耕地耕作权契约

耕地耕作权契约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条耕地基本情况1.1耕地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2耕地现状：____________________。第二条租赁期限2.1本契约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付耕地租赁费用，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每年______月______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的耕地使用权。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定使用耕地，不得擅自改变耕地用途。4.3乙方应在租赁期内依法缴纳各项税费，包括但不限于土地使用税、农业税等。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内的耕地使用权，不得干涉乙方的正常耕作活动。5.2甲方应在租赁期内确保耕地的完整性，不得随意分割、转让或设定抵押。5.3甲方应协助乙方办理与耕地相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、种植许可证等。第六条违约责任6.1任何一方违反本契约的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本契约租金总额的______%。6.2违约方应承担因违约所导致的对方的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第七条争议解决7.1本契约履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.耕地权属证明2.耕地现状图片3.租赁期内的种植计划4.租金支付证明5.耕地使用权证明6.种植许可证7.相关税费支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常耕作活动。2.甲方未保证乙方在租赁期内的耕地使用权。3.甲方擅自分割、转让或设定抵押耕地。4.乙方未按合同约定使用耕地，改变耕地用途。5.乙方未负责耕地的保护和维护。6.乙方未依法缴纳各项税费。三、法律名词及解释：1.耕地耕作权：指对耕地进行种植、养殖等农业活动的权利。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定使用耕地，改变耕地用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：甲方干涉乙方的正常耕作活动。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求赔偿损失。3.问题：乙方未依法缴纳各项税费。解决办法：甲方有权要求乙方依法缴纳税费，并有权终止合同。4.问题：耕地遭受自然灾害或其他不可抗力因素导致损失。解决办法：双方按实际情况分担损失，或协商调整租金及合同期限。五、所有应用场景：1.农业企业租赁