土地承包合同的终止程序

土地承包合同的终止程序合同编号：__________合同各方当事人：甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其承包给乙方使用，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就土地承包合同的终止程序达成如下协议：第一条终止条件1.1在合同期限内，乙方未按约定用途使用土地，或者违反国家法律法规、合同约定，甲方有权终止合同。1.2合同期限届满，双方未续签合同，甲方有权终止合同。1.3甲乙双方协商一致，可以终止合同。1.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以终止合同。第二条终止程序2.1甲方拟终止合同时，应提前__________个月书面通知乙方。2.2乙方收到终止通知后，应在__________个月内搬离土地，并将土地恢复原状。2.3终止合同后，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。2.4双方应在终止合同后__________个月内办理土地使用权变更手续。2.5终止合同后，甲方应退还乙方已支付的承包金__________元。第三条保密条款3.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自合同终止之日起算，为期__________年。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1合同未尽事宜，可另行协商补充。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.承包方营业执照复印件3.合同履行过程中的相关发票、收据等财务凭证4.土地现状照片或视频资料5.合同续签申请表6.违约金计算公式说明7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用土地2.违反国家法律法规、合同约定3.合同期限届满未续签4.不可抗力因素导致合同无法履行5.未履行保密义务6.未按时支付承包金或违约金7.未按约定办理土地使用权变更手续三、法律名词及解释：1.土地承包合同：指甲方将其土地使用权承包给乙方使用，乙方支付承包金并按照约定用途使用土地的合同。2.承包方：指承担土地承包合同义务的一方。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用土地：甲方应及时制止并督促乙方改正，必要时可终止合同。2.乙方违反国家法律法规、合同约定：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.合同期限届满未续签：甲方有权终止合同，并要求乙方搬离土地并恢复原状。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商终止合同，并根据实际情况办理退款或赔偿事宜。5.乙方未履行保密义务：甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。6.乙方未按时支付承包金或违约金：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.乙方未按约定办理土地使用权变更手续：