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文档简介

房产赠与协议模板科研资助合同编号：__________房产赠与协议书甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，经双方友好协商，特订立本赠与协议，以便双方共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于__________，不动产权证号/房产证号：__________。1.2房产的面积为：__________平方米。1.3房产的现状：__________。第二条赠与条件2.1甲方须在本协议签订之日起七个工作日内将该房产的所有权转移给乙方。2.2甲方须保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且不存在任何法律限制转让的情况。2.3乙方接受赠与后，须承担该房产的一切管理和维护责任，包括但不限于物业费、水电费等。第三条赠与方式3.1甲方将房产的所有权转移给乙方，乙方接受赠与。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条赠与时间4.1本协议签订后，甲方应在七个工作日内将房产过户给乙方。第五条附加条款5.1本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证/房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.物业费、水电费等费用支付凭证6.赠与协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间将房产过户给乙方，视为违约。2.甲方未能保证房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷，导致乙方受到损失，视为违约。3.乙方未能按照约定承担房产的管理和维护责任，视为违约。4.双方未能按照约定时间完成房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将其财产权转移给乙方的行为。2.房产：指位于__________的房产，不动产权证号/房产证号为__________。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。4.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间过户房产：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快完成过户手续，必要时可以寻求法律途径。2.房产存在权利纠纷、债务纠纷：解决办法：甲方应承担解决纠纷的责任，如无法解决，乙方可以拒绝接受赠与，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未能承担房产的管理和维护责任：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快履行管理维护责任，必要时可以寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其名下的房产赠与给乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并同意承担房产的管

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