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文档简介
木结构房屋财务风险合同编号:__________合同双方:鉴于甲方拟建设一座木结构房屋,为确保项目顺利进行,降低财务风险,甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同范围(1)木结构房屋的设计;(2)木结构房屋的施工;(3)木结构房屋的监理;(4)木结构房屋的验收;(5)木结构房屋的维护及售后服务。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应按照合同约定,向乙方支付合同款项。2.2甲方应提供木结构房屋建设所需的相关手续和资料。2.3甲方应对乙方提供的技术和服务给予充分的支持和配合。2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全进行监督。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定,完成木结构房屋的设计、施工、监理、验收等工作。3.2乙方应保证木结构房屋的质量符合国家相关标准和规范。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.4乙方应提供完善的售后服务,确保木结构房屋的正常使用。第四条合同价格4.1双方确认,本合同的总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。4.2乙方在合同签订后,向甲方提交详细的费用明细表,甲方予以确认。第五条付款方式5.1甲方在本合同签订后七个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%。5.2乙方在完成设计、施工、监理、验收等工作后,甲方应按照实际完成情况,向乙方支付相应的款项。5.3乙方在提供完善的售后服务后,甲方应支付合同总价款的10%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。6.2乙方未按照合同约定的工期完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的0.5%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.木结构房屋设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.监理计划及验收标准4.费用明细表5.相关手续和资料6.售后服务承诺二、违约行为及认定:1.甲方未按约定支付合同款项,或乙方未按约定完成设计、施工、监理、验收等工作。2.乙方未按约定工期完成工程,或甲方未按约定提供相关手续和资料。3.乙方提供的木结构房屋质量不符合国家相关标准和规范。4.乙方未提供完善的售后服务,导致木结构房屋无法正常使用。三、法律名词及解释:1.木结构房屋:以木材为主要承重结构的房屋。2.设计:对木结构房屋的结构、造型、材料、功能等方面进行规划和创意的过程。3.施工:根据设计图纸和施工方案,进行木结构房屋的建造工作。4.监理:对木结构房屋的施工过程进行全程监督,确保施工质量和进度。5.验收:对木结构房屋的施工质量、安全、功能等方面进行检查,确认符合相关标准和规范。6.售后服务:乙方在木结构房屋交付使用后,提供的一系列维护、维修、咨询等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定支付合同款项:乙方应与甲方沟通,要求甲方支付合同款项;必要时,乙方可以依法采取措施,如暂停施工等。2.乙方未按约定完成设计、施工、监理、验收等工作:甲方有权要求乙方按照合同约定完成工作;必要时,甲方可以依法采取措施,如暂停支付款项等。3.乙方未按约定工期完成工程:甲方有权要求乙方按照逾期天数支付违约金;必要时,甲方可以依法采取措施,如要求乙方采取补救措施等。4.乙方提供的木结构房屋质量不符合国家相关标准和规范:甲方有权要求乙方按照合同约定进行修复或更换;必要时,甲方可以依法采取措施,如暂停接收工程等。5.乙方未提供完善的售后服务:甲方有权要求乙方提供完善的售后服务;必要时,甲方可以依法采取措施,如向有关部门投诉等。五、所有应用场景:1.甲方为木结构房屋的建设方,乙方为设计、施工、监理、验收等工作的承担方。2.甲方为房地产开发商,乙方为建筑公司或设计院。3
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