2024年土地买卖合同简易版（4篇）

2024年土地买卖合同简易版土地买卖合同甲方：（卖方姓名/公司名称）乙方：（买方姓名/公司名称）甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实的原则，就乙方购买甲方的土地进行甲乙双方的权益保障及合法权益的落实，订立本土地买卖合同。一、土地基本情况1.地址：（土地所在的详细地址）2.面积：（土地的面积，以平方米为单位）3.产权情况：（土地的现有产权情况，如：国有土地使用权、集体土地使用权等）4.用途：（土地的规划用途，如：商业用地、住宅用地等）5.规划条件：（土地所在的规划条件，如：容积率、建筑限高等）6.权属证明：（土地的权属证明文件）二、买卖条款7.总价款：本次土地买卖的总价款为人民币（大写）（小写：）元整。8.付款方式：乙方应在（）个工作日内一次性支付给甲方。9.过户登记：支付完成后，甲方应配合乙方办理过户登记手续。10.税费承担：土地买卖交易所涉及的税费，甲、乙双方约定如下：（1）契税：甲方承担契税的50%（或具体比例）；（2）工本费：甲方承担。11.立项批准：土地买卖交易所涉及的立项批准手续，甲、乙双方约定如下：（1）乙方应负责办理土地使用权出让合同的签订及相关手续；（2）甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的文件及信息。12.风险责任：自乙方支付费用之日起，对土地所有权及使用权的风险由乙方承担。三、权益保障13.保证权属：甲方保证土地的所有权、使用权及处置权不存在争议，并无被查封、扣押、冻结等情况。14.保证义务：自甲方收到全部买方支付的价款之日起，甲方保证在该土地上无第三人享有地上附着物的权利。四、违约责任15.甲方违约责任：如果甲方未如实履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的10%。16.乙方违约责任：如果乙方未如实履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总价的10%。五、争议解决17.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定（根据实际情况进行约定）本土地买卖合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年土地买卖合同简易版（2）出卖方：_____(简称：_____甲方)代表人：_____购买方：_____(简称：_____乙方)村民委员会(简称：_____丙方)代表人：_____为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为____元(大写：____万元正)。二、付款办法：乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出卖土地四至界限：_____东至：_____南至：_____西至：_____北至：_____四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。五、违约责任：甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。七、本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年土地买卖合同简易版（3）甲方：（买方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（卖方）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下土地买卖合同：第一条土地基本信息（一）土地名称：（二）土地位置：（三）土地面积：（四）土地用途：第二条交易条件（一）买方向卖方支付土地购买款（下称“土地款”）：（二）买方向卖方支付土地补偿费用（如果有）：（三）交付日期：买方应当在本合同签署之日起的五个工作日内，向卖方支付土地款。（四）交割标准：土地的所有权、使用权、收益权和处分权合并到买方名下。第三条交割责任和方式（一）卖方应当提供真实有效的土地所有证明文件和土地权属证明文件，确保土地的交割权的完整和真实性。如果卖方提供的土地证明文件后续被证实有虚假或者不真实的，买方有权解除合同并要求返还全部购买款。（二）交割时，卖方应当将土地的全部权利、所有权转移手续办理完毕，并签署相关的过户证明文件，确保买方能够合法取得土地的所有权。（三）交割后，卖方应当将土地上的所有建筑物、设备、杂物等清理干净，保持交割时的整洁状态。第四条违约责任（一）若卖方在交付土地时未能将土地交付给买方，买方有权要求卖方按照每日土地款金额的2%支付违约金，直至买方取得土地全部权益。（二）若买方拖延支付土地款或违反本合同其他约定，买方应按照每日拖延期间土地款金额的2%支付违约金，直至买方支付土地款为止。第五条争议解决本合同在履行过程中发生任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。若协商仍无法解决，则提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第六条合同生效和解释（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本合同自双方在本合同上签字盖章之日即生效。（三）本合同内容如存在未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决并作为本合同的补充条款。甲方：（买方）签字：日期：乙方：（卖方）签字：日期：2024年土地买卖合同简易版（4）____年土地买卖合同书甲方：（卖方名称）、法定代表人/授权代表人：（甲方法定代表人/授权代表人姓名）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）乙方：（买方名称）、法定代表人/授权代表人：（乙方法定代表人/授权代表人姓名）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）鉴于甲方是土地的合法所有人，有权处分并出售该土地；乙方愿意购买该土地，并达成以下协议：第一条土地基本情况1.1本合同所指的土地位于（土地所在地），具体登记在（土地证号），面积约为（面积）平方米。1.2该土地用途为（土地用途），具体规划为（土地规划），没有限制性质或使用年限。第二条购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（购买价格）元购买上述土地，买卖双方已就土地价格以书面形式达成一致意见，并确认该价格为合理、公平。2.2乙方应在本合同签订之日起（签订日期）日内以以下方式付款：（1）乙方应在签订本合同之日先行支付购房款总额的百分之（首付款比例），即人民币（首付款金额）元；（2）乙方应在取得不动产权证后，即（权证颁发日期），将剩余购房款支付给甲方。2.3上述购房款的支付方式为（支付方式），具体账户信息如下：（乙方银行账户信息）户名：（乙方名称）开户行：（乙方开户行）账号：（乙方账号）第三条过户手续3.1甲方在收到全部购房款之后，应向乙方提供真实、完整、有效的土地产权证。3.2甲方将会提供相关的权属证明文件、土地裁定书、土地规划许可证和其他必要文件以完成土地过户手续。3.3甲方应承担因过户手续产生的各项费用，包括但不限于土地过户税、公证费和产权证办理费等。第四条税费及其它费用4.1甲方应承担土地买卖所涉及的各项税费，包括但不限于增值税、契税和印花税。4.2乙方应承担土地过户所产生的费用，包括但不限于公证费、过户税、产权证办理费和评估费等。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对上述土地享有完全的所有权，并不存在第三人对该土地的权利主张或其他任何负担。5.2甲方保证土地的用途符合相关法律法规和规划要求，并保证土地没有存在不良信息、纠纷或其他负面影响。5.3乙方自土地过户之日起，承担土地的一切风险和责任。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款或义务，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的百分之（违约金比例）。6.2若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，乙方和甲方应本着友好协商的原则解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向相关仲裁机构或法院提起诉讼，选择适用的法律为中华人民共和国法律。第八条其他事项8.1本合同一式两份，双方各持一份合同正本具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章