农田租赁授权

农田租赁授权合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方所有的位于__________（地址）的农田，共计__________亩。具体地块、面积、界限等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩__________元/年，共计__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每季度末支付当季度租金，每年12月31日前支付次年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该农田仅用于合法的农业种植活动，不得从事其他任何形式的经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农业生产的合法性、合规性。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁标的在交付时符合约定的租赁条件。如因甲方原因导致租赁标的损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维修、保养工作。如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自费购买包括但不限于火灾、洪水、干旱等自然灾害保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出索赔。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2如乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农田租赁合同附件一：租赁标的详细信息2.农田租赁合同附件二：租赁用途说明3.农田租赁合同附件三：租金支付证明4.农田租赁合同附件四：租赁期间维修保养记录5.农田租赁合同附件五：保险单副本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定用途使用租赁标的的行为。3.乙方逾期支付租金的行为。4.乙方未按约定进行维修保养的行为。5.乙方未购买保险或未将保险单副本交甲方备案的行为。三、法律名词及解释：1.农田：指甲方拥有的用于农业种植的土地。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方农田的时间段。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.租赁标的：指甲方出租给乙方的农田。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金为本合同租金的____%。3.问题：租赁标的损坏。解决办法：由损坏方负责修复，并承担修复期间的租金。4.问题：发生保险事故。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出索赔。五、所有应用场景：1.甲方拥有农田，希望通过租赁方式获取收益。2.乙方需要农田