土地流转合同范本大忌

土地流转合同范本大忌合同编号：_______甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组。1.2地块面积：_______平方米（以下简称“该地块”）。1.3土地用途：_______。第二条土地使用权转让2.1甲方将其对该地块的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并按照本合同约定使用该地块。第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格为_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让价格给甲方。第四条土地使用权的期限4.1土地使用权期限为_______年，自本合同签订之日起计算。4.2乙方应在土地使用权期限内合理使用该地块，并遵守国家有关土地管理的法律法规。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对土地使用权的转让符合法律法规的规定。5.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供该地块的权属证明文件。5.3甲方不得干涉乙方在土地使用权期限内的正常使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。6.2乙方应在土地使用权期限内合理使用该地块，并遵守国家有关土地管理的法律法规。6.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得改变土地用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。7.3乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该地块的权属证明文件2.土地使用权转让价格支付凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方监管方）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，并为了保障甲方权益，增加第三方监管丙方，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组。1.2地块面积：_______平方米（以下简称“该地块”）。1.3土地用途：_______。第二条土地使用权转让2.1甲方将其对该地块的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并按照本合同约定使用该地块。第三条第三方监管丙方的职责3.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按照本合同约定使用该地块，确保乙方合法合规使用土地。3.2丙方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议，确保甲方的权益得到保障。3.3丙方有权对乙方在土地使用权期限内的使用情况进行检查，以确保乙方遵守合同约定。第四条土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格为_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让价格给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对土地使用权的转让符合法律法规的规定。5.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供该地块的权属证明文件。5.3甲方不得干涉乙方在土地使用权期限内的正常使用，但甲方有权要求丙方监督乙方遵守合同约定。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。6.2乙方应在土地使用权期限内合理使用该地块，并遵守国家有关土地管理的法律法规。6.3乙方不得将土地使用权转让给第三方，不得改变土地用途。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应履行第三方监管职责，确保乙方按照合同约定使用土地。7.2丙方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的争议。7.3丙方不得干涉甲乙双方的其他合同权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。8.3乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同。8.4丙方未履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方监管方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该地块的权属证明文件2.土地使用权转让价格支付凭证3.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，通过丙方的监管作用，约束乙方按照合同约定使用土地，防止乙方违约或改变土地用途。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同，甲方能够确保其土地使用权得到合法、合规的转让，同时保障自身的权益，避免因乙方违约或改变土地用途而遭受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方监管方）：_______鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组的_______平方米土地使用权（以下简称“该地块”），现甲乙双方拟定土地使用权转让事宜，并为了保障乙方权益，增加第三方监管丙方，经充分协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村_______组。1.2地块面积：_______平方米。1.3土地用途：_______。第二条土地使用权转让2.1甲方同意将其对该地块的土地使用权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地使用权转让，并按照本合同约定使用该地块。第三条第三方监管丙方的职责3.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方按照本合同约定履行其义务，确保甲方合法合规转让土地使用权。3.2丙方应协助乙方、甲方解决合同履行过程中的争议，确保乙方的权益得到保障。3.3丙方有权对甲方在土地使用权转让过程中的履行情况进行检查，以确保甲方遵守合同约定。第四条土地使用权转让价格及支付方式4.1土地使用权转让价格为_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在签署本合同时一次性支付转让价格给甲方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价格。5.2乙方应在土地使用权期限内合理使用该地块，并遵守国家有关土地管理的法律法规。5.3乙方有权要求丙方监督甲方履行合同约定，确保甲方不得干涉乙方在土地使用权期限内的正常使用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证其对土地使用权的转让符合法律法规的规定。6.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供该地块的权属证明文件。6.3甲方不得干涉乙方在土地使用权期限内的正常使用，且应按照本合同约定履行其义务。第七条丙方的权利和义务7.1丙方应履行第三方监管职责，确保甲方按照合同约定履行其义务。7.2丙方应协助乙方、甲方解决合同履行过程中的争议。7.3丙方不得干涉甲乙双方的其他合同权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价格。8.3乙方未按约定支付转让价格的，甲方有权解除本合同。8.4丙方未履行监管职责的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______丙方（第三方监管方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.该地块的权属证明文件2.土地使用权转让价格支付凭证3.