租赁合同书民事起诉状(2024版)

编号：__________租赁合同书民事起诉状(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租赁合同书民事起诉状(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租赁物品2.1物品名称2.2物品数量2.3物品质量第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限5.2租赁物的维护责任第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章：其他约定9.1保险责任9.2税费承担9.3合同的转让第十章：出租人权利和义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务第十一章：承租人权利和义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章：附件13.1租赁物品清单13.2相关证明材料第十四章：其他14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约条件合同编号_________第一章：合同主体1.1出租人信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________第二章：租赁物品2.1物品名称：__________2.1.1数量：__________2.1.2质量标准：__________2.2物品数量：__________2.2.1型号：__________2.2.2规格：__________2.2.3数量：__________2.3物品质量：__________2.3.1产品质量保证书：__________2.3.2验收标准：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始时间：__________3.1.1日期：__________3.1.2时间：__________3.2租赁结束时间：__________3.2.1日期：__________3.2.2时间：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额：__________4.1.1租金计算方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付时间：__________4.2.1支付日期：__________4.2.2支付时间：__________4.3租金支付方式：__________4.3.1支付途径：__________4.3.2支付凭证：__________第五章：租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限：__________5.1.1使用范围：__________5.1.2使用限制：__________5.2租赁物的维护责任：__________5.2.1维护义务：__________5.2.2维护费用：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件：__________6.1.1变更事由：__________6.1.2变更程序：__________6.2合同解除条件：__________6.2.1解除事由：__________6.2.2解除程序：__________第七章：违约责任7.1出租人的违约责任：__________7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租人的违约责任：__________7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式：__________8.1.1协商：__________8.1.2调解：__________8.1.3仲裁：__________8.1.4诉讼：__________8.2争议解决地点：__________8.2.1地点：__________8.2.2法律适用：__________第九章：其他约定9.1保险责任：__________9.1.1保险类型：__________9.1.2保险费用：__________9.2税费承担：__________9.2.1税费种类：__________9.2.2税费承担方：__________9.3合同的转让：__________9.3.1转让条件：__________9.3.2转让程序：__________第十章：出租人权利和义务10.1出租人的权利：__________10.1.1权利内容：__________10.1.2行使方式：__________10.2出租人的义务：__________10.2.1义务内容：__________10.2.2履行方式：__________第十一章：承租人权利和义务11.1承租人的权利：__________11.1.1权利内容：__________11.1.2行使方式：__________11.2承租人的义务：__________11.2.1义务内容：__________11.2.2履行方式：__________第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义：__________12.1.1不可抗力事件：__________12.1.2不可抗力后果：__________12.2不可抗力的后果：__________12.2.1责任免除：__________12.2.2后果处理：__________第十三章：附件13.1租赁物品清单：__________13.1.1物品名称：__________13.1.2数量/型号：__________13.1.3质量标准：__________13.2相关证明材料：__________13.2.1证明材料类型：__________13.2.2证明材料提交：__________第十四章：其他14.1合同的生效条件：__________14.1.1生效条件：__________14.1.2生效时间：__________14.2合同的终止条件：__________14.2.1终止条件：__________14.2.2终止时间：__________14.3合同的续约条件：__________14.3.1续约条件：__________14.3.2续约时间：__________（合同方签字栏）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁物品用于特定目的，乙方应确保物品仅用于该特定目的。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行监督。如乙方使用不当，甲方有权要求乙方立即改正，并支付因此而产生的费用。1.3甲方调整租金权：甲方在合同期限内，如遇市场行情变化，有权根据实际情况调整租金。调整后的租金将在下一个支付周期开始时生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前解除合同权：乙方在合同期限内，如遇特殊情况，有权提前解除合同。提前解除合同的通知期限为30天。乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的20%。2.2乙方要求维修权：乙方如发现租赁物品存在质量问题，有权要求甲方在3个工作日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。2.3乙方续约优先权：合同到期后，乙方有权优先续约。乙方应在合同到期前30天向甲方提出续约申请，双方协商确定续约条款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费：中介在合同签订过程中提供服务，有权收取中介服务费。中介服务费的金额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.2中介的义务：中介在合同签订过程中，应如实介绍甲方和乙方的相关信息，确保合同双方的权益。中介不得隐瞒或歪曲事实，否则应承担相应法律责任。3.3中介的赔偿责任：如中介因过错导致合同签订过程中出现纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方和乙方的实际损失确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.产品质量保证书3.相关证明材料4.保险单据5.税费支付凭证6.维修记录7.租金支付记录8.合同续约申请9.中介服务协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物品未按时维修或未提供维修服务未按时支付租金调整未履行监督义务2.乙方违约行为：未按约定使用租赁物品未按时支付租金提前解除合同未通知使用租赁物品造成损坏未维修3.中介违约行为：未如实介绍甲方和乙方信息隐瞒或歪曲事实导致纠纷未提供中介服务或服务不到位三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将物品出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的使用物品的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保险责任：指保险合同中约定的保险人承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏：及时通知甲方并进行维修双方协商确定维修费用承担2.租金支付纠纷：