苹果园承包合同的权益保障

苹果园承包合同的权益保障合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有苹果园的承包权，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条承包范围1.1甲方将其拥有的苹果园承包给乙方经营，承包范围包括苹果园的全部土地及地上附着物。1.2苹果园位于__________省__________市__________县（区），占地面积约为__________平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金为每年人民币__________元整（大写：_______________________元整），共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按照下列方式支付承包金：（1）每年__________月前，乙方应支付当年承包金的一半；（2）每年__________月前，乙方应支付当年承包金的一半。3.3乙方支付承包金后，甲方提供合法的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营苹果园，有权自主决定苹果园的生产、经营和管理。4.2乙方应保证苹果园的生产、经营活动符合国家法律法规和行业标准，确保苹果园的产品质量。4.3乙方应按照合同约定支付承包金，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。4.4乙方应妥善保管苹果园的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.5乙方不得将苹果园转包或出租给第三方，不得将苹果园用于非法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方对苹果园的经营和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。5.2甲方应提供苹果园的相关资料和文件，协助乙方办理相关手续。5.3甲方应保证苹果园的土地使用权和承包权，不得因土地使用权或承包权的争议影响乙方的正常经营。5.4甲方应按照合同约定提供必要的指导和帮助，确保乙方顺利开展苹果园的生产、经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供苹果园的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苹果园土地使用权证明2.苹果园承包权证明3.乙方经营资质证明4.承包金支付凭证5.苹果园生产、经营计划6.苹果园设施、设备清单7.乙方身份证明及授权书8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金，视为违约。2.乙方未按合同约定使用和经营苹果园，视为违约。3.乙方将苹果园转包或出租给第三方，视为违约。4.乙方在苹果园从事非法活动，视为违约。5.甲方未按约定提供苹果园或土地使用权，视为违约。6.甲方未按约定提供必要的指导和帮助，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以获得苹果园的承包权。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.苹果园：指本合同约定的位于__________省__________市__________县的苹果园。4.承包权：甲方将其拥有的苹果园承包给乙方的权利。5.经营资质：乙方进行苹果园经营所必需的合法资质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方应及时提醒乙方，协商解决。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.苹果园生产、经营问题：如乙方未按合同约定使用和经营苹果园，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.设施、设备损坏问题：如乙方损坏苹果园设施、设备，乙方应承担维修和赔偿责任。4.合同履行过程中的其他问题：如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲