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文档简介
物业公司装修承诺合同编号:__________甲方(物业公司):________________地址:________________________联系方式:_____________________乙方(业主/租户):________________地址:________________________联系方式:_____________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务,乙方计划对物业进行装修,甲乙双方经协商一致,特订立本装修承诺,以明确双方的权利义务:一、甲方承诺1.2甲方应向乙方提供装修前后的相关资料,包括但不限于物业结构、设施设备、安全隐患等,并协助乙方办理相关装修手续。1.3甲方应在合同约定的服务范围内,为乙方提供装修期间的必要支持与协助,包括但不限于临时通行、垃圾清运、施工监管等。1.4甲方应对乙方装修过程中可能产生的噪音、振动、粉尘等污染进行控制,确保不影响其他业主/租户的正常生活。1.5甲方应对乙方装修过程中的安全工作进行监督,确保施工安全,防止发生意外事故。二、乙方承诺2.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规进行装修,并按照甲方的要求提供相关资料,办理相关手续。2.2乙方应确保装修过程中的施工质量和安全,严格按照施工方案和施工规范操作,不得擅自改变房屋结构和设施设备。2.3乙方应对装修过程中产生的噪音、振动、粉尘等污染进行控制,确保不影响其他业主/租户的正常生活。2.4乙方应对施工人员进行安全教育,加强施工现场的管理,防止发生意外事故。2.5乙方应在装修完成后按照甲方要求进行验收,确保装修质量符合相关标准。三、违约责任3.1甲乙双方应严格按照本承诺书的约定履行各自的权利义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。3.2甲方未按照约定提供服务,或乙方未按照约定进行装修的,甲乙双方应承担相应的违约责任。3.3甲方未按照约定履行安全监管义务,导致乙方发生安全事故的,甲方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1本承诺书在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程完毕并验收合格之日止。5.2本承诺书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(签字):________________签订日期:________________一、附件列表:1.甲方(物业公司)营业执照副本2.甲方(物业公司)资质证书副本3.乙方(业主/租户)身份证明文件4.乙方(业主/租户)房产证明文件5.装修方案及相关设计图纸6.装修合同协议书7.装修施工许可证8.装修工程预算书9.装修材料检验报告10.施工单位资质证明文件11.施工人员身份证明文件12.安全施工承诺书13.环境保护承诺书14.装修验收报告15.装修工程保修书二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供服务,或乙方未按照约定进行装修的,视为违约行为。2.甲方未按照约定履行安全监管义务,导致乙方发生安全事故的,视为违约行为。3.甲方未按照约定时间完成装修工程,或乙方未按照约定时间支付装修款项的,视为违约行为。4.甲方提供的装修材料不符合约定标准,或乙方施工质量不符合相关标准的,视为违约行为。5.甲方未按照约定协助乙方办理相关装修手续的,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司为业主/租户提供的房屋及配套设施设备的维修、养护、管理等服务。2.装修:指对房屋内部结构、设施设备、装饰等进行改造和升级的行为。3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。4.赔偿责任:指因一方违约行为给对方造成损失,应承担的赔偿责任。5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供服务,乙方无法正常进行装修。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,提供必要的服务和支持。2.问题:乙方未按照约定时间支付装修款项,导致施工单位停工。解决办法:乙方应按照约定时间支付装修款项,如确有困难,可与施工单位协商延期支付。3.问题:甲方提供的装修材料不符合约定标准,影响施工质量。解决办法:乙方应及时向甲方提出异议,要求更换符合标准的装修材料。4.问题:装修过程中发生安全事故,导致人员伤亡和财产损失。解决办法:乙方应立即报告甲方,甲方应协助乙方采取紧急措施,并按照约定承担赔偿责任。5.问题:装修工程验收不合格,乙方拒绝支付尾款。解决办法:甲方应按照验收不合格的原因进行整改,直至验收合格为止。五、所有应用场景:1.物业公司为业主/租户提供装修服务。2.业主/租户计划对物业进行装修,需与物业公司签
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