农村房屋买卖合同签订的程序步骤_第1页
农村房屋买卖合同签订的程序步骤_第2页
农村房屋买卖合同签订的程序步骤_第3页
农村房屋买卖合同签订的程序步骤_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村房屋买卖合同签订的程序步骤合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：甲方地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：乙方地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所售房屋不存在质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用。4.2甲方承诺自房屋交付之日起，提供一年的质保期。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的1%。5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的1%。第六条争议解决本合同签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付房款，认定为违约行为。3.甲方提供的房屋存在质量问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有者授予的使用土地的权利。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质保期：指商品或服务在一定期限内，生产者或提供者对其质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如延迟交付，应支付违约金给乙方。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定及时支付房款，如延迟支付，应支付违约金给甲方。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在质保期内负责修复质量问题，如超出了质保期，甲方应承担修复费用。五、所有应用场

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论