2024房地产简单居间合同范文

2024房地产简单居间合同范文合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售/购买房地产，乙方愿意购买/出售房地产，丙方愿意作为居间方促使甲乙双方达成交易，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产基本情况1.1甲方出售/购买的房地产位于____________________，不动产权证号/房屋产权证号：____________________。1.2房地产现状：____________________（包括但不限于房屋结构、面积、装修情况等）。1.3甲方出售/购买房地产的目的是____________________。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房地产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前，按照甲乙双方约定的还款方式支付给甲方。2.4甲方应于收到乙方支付的首付款后____个工作日内，将房地产过户至乙方名下。第三条居间服务费用3.1丙方作为居间方，应向甲乙双方提供专业的居间服务，并促使甲乙双方顺利完成房地产交易。3.2甲乙双方同意，按照房地产交易价格的百分比向丙方支付居间服务费，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.3居间服务费支付方式：____________________（包括但不限于一次性支付、分期支付等）。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的百分比，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3若丙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方乙方可要求丙方退还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产交易完成之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产权证/房屋产权证

2.房地产现状照片/视频

3.付款凭证

4.过户凭证

5.居间服务费支付凭证

6.违约金支付凭证

7.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付房款，或乙方未按约定时间、金额支付首付款。

2.甲方未按约定将房地产过户至乙方名下。

3.乙方未按约定时间支付居间服务费。

4.丙方未按约定提供居间服务。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。

2.不动产权证：指证明不动产物权归属的法律文件。

3.房屋产权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.居间服务：指居间方为甲方乙双方提供促成房地产交易的服务。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间支付首付款：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定将房地产过户至乙方名下：乙方可以催告甲方过户，逾期仍未过户的，乙方有权解除合同。

4.乙方未按约定时间支付居间服务费：丙方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，丙方有权解除合同。

5.丙方未按约定提供居间服务：甲方乙方可要求丙方退还已支付的居间服务费。

6.遇到合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买房地产。

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