2024业主与施工方协议

编号：__________2024业主与施工方协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024业主与施工方协议合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章：工程概况2.1工程项目基本情况2.2工程地点和范围2.3工程内容和规模第三章：合同价格3.1工程总价3.2价格调整条款3.3支付方式和进度第四章：工程进度4.1施工周期4.2关键节点及时间表4.3延期条款第五章：工程质量5.1质量标准和要求5.2质量控制和检验5.3质量争议的处理第六章：施工安全和环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施6.3安全事故的处理第七章：合同的履行和变更7.1双方的权利和义务7.2合同的变更程序7.3违约责任第八章：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条款8.3解除和终止后的处理第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁条款9.3法院诉讼第十章：合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3法律适用和争议解决第十二章：附件12.1工程图纸和技术文件12.2施工方案和工艺流程12.3其他相关文件第十三章：双方签署页13.1业主签字13.2施工方签字第十四章：合同附件14.1合同14.2双方盖章的附件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1业主指合同双方约定的合同主体，享有合同约定的权利和承担义务。1.1.2施工方指承担工程项目施工的合同主体，负责按照合同约定完成施工任务。1.1.3本合同是指业主与施工方之间关于工程项目的建设、施工、验收等各项权利义务的协议。1.2合同目的和原则1.2.1合同目的是为了保证工程项目的顺利进行，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。1.2.2合同原则是平等、自愿、公平、诚实信用、合法合规。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件、双方签署页等。1.3.2合同是本合同的核心部分，包括合同条款、工程概况、价格、进度、质量、安全、履行变更、解除终止、争议解决等内容。1.3.3附件是本合同的补充和细化，包括工程图纸、技术文件、施工方案等。1.3.4双方签署页是本合同的最终确认，双方在签署页上签字或盖章，表示对本合同的认可和接受。第二章：工程概况2.1工程项目基本情况2.1.1项目名称：_________2.1.2项目地点：_________2.1.3项目性质：_________2.1.4项目规模：_________2.2工程地点和范围2.2.1工程地点：_________2.2.2工程范围：_________2.3工程内容和规模2.3.1工程内容：_________2.3.2工程规模：_________第三章：合同价格3.1工程总价3.1.1工程总价是指完成本工程所需的所有费用，包括施工费用、材料费用、人工费用等。3.1.2工程总价具体为：_________元。3.2价格调整条款3.2.1价格调整的条件和范围：_________3.2.2价格调整的程序和方式：_________3.3支付方式和进度3.3.1支付方式：_________3.3.2支付进度：_________第四章：工程进度4.1施工周期4.1.1施工开始日期：_________4.1.2施工结束日期：_________4.2关键节点及时间表4.2.1关键节点：_________4.2.2时间表：_________4.3延期条款4.3.1延期条件：_________4.3.2延期程序：_________4.3.3延期导致的费用变更：_________第五章：工程质量5.1质量标准和要求5.1.1国家标准：_________5.1.2行业标准：_________5.1.3业主要求：_________5.2质量控制和检验5.2.1质量控制措施：_________5.2.2检验程序和标准：_________5.3质量争议的处理5.3.1争议解决方式：_________5.3.2质量争议的处理程序：_________第六章：施工安全和环境保护6.1施工安全措施6.1.1安全管理制度：_________6.1.2施工现场安全管理：_________6.2环境保护措施6.2.1环境保护制度：_________6.2.2施工现场环境保护：_________6.3安全事故的处理6.3.1安全事故报告程序：_________6.3.2安全事故处理方式：_________第八章：合同的履行和变更8.1双方的权利和义务8.1.1业主的权利和义务：_________8.1.2施工方的权利和义务：_________8.2合同的变更程序8.2.1变更的条件：_________8.2.2变更的程序：_________8.2.3变更的成本和时间影响：_________8.3违约责任8.3.1违约的情形：_________8.3.2违约的责任和赔偿：_________第九章：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1解除的条件：_________8.1.2解除的程序：_________8.1.3解除后的处理：_________8.2合同终止的条款8.2.1终止的情形：_________8.2.2终止的程序：_________8.2.3终止后的处理：_________第十章：合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.1.1生效日期：_________10.2合同的终止日期10.2.1终止日期：_________第十一章：其他条款11.1保密条款11.1.1保密内容：_________11.1.2保密期限：_________11.1.3违约保密条款的赔偿：_________11.2不可抗力11.2.1不可抗力的情形：_________11.2.2不可抗力的影响和处理：_________11.3法律适用和争议解决11.3.1法律适用：_________11.3.2争议解决方式：_________第十二章：附件12.1工程图纸和技术文件12.1.1图纸和技术文件的份数和提交时间：_________12.2施工方案和工艺流程12.2.1施工方案和工艺流程的提交时间：_________12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件的名称和提交时间：_________第十三章：双方签署页13.1业主签字13.1.1业主签字处：_________13.2施工方签字13.2.1施工方签字处：_________第十四章：合同附件14.1合同14.1.1合同的份数和提交时间：_________14.2双方盖章的附件14.2.1附件的份数和提交时间：__________________________________（业主签字）_________________________（施工方签字）日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.1.2甲方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。1.1.3乙方对甲方指定的材料供应商提供的材料质量、数量和交付时间负责。1.2甲方监督工程进度1.2.1甲方有权对工程进度进行监督和检查，以确保工程按计划进行。1.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关进展情况的文档和资料。1.2.3如果乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程内容1.3.1甲方有权根据实际情况变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。1.3.2甲方提出工程变更时，应提供详细的变更要求和期限。1.3.3乙方应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并向甲方提出书面报告。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主选择材料供应商2.1.1乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需确保材料质量、数量和交付时间符合合同要求。2.1.2乙方应向甲方提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。2.1.3甲方对乙方选择的材料供应商无异议，但有权对其提供的材料进行质量检查。2.2乙方负责工程进度管理2.2.1乙方应负责工程进度的管理和控制，确保工程按时完成。2.2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关进展情况的文档和资料。2.2.3如果乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方提出工程变更2.3.1乙方有权根据实际情况提出工程变更，但需获得甲方的同意。2.3.2乙方提出工程变更时，应提供详细的变更要求和期限。2.3.3乙方应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并向甲方提出书面报告。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题和争议。3.1.3第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查。3.2第三方中介的报酬和支付方式3.2.1第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。3.2.2第三方中介的报酬支付方式应在合同中明确，可以是固定金额或按比例提成。3.2.3甲方和乙方应在合同中约定第三方中介报酬的支付时间和条件。3.3第三方中介的违约责任3.3.1如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。3.3.2第三方中介的违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方中介进行赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸和技术文件2.施工方案和工艺流程3.材料供应商详细信息4.工程进度报告5.工程变更通知6.安全事故报告7.保密协议8.不可抗力证明9.法律适用和争议解决的相关法律文件10.双方签署的合同11.双方盖章的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付款项，视为违约。2.乙方未能按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料不符合质量要求，视为违约。4.甲方未按约定提供材料或场地，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。6.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.解除合同：合同当事人依法终止合同关系的行为。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并向甲方报告处理情