萧山乐器店租赁协议

萧山乐器店租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：萧山乐器店乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁乐器店事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的结构、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。5.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：萧山乐器店乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物详细信息（附件一）2.租赁物结构、面积、设施等详细信息二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定支付租金2.甲方未能按照约定提供租赁物3.甲乙双方未经书面协议提前解除或变更本协议4.乙方未按照约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指萧山乐器店2.承租方：指本协议乙方3.租赁物：指位于萧山区编号为__________的乐器店4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围5.租金：指乙方需按月支付给甲方的租赁费用6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或根据协议提前解除本协议。2.甲方未能按约定提供租赁物：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内提供租赁物。3.提前解除或变更协议：甲乙双方应书面签订解除或变更协议，并经双方签字盖章生效。4.乙方未迁离租赁物：甲方可以依法要求乙方迁离租赁物，并要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.萧山乐器店与