短期耕地租赁合同模板

短期耕地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁耕地基本情况1.1耕地位于__________，总面积为__________平方米。1.2耕地的土地性质为__________，土地使用权证号为__________。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每平方米__________元，总额为__________元。2.2乙方支付租金的方式为__________，每次支付期限为__________日前。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期部分每日__________元支付滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁耕地仅限于__________用途，未经甲方同意，乙方不得改变耕地用途。3.2乙方在租赁期内应合理利用耕地，确保耕地质量不受损害。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对耕地享有合法使用权。4.2甲方应保证耕地的权属清晰，无任何权属纠纷。4.3甲方应负责耕地的土地改良、水利设施维修等工作，确保耕地适宜种植。4.4甲方不得干预乙方在租赁期限内的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，遵守国家有关耕地的法律法规。5.2乙方应合理使用耕地，不得损害耕地质量。5.3乙方在租赁期限内享有耕地的使用权，但不得转让或转租给第三方。5.4乙方应负责耕地的保护和治理，确保耕地资源得到合理利用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方收回耕地使用权；（3）乙方逾期支付租金累计超过__________个月；（4）乙方未经甲方同意改变耕地用途；（5）法律、法规规定的情形。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合约定的，应向乙方支付违约金__________元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。7.3双方的其他违约行为，应根据违约程度承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地所有权证明2.乙方经营资格证明3.耕地现状图片4.租赁合同变更协议5.耕地使用权证6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.耕地保护措施说明9.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供耕地或提供的耕地不符合约定：包括但不限于耕地面积、位置、土地质量等方面与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：逾期支付、部分或全部未支付租金。3.乙方未经甲方同意改变耕地用途：违反合同约定的租赁用途，进行其他活动。4.甲方干预乙方在租赁期限内的正常经营活动：包括但不限于限制乙方种植品种、销售渠道等。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的保护措施、损害耕地质量等。三、法律名词及解释：1.耕地：指用于种植农作物的土地。2.租赁期限：指合同规定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的耕地使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.耕地用途：指乙方在租赁期限内对耕地使用的目的和方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地面积、质量与约定不符：解决办法：双方协商调整租金或合同内容，必要时可请求第三方调解或诉讼。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，必要时可依法解除合同。3.乙方改变耕地用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复耕地原状，并要求支付违约金。4.甲方干预乙方正常经营活动：解决办法：乙方有权要求甲方停止干预，并可要求赔偿损失。5.法律法规变化影响合同履行：解决办法：双方应及时调整合同内容，以符合法律法规的要求。五、所有应用场