店面房合同范本

店面房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面房出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2店面房设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面房及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面房。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3附件一：店面房设施设备清单甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面房出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，并丙方作为第三方担保方，保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2店面房设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的权益和义务4.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2若乙方未能按照约定支付租金，丙方应在甲方要求的时间内，按照甲方指定的方式履行支付义务。4.3丙方应承担由于乙方违约而产生的所有费用和损失，包括但不限于甲方因此产生的律师费、诉讼费等。五、甲方的权利条款5.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用店面房。5.2甲方有权在租赁期限内，按照约定对店面房进行维修、保养。5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，并要求乙方承担违约责任。5.4甲方有权在租赁期限届满后，根据市场行情调整租金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面房。6.2乙方未能按照约定使用店面房，导致店面房损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将店面房转租给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3附件一：店面房设施设备清单甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了甲方权益的保障。丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行支付义务，并承担因此产生的所有费用和损失。同时，本合同还增加了甲方的权利条款，如租金调整权、维修保养权等，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如未能按照约定支付租金或使用店面房导致损坏的，乙方应承担相应的责任。同时，乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将店面房转租给第三方。这些条款的设置，旨在规范乙方的行为，减少乙方的违约风险，从而保障甲方的权益。总结来说，通过引入第三方担保方，并增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加全面、详细地规定了甲乙丙三方的权益和义务，使得甲方的权益得到了更好的保障。这不仅有助于规范租赁行为，减少纠纷的发生，也有利于促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面房出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房事宜，并丙方作为第三方担保方，保障乙方权益，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于________________，建筑面积为____平方米。1.2店面房设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方丙方的权益和义务4.1丙方作为第三方担保方，应保证甲方按照本合同约定履行各项义务。4.2若甲方未能按照约定提供店面房或设施设备，丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方指定的方式履行支付义务。4.3丙方应承担由于甲方违约而产生的所有费用和损失，包括但不限于乙方因此产生的律师费、诉讼费等。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按照约定使用店面房，并要求甲方按照约定提供设施设备。5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定对店面房进行装修、改造。5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，并要求甲方承担违约责任。5.4乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情要求降低租金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照约定提供店面房或设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离店面房。6.2甲方未能按照约定提供维修、保养服务的，乙方应承担由此产生的费用。6.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将店面房转租给第三方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3附件一：店面房设施设备清单甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了乙方权益的保障。丙方作为第三方担保方，承诺在甲方违约的情况下，按照乙方的要求履行支付义务，并承担因此产生的所有费用和损失。同时，本合同还增加了乙方的权利条款，如店面房使用权、装修改造权等，进一步保障