城中村拆迁补偿协议

城中村拆迁补偿协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁补偿范围及标准1.1甲方同意根据本协议的约定，将其拥有的房产拆除，并按照法律法规规定的标准获得相应的拆迁补偿。1.2拆迁补偿标准按照__________市的相关规定执行，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。1.3甲方所获得的拆迁补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。二、拆迁补偿款的支付2.1甲方同意在签署本协议后，按照乙方提供的补偿款支付方案，分期获得拆迁补偿款。2.2乙方应在本协议签署后____个工作日内，向甲方支付首期拆迁补偿款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3剩余拆迁补偿款按照乙方提供的补偿款支付方案，在甲方履行完毕本协议约定的义务后，由乙方分期支付给甲方。三、搬迁及拆除3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，开始搬迁工作，并在搬迁期限内将房产腾空交付给乙方。3.2甲方应保证搬迁过程中的安全，避免对周围环境和第三方财产造成损害。如因甲方原因导致损害的，由甲方承担相应的责任。3.3乙方应在甲方搬迁完毕后____个工作日内，对甲方房产进行拆除。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.乙方提供的补偿款支付方案3.搬迁期限内的搬迁计划4.搬迁过程中的安全措施说明5.拆迁补偿款支付凭证6.仲裁委员会的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间搬迁，导致协议无法履行。2.甲方未保证搬迁过程中的安全，造成周围环境和第三方财产损害。3.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款。4.乙方未按约定拆除甲方房产。5.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.城中村拆迁补偿协议：指在城市更新过程中，为补偿拆迁范围内房屋的所有权人因拆迁所造成的损失，而订立的协议。2.拆迁补偿款：指根据法律法规和政策规定，给予拆迁房屋所有权人的各种补偿费用。3.搬迁补偿：指为补偿拆迁房屋所有权人因搬迁所造成的直接损失而给予的补偿。4.临时安置补偿：指为补偿拆迁房屋所有权人因拆迁导致临时安置所造成的损失而给予的补偿。5.停产停业损失补偿：指为补偿拆迁房屋所有权人因拆迁导致停产停业所造成的损失而给予的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延搬迁：乙方可以催告甲方履行搬迁义务，如甲方仍不履行，可以向仲裁委员会申请强制搬迁。2.乙方延迟支付拆迁补偿款：甲方可以催告乙方履行支付义务，如乙方仍不支付，可以向仲裁委员会申请支付令。3.搬迁过程中发生安全事故：立即启动应急预案，保障人员安全，及时报告事故并采取措施避免扩大损失。4.拆除过程中出现纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可以向仲裁委员会申请解决。5.甲方未履行其他约定义务：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，可以向仲裁委员会申请违约责任。五、所有应用场景：1.城