回迁房经济适用房合同范本

回迁房经济适用房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：回迁房经济适用房购买合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的回迁房经济适用房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的回迁房经济适用房坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，土地使用权性质为：[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至：[填写土地使用权期限]。1.3该房屋的房产证号为：[填写房产证号]，土地使用权证号为：[填写土地使用权证号]。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为：[填写总价]元（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额大写]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付剩余房款：[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]）。2.3甲方应保证在收取全部房款后，将房屋及相应土地使用权的所有权、使用权转移给乙方。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋及相应土地使用权的所有权、使用权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.2如甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的：[填写违约金比例]%。4.3如乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金，违约金为房价的：[填写违约金比例]%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：回迁房经济适用房购买及管理合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（管理方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为房屋管理方的专业性，就甲方将其拥有的回迁房经济适用房出售给乙方，并由第三方负责房屋的管理与维护事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为甲方住宅的专业管理方，负责房屋的日常管理与维护工作。第三方应具备相应的资质和经验，确保房屋管理的专业性和服务质量。1.2第三方应根据甲方的要求，制定合理的物业管理方案，并提供相关的物业管理服务。二、房屋价格、支付及管理费用2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为：[填写总价]元（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额大写]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（3）乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付剩余房款：[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]）。2.3甲方应保证在收取全部房款后，将房屋及相应土地使用权的所有权、使用权转移给乙方。2.4第三方作为房屋管理方，有权收取物业管理费，具体费用根据物业管理方案确定。物业管理费应由乙方支付。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋及相应土地使用权的所有权、使用权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3第三方应在房屋交付后，立即接管房屋并进行管理。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）甲方有权要求第三方按照约定的标准提供物业管理服务，并保障甲方的房屋及财产安全。（2）甲方有权要求第三方定期向甲方报告物业管理情况，并提供相关的财务报表。（3）甲方在房屋出售后，仍有权要求第三方按照物业管理合同的约定，维护房屋及设施的正常运行。4.2第三方责任：（1）第三方应按照约定的标准，提供高质量的物业管理服务，确保房屋及设施的正常运行。（2）第三方应负责房屋的日常维护和维修工作，并保证房屋的安全和美观。（3）第三方应定期向甲方报告物业管理情况，并提供相关的财务报表。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金，违约金为房价的：[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的第三方作为专业管理方，介入本合同的目的在于确保房屋的管理与维护工作专业、高效地进行，保障房屋的安全与美观，同时提升甲方的权益保障。第三方的主体介入，使得甲方能够更好地专注于房屋的出售，而将房屋的管理与维护工作交给专业的第三方，提高了合同履行的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行以保障其权益，通过引入第三方管理方，甲方能够更好地控制房屋的管理与维护质量，并确保房屋的价值得到有效维护。同时，甲方通过本合同的约定，能够在房屋出售后，仍能享有对房屋的管理权，确保房屋的持续管理与维护。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.物业管理方案4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅购买及管理合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（管理方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为房屋管理方的专业性，就甲方将其拥有的高端住宅出售给乙方，并由第三方负责房屋的管理与维护事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为甲方住宅的专业管理方，负责房屋的日常管理与维护工作。第三方应具备相应的资质和经验，确保房屋管理的专业性和服务质量。1.2第三方应根据甲方的要求，制定合理的物业管理方案，并提供相关的物业管理服务。二、房屋价格、支付及管理费用2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋总价为：[填写总价]元（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元作为定金（大写：[填写首付款金额大写]）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付剩余房款：[填写剩余房款金额]元（大写：[填写剩余房款金额大写]）。2.3甲方应保证在收取全部房款后，将房屋及相应土地使用权的所有权、使用权转移给乙方。2.4第三方作为房屋管理方，有权收取物业管理费，具体费用根据物业管理方案确定。物业管理费应由乙方支付。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋及相应土地使用权的所有权、使用权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.3第三方应在房屋交付后，立即接管房屋并进行管理。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）乙方有权要求第三方按照约定的标准提供物业管理服务，并保障乙方的房屋及财产安全。（2）乙方有权要求第三方定期向乙方报告物业管理情况，并提供相关的财务报表。（3）乙方在房屋购买后，有权要求第三方按照物业管理合同的约定，维护房屋及设施的正常运行。4.2第三方责任：（1）第三方应按照约定的标准，提供高质量的物业管理服务，确保房屋及设施的正常运行。（2）第三方应负责房屋的日常维护和维修工作，并保证房屋的安全和美观。（3）第三方应定期向乙方报告物业管理情况，并提供相关的财务报表。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的：[填写违约金比例]%。5.2甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行以保障其权益，通过引入第三方管理方，乙方能够更好地控制房屋的管理与维护质量，并确保房屋的价值得到有效维护。同时，乙方通过本合同的约定，能够在房屋购买后，仍能享有对房屋的管理权，确保房屋的持续管理与