写字楼租赁合同范本住建委

写字楼租赁合同范本住建委合同编号：__________写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方租赁甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4写字楼用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应按照写字楼的用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。5.2乙方应遵守甲方制定的写字楼管理规定，配合甲方的管理工作。六、维修及保养6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修及保养，保证设施正常使用。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应自行办理租赁期间写字楼及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供写字楼或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.写字楼平面图2.写字楼管理规定3.保险单副本4.甲方提供的设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方租赁甲方写字楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、写字楼基本信息1.1写字楼地址：__________1.2写字楼面积：__________平方米1.3写字楼楼层：__________层1.4写字楼用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益予以保障，确保甲方在租赁过程中不受损失。4.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备租赁写字楼的能力。4.3丙方应负责处理租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照写字楼的用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。5.2乙方应遵守甲方制定的写字楼管理规定，配合甲方的管理工作。5.3乙方若发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、维修及保养6.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修及保养，保证设施正常使用。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应自行办理租赁期间写字楼及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供写字楼或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方主体丙方的责任及权益11.1丙方作为担保方，对甲乙双方的权益予以保障，确保合同的履行。11.2丙方应负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金。11.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方进行信用监控，确保乙方的信用状况。11.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权协助甲方解除合同。十二、第三方介入的意义和目的12.1丙方的介入，有助于确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。12.2丙方的介入，可以对乙方进行信用评估和监控，降低甲方租赁风险。12.3丙方的介入，有利于处理租赁过程中的纠纷，维护甲方的合法权益。十三、甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方的权益。13.2甲方为主导，有利于确保写字楼租赁合同的顺利履行，降低租赁风险。13.3甲方为主导，可以更好地维护甲方的合法权益，确保写字楼的正常运营。甲方（盖章）：________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导数据中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供数据中心租赁服务，乙方租赁甲方数据中心事宜，经充分协商，达成以下协议：一、数据中心基本信息1.1数据中心地址：__________1.2数据中心面积：__________平方米1.3数据中心设备及设施：__________1.4数据中心用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益予以保障，确保乙方在租赁过程中不受损失。4.2丙方应协助乙方对甲方的数据中心进行评估，确保甲方提供的数据中心符合乙方的需求。4.3丙方应负责处理租赁过程中的纠纷，维护乙方的合法权益。五、甲方的义务及限制5.1甲方应保证数据中心的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。5.2甲方应按照乙方提出的合理要求，对数据中心进行维修、保养。5.3甲方若发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、维修及保养6.1甲方负责数据中心及附属设施的日常维修及保养，保证设施设备正常使用。6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。7.1乙方应自行办理租赁期间数据中心及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。九、违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供数据中心或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方主体丙方的责任及权益11.1丙方作为担保方，对甲乙双方的权益予以保障，确保合同的履行。11.2丙方应负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按期提供数据中心。11.3丙方在合同履行过程中，有权对甲方进行信用监控，确保甲方的信用状况。11.4丙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，并有权协助乙方解除合同。十二、乙方为主导的目的和意义12.1乙方作为承租方，有权要求甲