买卖土地合同范本(2024版)

买卖土地合同范本(2024版)合同编号：__________买卖土地合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方转让土地使用权一事，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于____________________（详细地址），土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为____________________。1.3土地使用权性质为____________________。第二条土地转让2.1甲方同意将上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等全部转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及其地上建筑物、附着物等。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，上述土地使用权的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付转让价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权及相关权证交付给乙方。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付土地使用权及相关权证的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日附件：1.土地使用权证复印件2.地上建筑物、附着物等相关资料3.转让价款支付凭证4.过户手续所需相关资料一、附件列表：1.土地使用权证复印件

2.地上建筑物、附着物等相关资料

3.转让价款支付凭证

4.过户手续所需相关资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付土地使用权及相关权证的，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付转让价款的，视为违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用者在一定时期内对土地使用、收益和一定程度上的处分权利。

2.地上建筑物：指建立在土地上的房屋及附属设施。

3.附着物：指附着在土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。

4.转让价款：指乙方购买甲方土地使用权及其地上建筑物、附着物所支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付土地使用权及相关权证：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。2.乙方未按约定时间支付转让价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。3.土地使用权过户手续产生争议：

解决办法：按照我国法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.土地使用权转让：甲方作为土地使用权人，将土地使用权及地上建筑物、附着物转让给乙方。

2.房地产开发：乙方购买土地使用权后，进行房地产项目的开发和建设。

3.投资合作：双方共同投资开发土地，实现