新材料研发厂房转让协议样本

新材料研发厂房转让协议样本合同编号：__________新材料研发厂房转让协议甲方（转让方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方是一家对新材料研发有浓厚兴趣的公司，希望获得甲方的厂房以进行相关研发活动；3.甲方愿意将厂房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的厂房并支付相应的转让价款。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条转让的厂房及转让价格1.1甲方同意将位于________________的厂房转让给乙方，包括但不限于厂房的所有权、使用权和相关权益。1.2乙方同意支付甲方人民币【】元（大写：【】元整）作为厂房的转让价款。第二条转让的交付及手续2.1甲方应在本协议签订之日起【】日内，将厂房交付给乙方使用。2.2甲方应协助乙方办理与厂房转让相关的登记、变更等手续，确保乙方能够合法使用厂房。第三条厂房的现状及责任3.1甲方保证厂房的现状符合乙方的研发需求，如有不符合情况，甲方应承担相应的责任。3.2乙方在接收厂房后，应自行负责厂房的维护、管理和使用，并承担相关费用。第四条转让价款的支付及方式4.1乙方应在本协议签订之日起【】日内，将转让价款支付给甲方。4.2乙方支付转让价款的方式为：【】。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能按照约定交付厂房或未能协助乙方办理相关手续，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房相关权益证明4.转让价款支付证明5.厂房交付证明6.厂房现状证明7.厂房维护和管理证明8.厂房登记变更证明9.双方身份证明10.其他与厂房转让相关的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定交付厂房，或未能协助乙方办理相关手续，构成违约。2.乙方未能按照约定支付转让价款，构成违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.新材料研发：指采用新型材料、工艺和技术进行研究和开发的活动。2.厂房：指甲方拥有的用于新材料研发和生产的建筑物和设施。3.转让价款：指乙方支付给甲方的作为厂房转让的对价。5.争议解决：指双方对于本协议的解释或履行发生的任何争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付延迟：解决办法：双方协商确定新的交付日期，并追究甲方延迟交付的违约责任。2.厂房现状不符合研发需求：解决办法：甲方承担相应的责任，并按照约定进行整改或赔偿乙方损失。3.转让价款支付问题：解决办法：双方协商确定支付方式、支付日期等，并追究乙方未按约定支付的违约责任。4.登记变更手续问题：解决办法：甲方协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用厂房。五、所有应用场景：1.甲方作