建筑消防设施维修保养合同(2024版)

建筑消防设施维修保养合同(2024版)合同编号：__________建筑消防设施维修保养合同（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑消防设施的维修保养事宜，达成如下协议：一、维修保养范围1.1甲方建筑消防设施包括：火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和疏散指示标志、安全出口指示标志、消防栓系统、防烟排烟系统、消防泵房设备、消防通信设备等。1.2维修保养方负责对上述设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。二、维修保养期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2维修保养方应在合同期满前____个工作日，向甲方提出续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否续约。三、维修保养标准3.1维修保养方应按照国家和行业标准，对甲方建筑消防设施进行维修保养。3.2维修保养方应建立健全消防设施维修保养档案，记录设施的检查、维修、保养情况。3.3维修保养方应在发现消防设施故障时，及时通知甲方，并尽快进行修复。四、维修保养费用4.1维修保养方应根据甲方建筑消防设施的实际状况，制定详细的维修保养计划，并向甲方报价。4.2甲方应在收到维修保养方报价后____个工作日内，确认维修保养费用。4.3维修保养方应在收到甲方确认的维修保养费用后，按照约定的时间、地点、内容进行维修保养。五、保险和责任5.1维修保养方应依法为从事维修保养的工作人员购买工伤保险。5.2维修保养方在维修保养过程中，造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应确保消防设施的正常运行，因甲方原因导致设施故障，维修保养方不承担责任。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2维修保养方未按照约定时间、地点、内容进行维修保养，甲方有权要求维修保养方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间支付维修保养费用，维修保养方有权拒绝履行维修保养义务。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方建筑消防设施清单

2.乙方维修保养方案及报价

3.维修保养记录表

4.保险单据

5.维修保养合同续约申请表

6.违约金计算公式

7.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.维修保养方未按照约定时间、地点、内容进行维修保养，甲方有权要求维修保养方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用，维修保养方有权拒绝履行维修保养义务。

3.维修保养过程中，造成甲方财产损失或人身伤害，维修保养方应承担相应的赔偿责任。

4.双方未按照本合同的约定履行各自的义务，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责提供建筑消防设施并支付维修保养费用。

2.乙方：指合同中的维修保养方，负责对甲方建筑消防设施进行维修保养。

3.维修保养范围：指合同中约定的维修保养对象，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统等。

4.维修保养期限：指合同的有效期，自合同签订之日起至合同到期日止。

5.维修保养标准：指维修保养方应按照的国家和行业标准进行维修保养。

6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修保养方未按照约定时间、地点、内容进行维修保养。解决办法：甲方有权要求维修保养方支付违约金，并要求其在约定时间内完成维修保养。

2.甲方未按照约定时间支付维修保养费用。解决办法：维修保养方有权拒绝履行维修保养义务，直至甲方支付维修保养费用。

3.维修保养过程中，造成甲方财产损失或人身伤害。解决办法：维修保养方应承担相应的赔偿责任，并根据实际情况进行赔偿。

4.双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的消防设施维修保养。

2.适用于消防设施设备老化