2024房地产公司合同管理制度范本

2024房地产公司合同管理制度范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为房地产公司，乙方为与甲方进行业务合作的公司，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同管理制度范本：第一条合同的签订与履行1.1甲乙双方在签订合同时，应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲方应按照合同约定向乙方提供房地产项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划许可证、施工许可证等。1.3乙方应按照合同约定向甲方提供相应的服务或商品，并保证服务或商品的质量、数量、交付时间等符合合同约定。1.4甲乙双方应按照合同约定的价格、付款方式、付款时间等履行合同。第二条合同的变更与解除2.1在合同履行过程中，如果甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。2.2在合同履行过程中，如果甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。2.3除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。第三条违约责任3.1如果甲方未能按照合同约定履行义务，应承担乙方因此所遭受的损失。3.2如果乙方未能按照合同约定履行义务，应承担甲方因此所遭受的损失。3.3甲乙双方在履行合同过程中，如果发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。4.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露合同中的敏感信息。4.3如果甲乙双方因违反本保密条款而给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第五条不可抗力5.1在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等），导致甲乙双方无法履行合同，双方应立即通知对方，并协商解决。5.2如果不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应根据事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。第六条适用法律与争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概况2.规划许可证3.施工许可证4.乙方服务或商品的相关资质证明5.合同变更协议6.合同解除协议7.保密协议8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未按时提供相关信息。2.乙方未能按照合同约定提供符合质量、数量、交付时间等服务或商品。3.甲乙双方未按照合同约定的价格、付款方式、付款时间等履行合同。4.甲乙双方未遵守保密条款，泄露合同中的敏感信息。5.甲乙双方在不可抗力事件发生时，未能立即通知对方并协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产公司：指专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。2.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自义务的行为。3.违约行为：指甲乙双方未能履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同履行过程中的争议，进行友好协商解决。2.如果协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应及时通知对方并协商解决。4.如有违约行为，应根据违约情况，参照合同约定和法律规定，承担相应的责任。5.对于合同中的敏感信息，双方应严格遵守保密条款，防止泄露。五、所有应用场景：1.房地产公司与供应商、承包商、客户等签订各类合同。2.房地产公司在项目开发过程中，与政府部门、金融机构等签订合作协议。