土地管理基础与法规

土地管理基础与法规1、多选

查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。A.土地权利人应当提交其权利凭证B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明C.取得土地权利（江南博哥）人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明点击查看答案正确答案：A参考解析：地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。2、单选

关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。A.申请不进行实质性审查B.申请只进行形式审查C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查D.过问土地权利是否真实正确答案：D3、单选

关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。A.使用权人自愿放弃B.国家征收C.使用权人滥用土地D.集体经济组织收回正确答案：C4、多选

土地勘测定界的技术依据有（）。A.《城镇地籍调查规程》B.《建设用地勘测定界技术规程》C.《集体土地所有权调查技术规定》D.《工程测量规范》E.《全国土地分类》（试行）正确答案：A,B,C,E参考解析：土地勘测定界的技术依据有：《土地勘测定界规程》、《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《全国土地分类》（试行）、《土地利用现状分类》等。5、单选

有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（）。A.当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害B.按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用C.在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用D.可分为积极权利和消极权利正确答案：C6、单选

有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转正确答案：A7、单选

不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书C.政府批地文件D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书正确答案：C8、多选

有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制B.集体土地所有权的权能分离C.集体土地所有权的权能合并D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制E.集体土地所有权的内容正确答案：A,B,D,E9、单选

土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。A.一处B.两处C.三处D.表格内容的20％正确答案：B10、多选

土地登记代理的业务范围包括（）。A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续D.查询土地使用资料E.提供土地登记及相关业务咨询等正确答案：A,B,C,E11、单选

下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。A.折价补偿B.返还财产C.赔偿损失D.追缴财产正确答案：B12、单选

诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。A.除斥期间B.法定期间C.取得时效D.消灭时效正确答案：A13、单选

土地登记中的契约登记制度采用（）立法。A.意思主义B.形式主义C.实质主义D.编成主义正确答案：A14、单选

根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。A.占用权B.使用权C.收益权D.处分权正确答案：C15、单选

我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。A.程序繁琐，求偿路遥B.程序不健全，易生弊端C.赔偿标准太低D.法律规范少而散正确答案：C16、单选

权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。A.室内审核资料B.实地核定C.勾绘上图D.标定界址点正确答案：C17、单选

关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权C.被授权组织由自己承担法律责任D.被授权组织可以是任何性质的组织正确答案：B18、单选

通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。A.现势性B.系统性C.连贯性D.可靠性正确答案：A19、单选

布设的结点网中，结点与结点、结点与高级点之问的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。A.0.2B.0.3C.0.5D.0.7正确答案：D20、多选

宗地分割及调整边界测量放样数据有（）。A.截距法放样数据B.长度交会法放样数据C.极坐标法放样数据D.直角坐标法放样数据E.侧边交会法放样数据正确答案：A,B,C21、单选

变更地籍调查包括变更权属调查和（）。A.土地产权调查B.变更土地登记C.变更地籍测量D.变更利用现状调查正确答案：C参考解析：变更地籍调查是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍管理的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其地上附着物的权属、位置和土地利用现状的变更调查。变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量，变更权属调查是变更地籍调查的重要程序。22、多选

有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得正确答案：A,B,C,E23、单选

城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。A.数据处理B.土地登记C.查询统计D.空间分析正确答案：B参考解析：土地登记作为地籍管理中重要的一环，是由多人一起协同工作完成的业务过程，现在通常采用工作流方法进行设计，是城镇地籍管理信息系统建设的核心部分。24、单选

有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。A.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼C.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制D.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼正确答案：B25、单选

由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（）。A.城乡住宅B.旅游用地C.养殖水面D.交通水利设施用地正确答案：C26、单选

地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）A.归属；测量B.权属；测量C.归属；实际利用率D.权属；划分正确答案：B参考解析：地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量。权属调查主要是行政性工作，是定性的；地籍测量则主要是技术性工作，是定量的。27、单选

定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。A.定金合同是从合同B.定金合同是诺成合同C.定金的数额应符合法律规定D.定金合同是实践合同正确答案：B28、单选

在下列行为中，可以被代理的有（）。A.到婚姻登记机关登记结婚B.侵害他人的人身权利C.到公证处公证遗嘱D.购买电视机正确答案：D参考解析：根据民法理论，有下列行为不得代理：①具有人身性质的民事法律行为，如结婚、立遗嘱等；②违法行为不得代理；③必须由本人亲自实施的民事行为不得代理。29、单选

初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。A.地籍调查表B.指界委托书C.土地登记申请书D.地籍调查通知书正确答案：C30、多选

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。A.国家机关用地B.商业经营用地C.城市基础设施用地和公益事业用地D.军事用地E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地正确答案：A,C,D,E31、单选

下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）。A.地籍管理是国土资源管理的基础B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据D.地籍管理是一种单一的行政措施正确答案：D参考解析：地籍管理是国土资源管理的基础，是国家为掌管土地信息，管理土地权属，保护土地所有者和土地使用者的合法权益而采取的行政、经济、法律和技术的综合措施体系，同时，地籍管理还为编制国民经济的发展计划、规划，合理征收土地税制制定有关政策，提供必需的基础资料和依据。32、单选

对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。A.只能申请变更B.只能申请撤销C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销正确答案：C参考解析：可变更、可撤销的民事行为，又称为“相对无效的民事行为”，是指依照法律的规定，可以由当事人请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销的民事行为。对于这种民事行为，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更，也有权请求撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。33、单选

解析法地籍测量的特征为（）。A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标B.不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定C.只有部分界址点（通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点）是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标D.界址点的坐标可以在图上图解获得正确答案：A参考解析：解析法地籍测量的特征为所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标。为了保证地籍调查的精度，有条件的地区，应尽量采用解析法进行地籍细部测量。34、单选

当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。A.为地籍调杏表的预编地籍号B.即为此宗地所在的图幅号C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号D.为当时的日期正确答案：C参考解析：地籍调查表所在图幅号未破宗时，即为此宗地所在的图幅号；破宗时，应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号。35、单选

放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。A.准确性B.正确性C.范围性D.可行性正确答案：B36、多选

作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地正确答案：A,B,C,D37、单选

下列不属于土地确权事实依据的是（）。A.当事人依法达成的协议B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定C.生效的遗嘱D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书正确答案：B38、单选

根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。A.签订过土地移转等有关协议的B.经县级以上人民政府批准使用的C.进行过一定补偿或安置劳动力的D.农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的正确答案：D39、单选

与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）A.用益物权制度B.担保物权制度C.他物权制度D.地上权制度正确答案：A40、单选

在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许（）是档案管理的重要原则之一。A.改动B.调整C.传递D.复印正确答案：A参考解析：初始地籍调查成果资料是广大地籍工作者辛勤劳动的结晶，也是国家的财富，应立卷、归档妥善加以管理。在对初始地籍调查成果资料进行整理时，档案只许借阅不许改动是档案管理的重要原则之一。41、多选

GPS外业施测的主要工作包括（）。A.天线设置B.接收机操作C.技术设计D.选点埋石E.测站记簿正确答案：A,D,E参考解析：GPS外业施测是指用GPS接收机获取GPS卫星信号，其主要工作包括天线设置、接收机操作和测站记簿等。BC两项属于外业准备阶段的主要工作。42、多选

根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。A.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正B.被担保的主债权种类、数额C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属D.债权人履行债权的起始时间E.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属正确答案：A,B,C,E43、多选

有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效正确答案：A,C,D,E44、单选

根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。A.土地所有权B.土地使用权C.土地地役权D.土地凭借权正确答案：A45、单选

关于土地登记，我国不对（）进行登记。A.国家土地所有权B.集体土地所有权C.土地使用权D.土地抵押权正确答案：A46、单选

国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。A.出让B.出租C.划拨D.转卖正确答案：B47、单选

有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。A.需役地对地役权利用的功能B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时正确答案：A48、单选

作为农民的安身之本，且是一种带有社会福利性质权利的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地所有权正确答案：C49、单选

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转正确答案：D50、单选

为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。A.书面形式B.口头形式C.媒体形式D.书面和口头形式正确答案：A51、单选

土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。A.基础图件B.技术方案C.主要图件D.主要依据正确答案：A52、单选

村庄初始地籍调查的范围包括（）。A.城镇郊区、集镇、村庄和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地B.集镇、村庄、建制镇C.城镇郊区、建制镇和独立工矿的用地D.农民集体经济组织使用的非农业建筑用地和独立工矿的用地正确答案：A53、单选

线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。A.5mmB.1mmC.1.5mmD.2mm正确答案：D54、单选

土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。A.宗地面积B.街道（乡、镇）C.土地权利人D.利害关系人正确答案：B55、多选

按照法律法规规定，我国的土地权属性质分为（）。A.国有土地所有权B.集体土地使用权C.地役权D.土地使用权抵押权E.集体所有权正确答案：A,B,C,D56、多选

在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为正确答案：A,B,D,E57、多选

地役权变更登记的法律特征包括（）。A.地役权自地役权合同生效时设立B.地役权单独转让C.地役权不得单独抵押D.未登记的地役权变更E.已经登记的地役权变更正确答案：A,C,E58、单选

下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。A.地籍平面控制测量B.地籍界址测量C.地籍面积测量D.土壤质量测量正确答案：A参考解析：初始地籍测量的内容包括地籍平面控制测量和地籍细部测量。59、多选

行政诉讼的特有原则包括（）。A.当事人选择复议原则B.审查具体行政行为合法性原则C.具体行政行为不因诉讼而停止执行原则D.适用调解原则E.司法变更权有限原则正确答案：A,B,C,E60、单选

行政赔偿诉讼的被告是（）。A.行政赔偿义务机关B.致害的公务员C.国家D.行政赔偿义务机关与致害的公务员正确答案：A参考解析：行政赔偿诉讼以行政赔偿义务机关为诉讼被告，实行“国家责任，机关赔偿”制度。致害的公务员或行政机关的工作人员不作为诉讼被告。61、单选

根据《破产法》规定，正确的是（）。A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权正确答案：C62、单选

土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。A.使用该宗土地的企业名称变更B.土地面积发生变化C.土地权利人住址变更D.土地权利人姓名变更正确答案：B参考解析：土地的使用面积发生变化，反映在一整宗土地上可知其土地权属发生部分变化。土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。63、单选

关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。A.大于B.小于C.等于D.小于或等于正确答案：A64、多选

土地变更登记的特点有（）。A.登记的主体发生变化B.变更登记是以总登记或初始登记为基础C.登记的内容发生变化D.土地变更登记具有经常性和特别性E.土地变更登记具有日常性和个别性正确答案：B,C,E65、单选

下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的正确答案：D66、多选

下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。正确答案：B,C,D参考解析：租赁土地使用权发生在土地一级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记。租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物享有所有权。租赁土地使用权转租可不经土地所有权人同意，但仍应继续履行原国有土地租赁合同。67、单选

我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。A.国家土地所有权B.国有土地使用权C.集体土地所有权D.集体土地使用权正确答案：A68、单选

根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束正确答案：B69、单选

当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸正确答案：A参考解析：建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标时，利用拟用地界址点坐标与控制点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点的角度、距离等有关数据，作为极坐标法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据；利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为前方交会法放样数据。70、单选

核发土地权利证书的程序是（）。A.通知－审核－验证B.审核－通知－验证C.通知－审核一发证D.通知－验证一发证正确答案：A71、多选

依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明正确答案：C,D72、多选

根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。A.因公共利益需要使用土地的B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的C.为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的D.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的正确答案：A,B,D,E73、多选

地籍具有（）特点。A.空间性B.连续性C.法律性D.系统性E.精确性正确答案：A,B,C,E74、单选

有关对土地权属争议与土地侵权纠纷处理结果不同的叙述中，不正确的是（）。A.土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果B.土地侵权行为适用刑法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地C.因侵权人主观上有过错的，侵权人在土地上营建的建筑物或其他设施应当归属于被侵权人D.侵权人除承担上述民事责任外，依法还应当承担其他行政责任或刑事责任的，按有关法律、法规的规定执行正确答案：B75、单选

集体土地使用权不包括（）。A.集体农用土地使用权B.集体土地未利用地使用权C.集体土地建设用地使用权D.集体土地交通运输用地使用权正确答案：D76、多选

根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权正确答案：A,B,D,E77、单选

国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。A.国务院B.省级人民政府C.国土资源部D.省级土地管理部门正确答案：C参考解析：国家授权经营国有建设用地使用权是指经国土资源部批准，以国家授权经营方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。78、单选

若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。A.耕地B.非耕地C.耕地以及非耕地D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地正确答案：D79、单选

土地登记功能模块的设计与开发应以（）为中心。A.登记发证的审批业务B.输出专题图件以及逐级审批C.方便地籍数据的处理D.更好的实现与其他系统的接口正确答案：A参考解析：土地登记功能模块的设计与开发以登记发证的审批业务为中心，模块之间严格按照土地登记的流程来设计，以更好的为土地登记工作提供服务。80、单选

根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金正确答案：D81、单选

下列表述中，不正确的是（）。A.合同关系发生在平等的民事主体之间B.合同关系的发生属于一种民事法律事实C.合同关系应当为有偿关系D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础正确答案：C82、多选

下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。A.拟订的处理结论B.争议的事实、理由和要求C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务D.当事人的姓名、年龄、家庭住址E.认定的事实和适用的法律、法规等依据正确答案：A,B,C,E83、单选

现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。A.10B.20C.30D.50正确答案：C84、单选

我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立正确答案：A85、单选

被代理人追认权的行使，有（）两种方式。A.明示和默示B.推定和默示C.明示和鉴证D.明示和默示正确答案：A86、多选

宗地图中的界址边长注记可采用（）。A.实丈边长B.解析反算边长C.折中求算边长D.预测边长E.估算边长正确答案：A,B参考解析：宗地图上界址边长必须注记齐全，界址边长注记采用实丈边长和解析反算边长均可。87、多选

土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。A.国有土地所有者与集体土地所有者之间B.国有土地使用者之间C.集体土地使用者之间D.国有土地所有者与私有土地所有者之间E.国有土地所有者与集体土地使用者之间正确答案：A,B,C,E88、多选

从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。A.转让B.招标C.挂牌D.拍卖E.租赁正确答案：B,C,D89、单选

担保物权在性质上属于（）。A.自物权B.主物权C.定限物权D.法定物权正确答案：C参考解析：担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法定物权，亦包括意定物权。90、单选

合并、兼并合并是指（）的企业，依据法律规定或合同约定，合并为一个企业的法律行为。A.两个或两个以上B.三个或三个以上C.四个或四个以上D.五个或五个以上正确答案：A91、单选

地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。A.实体B.宗地C.街坊D.元数据正确答案：A参考解析：地理信息系统中不可再分的最小单元现象称为实体，地籍信息就是对地籍管理中所涉及实体的描述，是一个较为复杂的信息体系。92、多选

变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。A.变更分散B.发生频率低C.调查范围小D.政策性强E.任务紧急正确答案：A,C,D,E参考解析：变更地籍的特点包括：①变更分散、发生频繁、调查范围小；②政策性强、。精度要求高；③变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更；④任务紧急。土地权利人提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足土地权利人的要求。93、单选

初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。A.调查区域的地理位置B.人员组成C.技术方案编写的依据D.调查区的划分正确答案：D94、多选

既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.土地所有权E.土地他项权正确答案：B,C95、多选

土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。A.工作失误，造成被代理人严重损失的B.未按规定进行年检或年检已通过的C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的D.违反国家法律、法规的E.未按规定进行年检或年检未通过的正确答案：A,D,E96、多选

下列关于听证制度的表述，正确的有（）。A.通过听证给予相对人发表意见的机会，与行政机关当面对质、辩驳，使相对人充分行使权利，保护自己的合法权益B.通过听证，使行政机关能够直接听取相对人对事实的陈述和质证，使证据在听证中得到充分的展现，有利于发现真实情况，为行政机关正确作出决定提供基础C.听证一般公开举行，有利于接受社会监督，有效防止行政权力的滥用D.听证有利于节约办公费用，提高行政效率E.听证可以采取多种形式正确答案：A,B,C,E参考解析：听证主要是为了保障程序公正，保障相对人的合法权益。听证主要包括公听、陈述、听讯等各种形式。97、单选

以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。A.担保物权B.用益物权C.自物权D.他物权正确答案：A98、单选

有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间正确答案：B99、多选

原始登记资料是记录（）等的一些文件资料。A.土地权利历史状况B.土地登记过程C.土地登记原始记录D.权属来源文件E.土地登记审批表正确答案：A,B100、多选

关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议B.村农民集体之间的土地所有权争议C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议正确答案：A,B,C,E101、单选

下列不属于集体土地所有权客体的是（）。A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有C.连续使用不满20年D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的正确答案：B102、单选

在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。A.所有权B.用益物权C.担保物权D.财产所有权正确答案：B103、单选

图斑编码采用（）的形式。A.ad／cbB.ac／bdC.cb／daD.ab／cd正确答案：D104、单选

两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。A.2B.5C.10D.15正确答案：C105、多选

在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。A.走到B.画到C.看到D.问到E.听到正确答案：A,B,C,D106、单选

根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。A.地役权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.土地承包经营权正确答案：C107、多选

法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。A.法律手段B.行政手段C.道德手段D.规范手段E.行业管理手段正确答案：A,B,E108、多选

权属调查过程中，调查人员进入实地调查前，必须按照（）确定实地调查时间。A.法律规定B.调查内容C.调查计划D.管理部门的安排E.工作进度正确答案：C,E参考解析：为了保证土地使用者在初始权属调查时能按时到现场指界，在调查人员进入实地调查前，必须按照调查计划、工作进度，确定实地调查时间，通知土地使用者及相邻宗地土地使用者按时到现场指界。109、多选

关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。A.初始登记只能在土地总登记之后发生B.初始登记可能在土地总登记之前发生C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记正确答案：A,B,D,E110、单选

有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权B.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任D.提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿正确答案：D111、多选

下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。A.授权性行政主体与职权性行政主体B.内部行政主体与外部行政主体C.派出机关与派出机构D.中央行政主体与地方行政主体E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体正确答案：A,B,C,D参考解析：一般权限的行政主体与部门权限的行政主体是按照行政职权的范围划分的。一般权限的行政机关是指对管理领域内的行政事务进行一般管理的行政机关；部门权限的行政机关是指就本部门范围内的行政事务进行管理的行政机关。112、多选

根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。A.承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避B.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避C.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定E.承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定正确答案：A,C,D113、多选

对注销登记证明材料从（）进行审核。A.所盖公章与单位名称应有的联系B.证明内容与其他相关内容应一致无误C.注销登记证明材料应是真实、合法和有效的D.注销登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称E.注销登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门正确答案：B,C,D,E114、单选

下列现象中，属于事实上的处分的是（）。A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃正确答案：B115、多选

下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。A.典权B.探矿权C.取水权D.渔业养殖捕捞权E.永佃权正确答案：B,C,D参考解析：在我国，用益物权的种类主要包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、国家集体自然资源使用权、探矿权、采矿权、取水权、渔业养殖捕捞权等。永佃权和典权也属于用益物权，但是我国现行法律中未加以规定。116、多选

招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地B.同一宗地只有一个意向用地者的用地C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地正确答案：A,D,E117、单选

关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则B.符合创新的原则C.符合对用地审批的法律原则D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则正确答案：A参考解析：土地勘测定界的原则包括：①符合国家土地房地产和城市规划等有关法律的原则；②符合实事求是的原则；③符合地籍信息管理的原则；④符合充分应用地籍资料的原则；⑤符合有效检核的原则。118、单选

关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。A.宅基地使用权B.农村集体土地使用权C.宅基地所有权D.农村集体土地所有权正确答案：A119、单选

根据《土地管理法》规定，正确的是（）。A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理B.土地的使用权可以依照法律的规定转让C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定正确答案：C120、单选

下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。A.有偿性B.无偿性C.积极性D.限制性正确答案：B121、单选

试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。A.《中华人民共和国土地管理法》B.《城市测量规范》C.《城镇地籍调查规程》D.《土地利用现状分类》正确答案：C122、多选

下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。A.地籍调查与数据库管理子系统B.统计输入子系统C.办文跟踪子系统D.地籍查询子系统E.网上发布和系统维护子系统正确答案：A,C,D,E参考解析：地籍管理信息系统按功能类型一般可分为地籍调查与数据库管理、产权登记、地籍查询、统计输出、办文跟踪、网上发布和系统维护子系统等。123、单选

治疗寒郁气滞之胸闷胁痛，肾阳不足之遗尿、尿频，应选用的药物是（）。A.木香B.沉香C.乌药D.丁香E.小茴香正确答案：C124、多选

土地发包人的义务主要包括（）。A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地正确答案：A,B,C125、单选

城市土地国有化原则中的征收是指（）。A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为正确答案：B126、单选

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用正确答案：C127、多选

土地登记的内容包括（）。A.土地变更登记B.土地预告登记C.土地注册登记D.土地初始登记E.土地注销登记正确答案：A,B,D,E128、单选

在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。A.权利主体B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续C.不得闲置耕地D.外乡农民不具备该项权利的主体资格正确答案：C129、单选

土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。A.交换方式B.购买方式C.转让方式D.赠与方式正确答案：C130、单选

抵押权的最主要效力是（）。A.担保物权B.控制土地使用权C.优先受偿性D.支配土地使用权正确答案：C131、单选

在城市国有化原则中，法律规定城市市区土地归国家所有，因而由原农民集体继续使用的农业用地，可仍属原农民集体所有，但（）则应归国家所有。A.农用地B.建设用地C.未利用土地D.宅基地正确答案：B132、单选

在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。A.城市土地国有化原则B.国有土地所有权性质可变更的原则C.尊重历史和面对现实的原则D.有利于生产生活和社会稳定的原则正确答案：B133、单选

政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解正确答案：B134、多选

下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。A.土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责B.保护土地权利人使用权的前提和基础C.土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分D.土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行E.《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式正确答案：A,C,D,E135、单选

下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。A.转包后土地承包经营权仍然存在B.转包期不应超过承包经营期限C.转包期可以由转包合同自由确定D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体正确答案：C136、单选

根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。A.审批手续B.征收手续C.征用手续D.农转用手续正确答案：B137、单选

下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。A.市场分析的技能B.人际沟通的技能C.整理信息的技能D.精通专业的技能正确答案：C138、单选

根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。A.物权法B.土地管理法C.农村土地承包法D.农村承包经营权法正确答案：C139、单选

土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。A.地方管理部门B.人民政府C.县级以上部门D.省级部门正确答案：B140、多选

土地登记、土地统计的后续工作是（），也是地籍管理各项工作成果的归宿，并为土地管理各项工作提供参考和依据。A.地籍档案管理B.土地统计C.地籍测量D.地籍信息管理E.土地登记正确答案：A,D141、多选

土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。A.资格条件B.信用能力C.服务标准D.签约条件E.合同的形式正确答案：A,B,C,D142、单选

办理登记的人员必须同时具备的条件不包括（）。A.遵守法律规定B.经所在单位考核合格C.身体健康，能坚持在土地登记代理人岗位上工作D.取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》正确答案：A143、单选

预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。A.债权消灭的证明材料B.预告登记期限届满的证明材料C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料正确答案：C144、多选

下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。A.各级行政界及行政区域名称B.各集体土地所有者名称C.绘图员签名D.地类界线及符号E.指北针正确答案：A,B,D,E参考解析：农村地籍图基本内容包括：各级行政界及行政区域名称、集体土地所有权权属界线和地籍编号、各集体土地所有者名称、界址点和界址线、地类界线及符号、线状地物、图廓线、图名、比例尺、指北针等。145、单选

根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。A.十年B.二十年C.五十年D.视情况而定正确答案：B146、单选

只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。A.土地权利是排他性财产权B.土地权利是对世权C.土地权利是对土地的支配权D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则正确答案：C147、单选

土地登记的内容不包括（）。A.变更土地登记B.初始土地登记C.房屋改建登记D.土地权利终止的注销登记正确答案：C148、多选

根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权B.原材料、半成品、产品C.正在建造的建筑物、船舶、航空器D.依法可以转让的基金份额E.应收账款正确答案：B,C,D,E149、单选

有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。A.正确划分集体之间土地所有权的界限B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限正确答案：D150、多选

用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。A.地上权B.永佃权C.准物权D.地役权E.物权正确答案：A,B,D151、单选

关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时D.行政责任的转继应当公开明确正确答案：B参考解析：行政责任的转继，是指在法定条件下行政责任主体的更换，即行政责任从一个主体身上转移到另一个主体身上，原责任者的行政责任为另一主体所继受。从主体条件上看，行政责任的转移人和继受人限于行政主体，而不发生在个人之间。152、单选

关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。A.为代理人利益而进行活动B.及时报告活动展开情况C.亲自代理D.及时接受本人指示正确答案：A参考解析：在委托代理中，代理人需要为被代理人利益而进行活动，并亲自进行代理，及时报告活动的开展情况并及时接受被代理人的指示。153、多选

在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治正确答案：A,C,D,E154、单选

在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。A.抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的B.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的正确答案：A155、多选

补发或换发土地权利证书的条件包括（）。A.土地权利证书注销的可申请补发B.土地权利证书灭失的可申请补发C.土地权利证书破损的，可申请换发D.土地权利证书遗失的，可申请补发E.土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记正确答案：B,C,E156、单选

宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。A.边界调整B.交叠C.重组D.边界共享正确答案：A参考解析：在长期的地籍管理过程中，一个宗地号对应着惟一的一个宗地。宗地合并、分割、边界调整时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号，旧宗地号将作为历史，不复再用，新宗地赋予新号。157、单选

我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地正确答案：B158、多选

为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。A.实事求是B.科学调查C.一查多用D.统一要求E.数字化调查正确答案：A,B,C159、单选

土地总登记的准备工作不包括（）。A.组织准备B.行政准备C.技术准备D.措施准备正确答案：D160、单选

选择合适的制图单元和制图方法才能准确反映土地利用强度的空间分布特征，可以考虑（）或网格法两种专题制图方法。A.图解法B.坐标法C.宗地法D.解析法正确答案：C161、单选

土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。A.规范B.法律C.道德D.行政正确答案：D162、多选

有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准正确答案：A,B,C,E163、单选

我国“平均地权”的主张是由（）提出的。A.王安石B.朱元璋C.孙中山D.袁世凯正确答案：C164、多选

对法定代表人或负责人身份证明的审查，叙述有误的是（）。A.必须由基层组织开具证明B.必须有法人组织公章C.不能由已过期的任命书代替D.单位名称是全称且与公章名称一致E.开具证明时间，应与法定代表人或负责人任期目一致正确答案：A,E165、多选

根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。A.典权B.所有权C.用益权D.地役权E.凭借权正确答案：B,C,D166、单选

地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。A.标准分幅土地利用现状图B.分幅权属界线图C.正射影像图D.乡镇土地利用现状图正确答案：A167、单选

各级医疗、疾病预防控制机构和有关单位发现血吸虫病突发疫情或发现有可能发生血吸虫病突发疫情时，应当在（）内尽快向所在地县级人民政府卫生行政部门报告。A.1小时B.2小时C.3小时D.4小时正确答案：B168、单选

根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。A.土地确权B.土地凭借权C.土地地役权D.土地地上权正确答案：A169、单选

抵押权人的权利不包括（）。A.支配抵押物B.孳息收取权C.留置权D.优先受偿权正确答案：C170、单选

应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。A.数据B.叠加C.结构D.层次正确答案：B171、单选

在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（）。A.国务院交办的B.跨设区的市、自治州行政区域的C.国土资源部交办的D.争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的正确答案：A172、单选

土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。A.先国有后集体B.先国有后个人C.先集体后个人D.先集体后国有正确答案：A参考解析：权属调查一般是以“先国有后集体”的原则进行工作，即先查清调查区域内国有土地的使用情况，再对集体土地进行调查，确定土地所有权。173、单选

行政诉讼法是指有关调整人民法院和当事人及其他诉讼参与人在审理行政案件过程中所进行的各种诉讼活动以及所形成的各种（）的法律规范的总和。A.诉讼关系B.诉讼问题C.诉讼案件D.诉讼原则正确答案：A174、多选

关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别B.权属调查工作主要是定性的C.权属调查是技术性工作D.地籍测量是行政性工作E.地籍测量工作主要是定量的正确答案：A,B,E参考解析：C项，权属调查主要是遵循规定的法律程序，根据有关政策，利用行政手段，调查核实土地权利状况，确定界址点和权属界线的行政性工作，权属调查工作主要是定性的；D项，地籍测量主要是测量、计算地籍要素的技术性工作，地籍测量主要是定量的。175、单选

三角测量外业以（）为单位进行评定。A.环B.节C.点D.闭合路线正确答案：C参考解析：三角测量外业以点为单位进行评定，对三角点进行评定时，应综合考虑三角形闭合差和极条件自由项的影响。176、单选

关于行政立法的立法性质，下列选项中说法不正确的是（）。A.是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动B.行政立法所制定的行为规则属于法的范畴，具有法的基本特征C.行政立法等同于权力机关的立法D.行政立法必须遵循相应的立法程序正确答案：C参考解析：行政立法虽然具有立法的性质，但它不同于权力机关的立法。177、单选

有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权正确答案：C178、单