某某大学实习实训基地租赁合同(2024版)

某某大学实习实训基地租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：

名称：某某大学

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的千分之一。第六条保险

6.1乙方应在租赁期限内，自行办理租赁标的的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条安全与卫生

7.1乙方应遵守租赁标的安全管理制度，确保在使用过程中的安全。如因乙方原因造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。

7.2乙方应保持租赁标的的卫生，并按照甲方要求进行环境整治。第八条知识产权

8.1乙方在使用租赁标的期间，不得侵犯甲方的知识产权。

8.2乙方不得在租赁标的范围内从事违法活动。第九条保密条款

9.1双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密和机密信息。双方同意对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方认可后生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.实训基地租赁合同

2.租赁标的设施清单

3.租金支付证明

4.租赁合同变更/解除申请书

5.保险单复印件

6.安全管理制度

7.知识产权声明

8.保密协议

9.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁标的

2.甲方明确表示或者以行为表明不履行本合同义务

3.甲方严重违反本合同的其他约定

4.乙方逾期支付租金

5.乙方未遵守租赁标的安全管理制度，导致人身伤害或财产损失

6.乙方侵犯甲方知识产权

7.乙方未履行保密义务三、法律名词及解释：

1.实训基地：用于实践教学、技能培训的场所。

2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。

5.保险：对租赁标的进行保险保障。

6.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。

7.保密义务：双方对合同履行过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方使用租赁标的过程中造成损坏。

解决办法：要求乙方负责修复或赔偿相应损失。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的。

解决办法：与甲方协商解决，必要时依法要求甲方承担违约责任。4.问题：发生知识产权侵权。

解决办法：停止侵权行为，赔偿损失，必要时依法处理。5.问题：合同争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：