小区维保合同范本

小区维保合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为提供小区维保服务的企业，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方负责小区的维保服务事宜，达成如下协议：一、维保范围1.1乙方负责小区内的公共设施、设备的日常维护保养，包括但不限于：电梯、供水供电系统、消防系统、排水系统、照明设施、康乐设施等。1.2乙方负责小区内的环境卫生，包括但不限于：垃圾收集、绿化养护、道路清洁、公共区域清洁等。1.3乙方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于：门禁系统管理、巡逻巡查、消防安全管理、事件处理等。二、维保期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、维保质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范提供服务，确保服务质量。3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保维保服务的正常进行。3.3乙方应设立客户服务热线，及时响应甲方的需求和投诉，确保甲方满意度。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方按月支付。4.2甲方支付维保费用时，应提供等额的发票。4.3乙方应定期向甲方提供费用明细，接受甲方的监督和检查。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.小区维保服务项目清单2.小区维保服务费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________第三方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为提供小区维保服务的企业，第三方为专业监管机构，为确保甲方权益，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方负责小区的维保服务事宜，并接受第三方专业监管，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的维保服务进行监督和管理，确保服务质量符合国家和行业的相关标准、规范。1.2第三方应建立完善的监管体系，对乙方的服务过程进行定期检查，并向甲方提供检查报告。1.3第三方应设立投诉处理机制，对甲方的投诉进行及时处理，并采取措施确保问题得到解决。二、甲方权益保障2.1甲方作为物业管理公司，享有对乙方维保服务的监督权，有权要求乙方按照约定提供服务，并确保服务质量。2.2甲方有权根据第三方提供的检查报告，对乙方的服务进行评价，并提出改进意见。2.3甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的服务进行调整，以保障甲方的权益。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方和第三方的要求，提供符合质量和安全标准的维保服务。3.2乙方应接受甲方和第三方的监督和管理，严格按照合同约定提供服务。3.3乙方在提供服务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方按月支付。4.2甲方支付维保费用时，应提供等额的发票。4.3乙方应定期向甲方提供费用明细，接受甲方的监督和检查。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付维保费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。5.3第三方未履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.小区维保服务项目清单2.小区维保服务费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监管机构，介入小区维保合同，有助于提高乙方的服务质量，保障甲方的权益。第三方通过对乙方的监督和管理，确保乙方按照约定提供服务，并符合国家和行业的相关标准、规范。同时，第三方作为独立的监管机构，能够客观公正地评价乙方的服务，并提出改进意见，有助于提升小区的居住环境，保障业主的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业管理公司，作为合同的主体之一，其权益的保障是合同的重要目的。通过引入第三方主体，甲方可以更好地行使自己的权利，对乙方的服务进行监督和管理，确保服务质量。同时，甲方作为物业管理公司，有责任保障业主的权益，通过合同的约定，可以确保乙方按照约定提供服务，并符合相关标准、规范。此外，甲方为主导还有助于建立和谐的物业管理体系，提升小区的居住环境，提高业主的满意度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________第三方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：______________鉴于甲方为某大型企业，乙方为提供专业后勤服务的企业，第三方为专业监管机构，为确保乙方权益，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方负责企业的后勤服务事宜，并接受第三方专业监管，达成如下协议：一、第三方监管职责1.1第三方作为专业监管机构，负责对乙方提供的后勤服务进行监督和管理，确保服务质量符合企业和行业的相关标准、规范。1.2第三方应建立完善的监管体系，对乙方的服务过程进行定期检查，并向甲方提供检查报告。1.3第三方应设立投诉处理机制，对甲方的投诉进行及时处理，并采取措施确保问题得到解决。二、乙方权益保障2.1乙方作为提供专业后勤服务的企业，享有按照约定提供服务，并确保服务质量的权利。2.2乙方有权根据第三方提供的检查报告，对自身的服务进行评价，并提出改进意见。2.3乙方有权在合同约定的范围内，对甲方的需求进行调整，以保障乙方的权益。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并确保费用的及时支付。3.2甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见，但不得违反合同约定的服务范围和标准。3.3甲方在合同约定的范围内，应尊重乙方的权益，不得无故解除合同或拖欠费用。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供的后勤服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方按月支付。4.2甲方支付服务费用时，应提供等额的发票。4.3乙方应定期向甲方提供费用明细，接受甲方的监督和检查。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并按照约定追究甲方违约责任。5.3第三方未履行监管职责，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日1.后勤服务项目清单2.后勤服务费用明细表乙方为主导的目的和意义：乙方作为提供专业后勤服务的企业，主导合同的目的是确保自身权益得到保障，并在提供服务过程中遵循企业和行业相关标准、规范。通过合同约定，乙方有权根据第三方监管机构的检查报告，对自