房屋个人拆除协议书2024年

房屋个人拆除协议书2024年通用合同编号：__________房屋个人拆除协议书甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号；1.2房屋所有权人：__________；1.3房屋结构及面积：__________；1.4乙方承诺，上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响拆除的因素。二、拆除范围及方式2.1甲方同意拆除乙方的房屋，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装饰等；2.2甲方应按照相关法律法规和政策要求，采取合法、安全、环保的方式进行拆除；2.3拆除过程中，甲方应妥善保管乙方的财产，避免损失；2.4拆除完成后，甲方应将拆除现场清理干净，并按照约定时间交付空地给乙方。三、拆除期限3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内开始拆除工作；3.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内完成拆除工作；3.3如因特殊情况导致拆除工作无法按照约定时间完成，甲方应提前通知乙方，并协商延期。四、拆除费用及支付方式4.1甲方应支付给乙方的拆除费用为人民币__________元（大写：__________元整），上述费用包括但不限于拆除、清理、运输等费用；4.2甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将拆除费用支付给乙方；4.3支付方式为__________（现金、转账等）。五、违约责任5.1如甲方未按照约定时间开始拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%；5.2如甲方未按照约定时间完成拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%；5.3如乙方未按照约定提供拆除场地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.拆除方案及安全评估报告3.拆除费用预算清单4.拆除工程进度计划5.违约金计算公式6.争议解决方式的相关法律文件7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间开始拆除工作，认定违约。2.甲方未按约定时间完成拆除工作，认定违约。3.乙方未按约定提供拆除场地，认定违约。4.甲方未采取合法、安全、环保的方式进行拆除，认定违约。5.甲方未妥善保管乙方财产，造成损失，认定违约。6.双方未按约定履行协商解决争议的义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.物权法：调整物权关系的一系列法律规范。3.拆除：指对建筑物或者其他设施进行破坏、清除的行为。4.拆除方：指承担拆除责任的主体。5.被拆除方：指其房屋被拆除的主体。6.违约金：违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除进度延误：解决办法：双方协商调整拆除进度，确保工程按时完成。2.拆除过程中出现安全事故：解决办法：立即停止拆除工作，排查原因，采取措施防止再次发生。3.拆除费用超过预算：解决办法：双方协商调整费用预算，合理控制成本。4.拆除过程中发现文物或重要遗迹：解决办法：立即报告相关部门，按照相关规定处理。5.争议产生：解决办法：尝试协商解决，协商不成时，按照约定方式进行调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新改造过程中，需要拆除老旧房屋