2024版地下室租赁协议范本下载

2024版地下室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室的合法所有权和使用权，乙方需要租赁该地下室用于居住/商业/办公等目的，双方经过友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2地下室设施包括：__________、__________、__________等（具体设施以实际为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如有出售地下室的需要，应提前三个月通知乙方。在本合同租赁期限内，乙方享有优先购买权。第六条维修责任6.1租赁期内，地下室及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致地下室及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理地下室及租赁物品的保险手续，并支付保险费用。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2甲方未按约定提供地下室或提供的地下室不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.地下室所有权和使用权证明

2.地下室设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.地下室及租赁物品保险单

6.维修费用支付记录

7.违约金支付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地下室或提供的地下室不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用地下室，导致地下室及附属设施损坏，乙方需承担维修费用。

4.双方在合同履行过程中发生争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有地下室合法所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁地下室用于居住、商业、办公等目的的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：地下室设施损坏或故障

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金

解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后__日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议

解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁地下室用于居住。

2.