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文档简介
经营场地承包租赁合同2024年通用合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、承包场地及用途1.1甲方同意将其位于__________(地址)的__________(面积)平方米的经营场地承包给乙方使用。1.2乙方承包场地的用途为:__________(用途)。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期满后,如乙方需继续承包,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付第一个月的承包金。以后每月承包金应在每月__________日前支付。3.3乙方支付承包金的方式为:__________(银行转账、现金等)。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证承包场地的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应保证承包场地及相关设施的安全,确保乙方人员的人身安全。4.3甲方应在合同期内负责承包场地的维修和保养,确保场地和设施的正常使用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用承包场地,不得擅自改变用途。5.2乙方应按照合同约定的期限和方式支付承包金。5.3乙方应在合同期内负责自身人员的安全管理,遵守场地的各项管理制度。六、违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用承包场地,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按约定获得承包金,乙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.经营场地承包租赁合同
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.场地使用权证明复印件
5.设施清单
6.付款凭证二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,干涉乙方正常经营活动。
2.甲方未能保证承包场地及相关设施的安全,导致乙方人员受伤。
3.甲方未能按约定维修和保养场地和设施,影响乙方正常使用。
4.乙方未按合同约定的用途使用承包场地。
5.乙方未按合同约定的期限和方式支付承包金。
6.乙方人员违反场地管理制度,造成损害。三、法律名词及解释:
1.经营场地承包租赁合同:指甲方将其经营场地承包给乙方使用,乙方支付承包金的合同。
2.承包金:乙方支付给甲方的场地使用费用。
3.承包期限:合同双方约定的承包场地的时间期限。
4.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.守约方:履行合同约定的一方。
6.违约方:未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:承包场地设施损坏
解决办法:及时通知甲方,甲方负责维修和保养。
2.问题:乙方未按约定支付承包金
解决办法:提醒乙方支付,逾期未支付可依法追偿。
3.问题:甲方干涉乙方正常经营活动
解决办法:协商解决,必要时可依法维权。
4.问题:乙方改变承包场地用途
解决办法:协商修改合同,必要时可依法解除合同。五、所有应用场景:
1.适用于甲方拥有经营场地,需要出租的场景。
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