2024停车场地租赁

编号：__________2024停车场地租赁甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024停车场地租赁合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体二、租赁停车场的基本信息2.1停车场概况2.2停车场位置2.3停车场面积2.4停车场设施三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款五、租赁用途5.1租赁物的用途5.2租赁物的禁止用途六、租赁物的维护与管理6.1租赁物的维护6.2租赁物的管理6.3维修费用承担七、保险条款7.1保险购买7.2保险理赔八、违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体规定九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效十、合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件十一、合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款12.3合同的转让条款十三、附件13.1停车场平面图13.2租赁物清单十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号2024P1001一、前言1.1合同背景：甲方拥有并管理一处位于_________的停车场，乙方希望租赁该停车场用于_________。1.2合同目的：甲方将停车场租赁给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同条款。1.3合同主体：甲方为停车场所有人和管理者，乙方为租赁方。二、租赁停车场的基本信息2.1停车场概况：停车场共有_________个停车位，_________个进出口，_________平方米的绿化区域。2.2停车场位置：位于_________，_________附近，交通便利。2.3停车场面积：总占地面积为_________平方米。2.4停车场设施：包含_________，_________等。三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁续约条款：双方可于租赁期满前_________个月协商续约。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前_________个工作日支付租金。4.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定的账户。4.4租金调整条款：租金将根据市场行情每年调整一次。五、租赁用途5.1租赁物的用途：乙方租赁停车场用于_________。5.2租赁物的禁止用途：乙方不得将停车场用于任何非法活动或可能损害停车场设施的行为。六、租赁物的维护与管理6.1租赁物的维护：乙方应负责停车场的日常维护，确保停车场设施的正常使用。6.2租赁物的管理：乙方应遵守停车场的管理规则，负责停车场的秩序维护。6.3维修费用承担：除自然损耗外，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。七、保险条款7.1保险购买：乙方应购买_________万元的责任保险，保障停车场内的安全。7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并协助理赔。八、违约责任8.1租赁双方的违约行为：如甲方未按约定提供停车场或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的具体规定：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的_________%。九、争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。9.2争议解决地点：争议应提交至_________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。十、合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。十一、合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同。十二、其他条款12.1合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的继承条款：本合同对双方的继承人具有约束力。12.3合同的转让条款：除非双方另有约定，否则未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。十三、附件13.1停车场平面图：见附件一。13.2租赁物清单：见附件二。十四、合同签署14.1签署日期：____年__月__日。14.2签署地点：_________。14.3签署主体：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利与义务的额外规定：甲方有权在租赁期间对停车场进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用停车场的影响。说明：此条款确保甲方在维护和改善停车场设施时，能够与乙方进行有效沟通，并尽量减少对乙方使用的干扰。1.2甲方对租赁用途的额外规定：甲方有权要求乙方提供租赁停车场的主要用途，并确保该用途符合停车场的规定和甲方的要求。说明：此条款旨在确保乙方的租赁用途不会违反停车场的管理规定，同时也有助于甲方对停车场的整体管理。1.3甲方对租金调整的额外规定：甲方应至少每三年对租金进行一次市场调研，并根据市场情况合理调整租金。说明：此条款确保租金的调整是基于市场情况的合理变动，以保证双方的利益平衡。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用停车场的额外规定：乙方应负责停车场的日常清洁和维护工作，并确保停车场内的秩序和安全。说明：此条款明确乙方在停车场使用过程中的责任和义务，确保停车场的清洁和安全。2.2乙方的权利与义务的额外规定：乙方有权要求甲方提供停车场的必要设施和服务，并有权对甲方的服务进行监督和评价。说明：此条款确保乙方在使用停车场时能够获得满意的服务，并有权对甲方的服务进行评价和反馈。2.3乙方提前终止合同的额外规定：乙方在租赁期间有权提前终止合同，但应提前至少六个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金。说明：此条款给予乙方在租赁期间一定的灵活性，但同时要求乙方支付违约金作为对甲方损失的补偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介服务的内容与责任：甲方和乙方同意由_________（中介公司名称）作为本合同的中介，负责合同的协商、签订和履行过程中的协调工作。说明：此条款明确第三方中介在合同过程中的角色和责任，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介费用的支付：中介费用为合同总租金的_________%，由甲方和乙方共同支付。说明：此条款规定了中介费用的支付方式和比例，确保中介公司的合理报酬。3.3第三方中介的违约责任：如中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，中介应承担相应的违约责任。说明：此条款规定了中介在未能履行其职责时的违约责任，以保护甲方和乙方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.租赁物清单3.甲方管理制度4.乙方经营计划5.保险单据6.维修记录7.租金支付记录8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场或设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用停车场，或违反甲方管理制度。3.甲方未按约定时间完成维修或改造，影响乙方使用。4.乙方提前终止合同，未支付提前终止合同的违约金。5.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的停车场及设施。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。3.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.维修费用：指因租赁物损坏或故障所产生的修复费用。5.第三方中介：指协助甲方和乙方完成合同签订和履行过程中的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，如有疑问可协商解决。3.乙方使用不当：甲方有权要求乙方改正，严重者可根据合同约定追究违约责任。4.维修时间过长：甲方