萧山化妆品店租赁协议

萧山化妆品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、租赁property描述1.1甲方出租的租赁property位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的租赁property仅限于开设化妆品店，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），每半年支付一次，共计支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁property交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方按照本协议约定使用租赁property，并确保化妆品店合法合规经营。5.2乙方应合理使用租赁property，并妥善保管，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。5.3租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁property损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁property损坏的，乙方负责维修。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁property的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁property的房产证复印件2.乙方化妆品店的营业执照复印件3.租赁property的平面图4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋损坏维修记录7.乙方化妆品店的卫生许可证复印件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方未按时支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按照约定使用租赁property：乙方未按照本协议约定使用租赁property，如改变房屋用途或破坏房屋结构。3.乙方提前解除协议：乙方未按照约定提前一个月通知甲方解除协议。4.甲方未按照约定提供租赁property：甲方未按照本协议提供租赁property，或租赁property不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁property并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁property的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照本协议约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用租赁property：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁property，如乙方仍不改正，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.乙方提前解除协议：按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金，并按照约定将租赁property交还给甲方。4.甲方未按照约定提供租赁property：甲方应及时维修或提供符合约定的租赁prop