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文档简介
冷库租赁协议简单范文2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有冷库出租的需求,乙方需要租赁冷库进行储存,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条租赁物1.2乙方租赁的冷库仅限于储存合法物品,不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁出租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.2乙方应合理使用租赁物,不得破坏租赁物的结构及设施,造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁物,防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方保管不善导致损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期内,甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,或解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:
1.租赁物详细状况说明书(附件一)
2.租赁物设施设备清单(附件二)
3.租赁物地理位置示意图(附件三)
4.租金支付证明(附件四)
5.租赁物修复或赔偿标准(附件五)二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。
3.乙方未合理使用租赁物,造成损坏,视为乙方违约。
4.乙方未按约定保管租赁物,导致损失,视为乙方违约。三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物的一方。
2.承租方:指租赁租赁物的一方。
3.租赁物:指甲方提供的用于租赁的冷库。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。
5.违约金:指一方违约时,向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方储存物品导致租赁物损坏。
解决办法:乙方负责修复或赔偿。
2.问题:乙方支付租金逾期。
解决办法:支付滞纳金,或解除合同。
3.问题:甲方未按约定提供租赁物。
解决办法:甲方承担违约责任,赔偿乙方损失。
4.问题:租赁物发生火灾、盗窃等意外事件。
解决办法:乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景:
1.乙方为储存合法物品而租赁甲方冷库。
2.甲方提供符合约定的租赁物,确保设施设备正常运行。
3.
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