建筑承建合同样本办公广场

建筑承建合同样本办公广场合同编号：__________鉴于委托方拥有办公广场项目的所有权和决策权，并希望由承包方承担该项目的建筑承建工作，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本建筑承建合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：办公广场项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等。1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规和行业标准执行。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。三、工程进度3.1承包方应按照双方约定的施工进度计划完成工程。3.2承包方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向委托方支付违约金。四、工程质量4.1承包方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。4.2委托方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。4.3工程竣工验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、工程保修5.1承包方应对工程质量承担不少于一年的保修责任。5.2保修期内，因承包方原因导致工程质量问题，承包方应负责修复并承担相应费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。6.2因合同变更或解除给对方造成的损失，提出变更或解除方应予以赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总价款的1%至5%作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.双方约定的其他文件一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：未能在约定的工程进度计划内完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到国家法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。3.未按约定支付合同价款：未按照合同约定的支付方式及时间支付合同价款。4.擅自变更或解除合同：未经双方协商一致，擅自提出变更或解除合同。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同约定的工程保修、违约金支付等条款的行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准：指由国家相关部门制定的关于建筑工程质量验收的统一标准。2.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用以弥补因违约给对方造成的损失。3.保修期：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。4.工程进度计划：指双方约定的完成工程的时间安排和步骤。5.其他法律名词及解释：包括但不限于合同总价款、工程量清单、质量保证金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方应加强沟通，及时调整施工计划，确保工程进度。违约方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：solution:委托方有权对工程质量进行监督检查，承包方应积极配合。如工程验收不合格，承包方应按照委托方的要求及时整改，并承担相应费用。3.合同价款支付纠纷：solution:双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付合同价款。如发生支付纠纷，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同变更或解除纠纷：solution:任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.