2024工业厂房买卖合同

2024精选工业厂房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房出售给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出售的工业厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。厂房结构为__________，建筑年代为__________年。1.2工业厂房的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。甲方保证该厂房的产权和土地使用权清晰，无任何法律纠纷。1.3工业厂房现状为__________（用途），乙方购买后如需改变用途，应依法办理相关手续。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定工业厂房的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整，乙方应于交付厂房钥匙之日起__________个工作日内支付给甲方。2.4甲方应保证在乙方支付完毕全部款项后，将工业厂房的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将工业厂房交付给乙方。交付时，甲方应将厂房内的所有设施、设备及其使用说明书等交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将产权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条售后服务4.1甲方对本合同约定的工业厂房的质量及功能承担保证责任。自交付之日起，甲方承诺在__________个月内对厂房内出现的质量问题提供免费维修服务。4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供厂房的设计图纸、施工图纸等相关技术资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付交易价格的__________‰。5.3若甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工业厂房所有权转移证明

2.工业厂房设计图纸、施工图纸等相关技术资料

3.工业厂房产权证号和土地使用权证号

4.交易价格支付凭证

5.工业厂房现状用途证明

6.过户费用支付凭证

7.工业厂房质量及功能保证协议

8.售后服务协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付交易价格的‰。

2.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的%。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的%。三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验、仓储物流等用途的建筑物。

2.交易价格：指甲乙双方协商确定的工业厂房的买卖价格。

3.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的一定金额，作为购买工业厂房的诚意金。

4.过户：指将工业厂房的所有权从甲方转移至乙方的过程。

5.售后服务：指甲方在交付工业厂房后，对厂房内出现的质量问题提供免费维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到厂房质量问题：乙方应及时与甲方联系，甲方应在约定的时间内提供免费维修服务。

2.遇到过户问题：乙方应向甲方提供所需的相关资料，甲方应协助乙方办理过户手续。

3.遇到交付问题：乙方应与甲方协商确定合理的交付时间、地点，甲方应按时交付厂房。

4.遇到支付问题：乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付交易价格，甲方应提供相应的收