临街门面承租合同范本

临街门面承租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________的临街门面出租给乙方使用，乙方承租甲方临街门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、临街门面基本信息1.1门面位于________________，面积为________________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁该门面仅限于________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变门面的使用性质。4.2乙方应按甲方要求合理使用门面，并确保门面安全、卫生、整洁。五、维修责任5.1租赁期内，门面及附属设施设备的维修责任按以下方式承担：（1）因自然损耗、正常磨损或老化等原因导致的设施设备损坏，由甲方承担维修责任；（2）因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方承担维修责任；（3）因其他原因导致的设施设备损坏，双方协商确定维修责任。6.1乙方应自行办理租赁期内门面及附属设施设备的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2乙方在租赁期内发生的一切安全事故，均由乙方自行负责，与甲方无关。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：门面现有设施设备清单（此处列出门面现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就临街门面的租赁事宜达成一致，并为确保甲方权益，经甲乙双方共同协商，丙方作为担保方同意提供担保，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、临街门面基本信息1.1门面位于________________，面积为________________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。三、甲方权益保障3.1丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，且丙方有权代为支付乙方应付款项。3.2甲方有权在租赁期内对门面进行维修、保养，确保门面设施设备的安全、卫生、正常使用。3.3甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营指导进行门面经营，以提高门面经营效益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，且甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离门面。4.2乙方未经甲方书面同意，不得改变门面的使用性质，否则甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离门面。4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，否则甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离门面。五、担保方的责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，且丙方有权代为支付乙方应付款项。5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。6.1乙方应自行办理租赁期内门面及附属设施设备的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2乙方在租赁期内发生的一切安全事故，均由乙方自行负责，与甲方无关。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件一：门面现有设施设备清单（此处列出门面现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，为乙方提供担保，增强了甲方对乙方履约的信心。在乙方违约的情况下，丙方有义务代为支付乙方应付款项，从而保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，有权要求乙方按照合同约定支付租金、合理使用门面，并确保门面的安全、卫生第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方就仓库租赁事宜达成一致，并为确保乙方权益，经甲乙双方共同协商，丙方作为担保方同意提供担保，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库位于________________，面积为________________平方米。1.2仓库现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。三、乙方权益保障3.1丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若甲方未按约定时间交付仓库，甲方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，且丙方有权代为支付甲方应付款项。3.2乙方有权按照合同约定使用仓库，进行货物储存和运输。3.3乙方有权要求甲方对仓库进行维修、保养，确保仓库设施设备的安全、卫生、正常使用。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付仓库的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，且乙方有权解除合同，要求甲方立即交付仓库。4.2甲方未经乙方书面同意，不得改变仓库的使用性质，否则甲方有权解除合同，要求甲方立即交付仓库。4.3甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，否则甲方有权解除合同，要求甲方立即交付仓库。五、担保方的责任5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若甲方未按约定时间交付仓库，甲方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，且丙方有权代为支付甲方应付款项。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。6.1乙方应自行办理租赁期内仓库及附属设施设备的保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2乙方在租赁期内发生的一切安全事故，均由乙方自行负责，与甲方无关。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：____