废弃房屋出售合同范本

废弃房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话]1.卖方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权；2.买方愿意购买卖方拥有的废弃房屋及其附属设施；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：[房屋具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋现状：废弃1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述废弃房屋。2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[具体时间]内，向卖方支付人民币[金额]元作为定金；2.2.2买方应于[具体时间]前，向卖方支付剩余房款人民币[金额]元；2.2.3支付房款后，卖方应向买方交付房屋钥匙及房屋所有权证等相关证件。第三条交付及过户3.1双方同意于[具体时间]前完成房屋的交付及过户手续；3.2卖方应保证房屋在交付前符合国家有关房屋安全、环保等规定；3.3买方应按照我国相关法律法规，负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条合同的变更与终止4.1任何一方未履行本合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任；4.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、相关协议等。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导废弃房屋出售及拆除合同范本[买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话][第三方全称，例如：拆除公司]地址：[第三方详细地址]代表人：[第三方方法定代表人姓名]联系方式：[第三方联系电话]1.卖方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权；2.买方愿意购买卖方拥有的废弃房屋及其附属设施，并委托第三方进行拆除；3.第三方具备拆除资质，愿意承担废弃房屋的拆除工作；4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述与拆除责任1.1房屋坐落：[房屋具体地址]1.2房屋结构：[房屋结构描述]1.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米1.4房屋现状：废弃1.5房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条买方权益保障2.1买方有权按照本合同约定购买废弃房屋，并享有房屋拆除过程中的知情权、监督权；2.2买方有权要求第三方按照约定的拆除标准和方法进行拆除，确保拆除过程安全、环保；2.3买方有权要求卖方提供房屋相关的权属证明文件，确保房屋买卖及拆除过程的合法性。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照买方和卖方的要求，承担废弃房屋的拆除工作；3.2第三方应确保拆除过程符合国家有关废弃房屋拆除的安全、环保等规定；3.3第三方应按照约定的拆除进度和质量标准完成拆除工作，并承担相应责任；3.4第三方应向买方和卖方提供拆除过程中的相关报告和资料。第四条买卖双方的权利与义务4.1卖方应保证房屋在交付前符合国家有关房屋安全、环保等规定；4.2买方应按照我国相关法律法规，负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；4.3买方应支付第三方拆除费用，并根据拆除进度和质量进行支付；4.4卖方应协助买方和第三方完成房屋拆除过程中的相关事宜。第五条违约责任与限制5.1任何一方未履行本合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任；5.2第三方如未按照约定完成拆除工作，应承担相应的违约责任；5.3买方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任；5.4卖方如未提供真实、完整的房屋权属证明文件，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、拆除合同、相关协议等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为废弃房屋拆除的专业机构，介入本合同具有重要意义。首先，第三方负责拆除工作，确保拆除过程的安全、环保和高效；其次，第三方承担拆除责任，减轻甲乙双方的压力；最后，第三方提供专业拆除服务，提升甲乙双方的满意度。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。甲方作为买方，购买废弃房屋并委托第三方进行拆除，有权要求卖方提供真实、完整的房屋权属证明文件，确保买卖及拆除过程的合法性；同时，甲方有权要求第三方按照约定的拆除标准和方法进行拆除，确保拆除第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导废弃土地开发合同范本[买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系方式：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系方式：[卖方联系电话][第三方全称，例如：开发公司]地址：[第三方详细地址]代表人：[第三方方法定代表人姓名]联系方式：[第三方联系电话]1.卖方是废弃土地的合法所有者，拥有土地的完全处置权；2.买方愿意购买卖方拥有的废弃土地，并委托第三方进行开发；3.第三方具备开发资质，愿意承担废弃土地的开发工作；4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条土地描述与开发责任1.1土地坐落：[土地具体地址]1.2土地面积：[土地总面积]平方米1.3土地现状：废弃1.4土地使用权证号：[土地使用权证号]第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定购买废弃土地，并享有土地开发过程中的知情权、监督权；2.2乙方有权要求第三方按照约定的开发标准和方法进行开发，确保开发过程安全、环保；2.3乙方有权要求甲方提供土地相关的权属证明文件，确保土地买卖及开发过程的合法性。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照买方和卖方的要求，承担废弃土地的开发工作；3.2第三方应确保开发过程符合国家有关废弃土地开发的安全生产、环保等规定；3.3第三方应按照约定的开发进度和质量标准完成开发工作，并承担相应责任；3.4第三方应向买方和卖方提供开发过程中的相关报告和资料。第四条甲方责任与义务4.1甲方应保证土地在交付前符合国家有关土地安全、环保等规定；4.2甲方应协助乙方和第三方完成土地开发过程中的相关事宜；4.3甲方应按照约定向乙方支付土地价款，并承担相关费用；4.4甲方应配合乙方和第三方办理土地开发所需的相关手续。第五条违约责任与限制5.1任何一方未履行本合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任；5.2第三方如未按照约定完成开发工作，应承担相应的违约责任；5.3乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任；5.4甲方如未提供真实、完整的土地权属证明文件，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：土地使用权证、土地平面图、开发合同、相关协议等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方的合法权益。乙方作为买方