组合贷款借款合同的履行监管

组合贷款借款合同的履行监管合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要购买房产，并向乙方申请组合贷款，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于购买房产，并确保贷款用途符合法律法规及乙方要求。1.3贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条贷款利率及还款方式2.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），按______方式计算。2.2甲方同意按月还款，还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方同意在贷款到期日一次性还清剩余本金及利息。第三条贷款的发放与回收3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。3.2甲方应按本合同约定的还款方式和金额按时还款。3.3乙方有权对甲方的还款行为进行跟踪监督，确保甲方按照本合同约定履行还款义务。第四条保证条款4.1甲方保证提供的个人信息、财务状况及贷款用途真实、准确、完整。4.2甲方同意以其全部财产承担本合同项下的还款责任。4.3甲方同意在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。第五条违约责任（1）加收滞纳金；（2）提前收回贷款本金及利息；（3）依法行使债权，要求甲方承担违约责任；（4）有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。5.2乙方未按本合同约定按时发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件2.乙方（贷款人）的营业执照副本3.房产买卖合同4.贷款申请表5.贷款审批文件6.抵押物评估报告7.担保人相关文件（如有）8.贷款发放确认书9.还款计划表10.合同解除或终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款时间和金额还款，或未按时支付其他费用。2.甲方提供的个人信息、财务状况及贷款用途不真实、准确、完整。3.甲方未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。4.乙方未按约定的时间发放贷款或未按时履行其他合同义务。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，承担贷款还款责任的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指贷款人，向甲方提供贷款的金融机构。3.组合贷款：指由不同类型的贷款组成的一种贷款产品。4.贷款用途：指甲方使用贷款的目的和方向。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按时还款而应支付给乙方的逾期利息。7.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方还款，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方提供的信息不真实。解决办法：乙方应加强尽职调查，发现虚假信息可要求甲方改正或解除合同。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方可要求甲方增加抵押物价值或提供额外担保。4.问题：合同纠纷。解决办法：双方可协商解决，协商不成的可向