2024版相邻关系协议书

2024版相邻关系协议书合同编号：__________相邻关系协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方和乙方为相邻的不动产所有权人，为了维护相邻关系，依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着友好、公平、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条相邻关系的基本原则1.1双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，正确处理相邻关系，维护相邻方的合法权益。1.2双方应本着友好相处、相互尊重、公平合理的原则，共同维护相邻关系的和谐稳定。第二条相邻权益的保障2.1甲方承诺在行使所有权的过程中，不得侵犯乙方合法权益，包括但不限于通行权、采光权、通风权等。2.2乙方承诺在行使所有权的过程中，不得侵犯甲方合法权益，包括但不限于通行权、采光权、通风权等。第三条相邻设施的使用和维护3.1双方共同使用的设施，如通道、排水管道等，应定期进行维护和检修，确保设施的正常使用。3.2甲方和乙方在使用相邻设施时，应遵守使用规范，不得损害设施的正常运行。3.3双方在设施维护、检修过程中，应互相配合，不得无故阻挠对方的工作进行。第四条相邻噪声、异味、污染的处理4.1甲方和乙方应尽量减少可能导致噪声、异味、污染等问题的行为，确保相邻环境的安全和舒适。4.2如甲方和乙方的行为导致相邻环境出现噪声、异味、污染等问题，应立即采取措施予以解决，并承担相应的责任。第五条纠纷的解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的生效、变更和解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。6.3本协议失效后，甲乙双方仍应遵守相关法律法规，正确处理相邻关系。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.相邻关系协议书模板二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方在行使所有权过程中，侵犯对方合法权益，如通行权、采光权、通风权等。甲方或乙方在使用相邻设施时，损害设施的正常运行。甲方或乙方未按约定减少可能导致噪声、异味、污染等问题的行为。2.违约行为认定：依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。根据相邻关系协议书的约定。三、法律名词及解释：1.相邻关系：指相互毗邻的不动产所有权人之间的权利义务关系。2.所有权：指对不动产的最高权利，包括使用、收益和处分的权利。3.相邻权益：指相邻不动产所有权人在行使所有权过程中应相互尊重和保护的权利。4.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在设施维护、检修过程中发生纠纷。解决办法：双方应遵守协议约定，互相配合，协商解决纠纷。2.问题：甲方或乙方的行为导致相邻环境出现噪声、异味、污染等问题。解决办法：甲方或乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应的责任。3.问题：双方对协议的变更和解除意见不一致。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.适用于相邻不动产所有