租赁合同中的保险责任

租赁合同中的保险责任合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条租赁物的基本信息1.1租赁物的名称、地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁物的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条保险责任4.1乙方应自费购买火险、盗窃险等必要的保险，并将甲方列为保险受益人。4.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方，并确保保险期限覆盖整个租赁期。4.3如乙方未按本条规定购买保险，发生保险事故导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备基本的居住条件。5.2甲方应负责租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。5.3甲方不得干预乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物基本信息一、附件列表：1.租赁物基本信息2.保险单副本3.转租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变结构和用途。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按甲方要求迁离租赁物，将租赁物交还甲方。5.乙方未按本条规定购买保险。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.保险责任：指乙方购买并保障甲方利益的责任。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未购买保险：要求乙方在租赁开始前购买并提交保险单副本，确保保险期限覆盖整个租赁期。2.乙方未按约定用途使用租赁物：要求乙方立即停止违约行为，恢复租赁物原状，并承担相应责任。3.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同。4.乙方转租未经甲方同意：要求乙方立即终止转租行为，违约者需支付违约金。5.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方