合同房合同范本

合同房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方合法权益的情形。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整购买甲方上述房屋。2.2乙方付款方式如下：（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的赔偿。4.2乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为滞纳金。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益，否则造成的一切后果由责任方承担。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规副本4.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，并鉴于第三方作为担保方对甲方权益的保障，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方同意在本合同约定的条件下，对甲方的权益进行担保。1.2第三方应具备较强的履约能力，具有良好的信誉，能为甲乙双方的交易提供可靠保障。第二条甲方权益保障2.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________。甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方合法权益的情形。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，乙方逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为滞纳金。2.5甲方在房屋交易过程中，如发生纠纷，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款总额的__________%作为滞纳金。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益，否则造成的一切后果由责任方承担。3.3乙方在房屋交易过程中，如发生纠纷，应先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方责权利4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。如乙方逾期支付房款或发生其他违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。4.2第三方应具备较强的履约能力，确保在本合同约定的条件下，能够履行担保义务。4.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为提供担保金、提供担保物等。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规副本4.房屋买卖合同补充协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，增加了甲方在房屋交易过程中的权益保障。第三方作为担保方，对甲乙双方的交易提供了可靠保障，降低了甲方在交易过程中可能遭受的损失风险。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了甲方的合法权益。通过本合同的履行，甲方能够在房屋交易过程中得到更好的保护，确保其合法权益得到充分保障。同时，本合同也有利于维护房地产市场的秩序，促进房地产交易的顺利进行。第三方主体的介入，不仅提高了交易的安全性，也促进了交易的公平、公正，有利于构建和谐的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方作为房屋的出卖方，乙方作为房屋的购买方，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方对乙方权益的保障，现就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋的结构类型为__________，所有权证号为__________。1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等可能影响乙方合法权益的情形。第二条房屋交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整购买甲方所出售的该房屋。2.2乙方选择以下第__________种方式支付房款：（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定时间支付房款，甲方不得无故拒绝接收。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付该房屋及相关钥匙。4.3乙方在房屋交易过程中，如发生纠纷，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付该房屋及相关钥匙，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。5.2甲方如未能按照本合同约定时间退还乙方已支付的定金，应向乙方支付定金总额的__________%作为违约金。5.3甲方如存在任何影响乙方合法权益的情形，应承担相应的法律责任。第六条第三方责权利6.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障。如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。6.2第三方应具备较强的履约能力，确保在本合同约定的条件下，能够履行担保义务。6.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为提供担保金、提供担保物等。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规副本4.房屋买卖合同补充协议（如有）总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，增加了乙方在房屋交易过程中的权益保障。第三方作为担保方，对甲乙双方的交易提供了可靠保障，降低了乙方在交易过程中可能遭受的损失风险。同时，本合同对甲方的违约及限制条款进行了详细规定，保障了乙方的合法权益。通