物业招投标案例全解析

物业招投标案例全解析合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为物业招投标活动的组织方，乙方为参与投标的物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方参与甲方组织的物业招投标活动事宜，达成如下协议：一、投标项目及内容1.1乙方自愿参与甲方组织的物业招投标活动，投标项目为：________________。1.2乙方向甲方提交的投标文件应包括：投标申请书、投标保证金、企业资质证明文件、项目负责人相关资料、物业管理方案等。二、投标保证金2.1乙方应在提交投标文件时，向甲方支付投标保证金，投标保证金金额为：人民币__________元整。2.2甲方在收到乙方投标保证金后，应向乙方出具收据。2.3投标保证金将在投标结果公布后，按照甲方规定的程序退还给乙方。三、投标文件的提交3.1乙方应按照甲方提供的投标文件要求，提交完整的投标文件。3.2乙方应在投标截止时间前，将投标文件提交至甲方指定的地点。3.3逾期提交或不符合要求的投标文件，甲方有权拒绝受理。四、投标evaluation与中标4.1甲方将组建评审委员会，对乙方提交的投标文件进行评审。4.2评审委员会将根据招标文件的要求和评审标准，对投标文件进行综合评价，确定中标候选人。4.3甲方将在评审结束后，通知乙方评审结果。4.4乙方在收到中标通知书后，应在规定时间内与甲方签订物业服务合同。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对投标过程中获取的甲方相关信息予以保密，不得用于非法目的。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如在投标过程中出现违法行为，甲方有权取消其投标资格，并依法追究其法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至投标活动结束。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金收据3.企业资质证明文件4.项目负责人相关资料5.物业管理方案6.中标通知书7.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方提供的投标文件要求提交完整的投标文件，或逾期提交投标文件。2.乙方在投标过程中出现违法行为。3.乙方未按照本合同约定履行其权利和义务。4.甲方未按照本合同约定履行其权利和义务。三、法律名词及解释：1.物业招投标活动：指物业服务项目通过公开招标方式，邀请符合条件的物业服务企业参与投标，并按照招标文件的要求提交投标文件，通过评审确定中标人的活动。2.投标保证金：指乙方为保证其投标的真实性和履行合同的诚意，向甲方支付的一定金额的保证金。3.评审委员会：指甲方组建的，负责对乙方提交的投标文件进行评审的机构。4.违约行为：指合同当事人未按照合同约定履行其权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交投标文件时，忘记支付投标保证金。解决办法：乙方应在提交投标文件的同时，向甲方支付投标保证金。2.问题：乙方提交的投标文件不符合要求。解决办法：乙方应按照甲方提供的投标文件要求，重新提交符合要求的投标文件。3.问题：乙方在投标过程中出现违法行为。解决办法：甲方有权取消乙方的投标资格，并依法追究其法律责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业招投标