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文档简介
房地产合同管理决策支持合同编号:__________合同各方信息:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于甲方为房地产开发商,乙方为合同管理咨询公司,双方为了共同发展,经友好协商,就甲方房地产合同管理决策支持服务事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1乙方根据甲方的需求,提供房地产合同管理决策支持服务,包括合同审查、合同起草、合同谈判、合同履行跟踪等。1.2乙方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准,确保甲方的合法权益得到保障。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,服务期限为____年,自合同生效之日起计算。2.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方提供服务的过程中,产生的费用包括但不限于人工费、差旅费、资料费等,由甲方承担。3.2乙方向甲方提供服务时,甲方应按时支付乙方服务费用。具体收费标准及支付方式如下:(1)合同审查费:人民币____元/份;(2)合同起草费:人民币____元/份;(3)合同谈判费:人民币____元/次;(4)合同履行跟踪服务费:人民币____元/月。3.3甲方支付服务费用后,乙方应提供正规发票。第四条保密条款4.1乙方在提供服务过程中,可能了解到甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。乙方应严格遵守保密义务,不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自甲方提供信息之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成服务,甲方有权扣除相应费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.房地产合同管理决策支持服务方案6.服务费用明细表7.保密协议8.违约金计算公式9.合同履行时间表10.争议解决机构信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付服务费用,认定为违约行为。2.甲方未按约定提供必要信息,导致乙方无法按时完成服务,认定为违约行为。3.乙方未按约定时间、质量完成服务,认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息,认定为违约行为。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.房地产合同管理决策支持服务:指乙方为甲方提供的房地产合同审查、起草、谈判、履行跟踪等服务。2.违约金:指一方未履行合同义务时,应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私:指个人不愿为他人知晓的私密信息,包括但不限于个人身份信息、个人财务信息、个人生活信息等。5.争议解决机构:指双方在发生合同争议时,选择的具有管辖权的人民法院或其他仲裁机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按时支付服务费用:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方履行付款义务;如甲方仍不支付,乙方有权暂停提供服务,并依法追讨欠款。2.甲方未按约定提供必要信息:乙方应与甲方积极沟通,争取甲方尽快提供相关信息;如甲方仍不提供,乙方有权暂停服务,并有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间、质量完成服务:甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务,或要求乙方支付违约金;如乙方仍不改进,甲方有权解除合同。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私:甲方有权要求乙方立即停止泄露行为,并承担违约责任;如造成损失,乙方应依法赔偿。5.合同争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。五、所有应用场景:1.甲方为房地产开发商,需要乙方提供合同管理决策支持服务。2.甲方与乙方签订房地产项目合作协议,需要乙方提供合同起草、审
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