商圈门面店铺租赁合同模板

商圈门面店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方出租的店铺位于__________（详细地址），店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺范围包括__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺设施设备正常损耗外的维修、养护、更新费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应自行办理店铺财产保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与租赁相关的协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方出租的店铺位于__________（详细地址），店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺范围包括__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于店铺管理、市场营销、顾客服务等。4.2丙方应确保店铺的经营环境安全、合规，并对店铺内的设施设备进行维护和保养。4.3丙方应协助乙方开展经营活动，并提供必要的经营指导和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途，不得从事违法活动。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条甲方权益保护条款6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权要求丙方提供店铺的经营状况报告，并对其进行监督和管理。6.3甲方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应自行办理店铺财产保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的店铺经营服务，提升店铺的经营效益，同时也为甲方提供更好的租赁保障和服务。通过第三方的介入，可以更好地协调甲乙双方的利益，确保合同的履行，实现双方的共赢。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于确保店铺的合理使用和租赁效益的最大化，通过合同的约定和丙方的介入，保护甲方的权益，同时也为乙方提供一个良好的经营环境和支持，实现甲乙双方的共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方相关服务协议和文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门面店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及地址1.1甲方出租的店铺位于__________（详细地址），店铺建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺范围包括__________（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺经营所需的相关服务，包括但不限于店铺管理、市场营销、顾客服务等。4.2丙方应确保店铺的经营环境安全、合规，并对店铺内的设施设备进行维护和保养。4.3丙方应协助乙方开展经营活动，并提供必要的经营指导和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供店铺，并确保店铺符合乙方经营需求。5.2甲方逾期提供店铺的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条乙方权益保护条款6.1乙方有权监督甲方的履行行为，确保甲方的履行符合合同约定。6.2乙方有权要求丙方提供店铺的经营状况报告，并对其进行监督和管理。6.3乙方在租赁期内有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。乙方应自行办理店铺财产保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于确保店铺的合理使用和经营效益的最大化，通过合同的约定和丙方的介入，保护乙方的权益，同时也为甲方提供一个良好的租赁环境和支持，实现乙方和丙方的共赢。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出租方，其为主导合同的意义和目的相对较弱。甲方的角色主要是提供店铺并确保店铺符合乙方的经营需求，而乙方和丙方则在店铺的经营和管理中起到更为重要的作用。通过这种方式，可以更好地保护乙方的权益，并促进店铺的顺利经营。甲方（盖章）：__________乙方（盖章