委托居间出租房屋合同(2024版)

委托居间出租房屋合同(2024版)合同编号：__________委托居间出租房屋合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望将该房屋出租给乙方指定的承租人，乙方作为专业的居间服务提供商，愿意为甲方提供居间服务，协助甲方将该房屋出租给乙方指定的承租人。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方应向甲方提供承租人的相关信息，包括但不限于承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。第二条居间服务内容2.1乙方作为居间方，应负责为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。2.2乙方应尽最大努力促使甲方与承租人达成租赁意向，并保证甲方与承租人签订的租赁合同符合国家相关法律法规的规定。2.3乙方应在甲方与承租人签订租赁合同后，协助双方办理房屋交付手续及相关登记手续。第三条居间服务费用3.1乙方提供的居间服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在签订本合同后三个工作日内，向乙方支付居间服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按税务规定予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，确保房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的相关规定。4.2甲方应在租赁合同签订后，按照约定时间将房屋交付给承租人。4.3乙方应如实向甲方提供承租人的相关信息，并保证信息的真实性和有效性。4.4乙方应在租赁合同签订后，协助甲方和承租人办理房屋交付手续及相关登记手续。4.5双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方居间服务费用发票4.房屋租赁合同范本5.房屋交付手续及相关登记手续的办理指南6.国家相关法律法规7.租赁市场相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给承租人，或房屋及附属设施不符合国家相关法律法规及租赁市场相关规定。2.乙方未如实向甲方提供承租人的相关信息，或提供的信息不真实、无效。3.乙方未按约定时间完成居间服务，或未协助甲方和承租人办理房屋交付手续及相关登记手续。4.双方在履行合同过程中，违反国家法律法规，损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为专业居间服务提供商，为甲方寻找合适的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同的服务。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.租赁合同：指甲方与承租人签订的关于出租房屋的合同。4.所有权：指甲方对房屋拥有的完全权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋；如甲方拒不履行，乙方可依法解除合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。2.问题：房屋及附属设施不符合规定。解决办法：甲方应按照合同约定保证房屋及附属设施的真实性、合法性；如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未如实提供承租人信息。解决办法：乙方应按照合同约定如实提供承租人相关信息；如乙方未履行该义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房