房源市场细分策略

房源市场细分策略合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产经纪业务的机构，乙方为一家具备市场细分策略能力的专业公司，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方提供房源市场细分策略服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房源市场细分策略服务，包括市场调研、数据分析、竞争分析、目标客户群体定位、营销策略制定等。1.2乙方应在合同签订后的十个工作日内向甲方提交初步的房源市场细分策略方案，并在甲方反馈后根据甲方意见进行修改完善。1.3乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并确保服务过程中的数据安全。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成房源市场细分策略方案的制定及修改完善。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费用的方式为：合同签订后五个工作日内支付人民币____元作为预付款，剩余款项在乙方完成服务后七个工作日内支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间提交房源市场细分策略方案，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________代表（签名）：_____________________代表（签名）：_____________________签订日期：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.房源市场细分策略方案2.市场调研数据报告3.竞争分析报告4.目标客户群体定位报告5.营销策略制定报告6.服务费用支付凭证7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交房源市场细分策略方案，认定为违约行为。2.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规要求，认定为违约行为。3.乙方未保证服务过程中的数据安全，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房源市场细分策略：指通过对房地产市场进行细分，为房地产经纪机构提供目标客户群体定位、营销策略等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。4.服务期限：指合同双方约定的乙方提供房源市场细分策略服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间提交房源市场细分策略方案：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快提交方案。若乙方严重迟延，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的服务不符合国家相关法律法规要求：甲方有权要求乙方改正，若乙方拒绝改正或无法改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未保证服务过程中的数据安全：甲方有权要求乙方采取措施确保数据安全，若乙方无法保证数据安全，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定时间支付服务费用：甲方应尽快支付服务费用，若甲方严重迟延，乙方有权解除合同。5.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产经纪机构，需要对市场进行细分，以提高经纪业务效果。2.甲方为房地产开