施工工艺流程培训课程样本VIP

一、施工工艺步骤１、油漆工程施工工艺步骤２、墙面装饰施工工艺步骤３、木工安装工程施工工艺步骤４、铝合金工施工工艺步骤５、洁具安装工程施工工艺步骤６、吊顶工程工艺步骤７、电路工程工艺步骤８、地面工程工艺步骤９、厨房设备工艺步骤二、家装质量验收工程１、乳胶漆施工艺及质量验收2、清油涂刷施工工艺及质量验收３、木门窗施工工艺及质量验收４、木格栅施工工艺及质量验收５、木地板施工工艺及质量验收６、精装修房施工艺及质量验收７、混油涂刷施工工艺及质量验收８、地毯涂刷施工工艺及质量验收９、厨房设备安装施工工艺及质量验收三、工程验收规范１、细木工工程质量验收规范２、涂饰工程质量验收规范３、墙面工程质量验收规范４、门窗工程质量验收规范５、金属制口工程质量验收规范６、基底工程质量验收规范７、吊顶工程质量验收规范８、地面工程质量验收规范９、厕浴间工程质量验收规范１０、采光顶工程质量验收规范１１、玻璃工程质量验收规范一、１.油漆施工工程施工工艺步骤

一、木材油漆施工工艺步骤

1．关键施工工艺

（1）清漆施工工艺：

清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。

（2）混色油漆施工工艺：

首先清扫基层表面灰尘,修补基层→用磨砂纸打平→节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。

2．施工关键点

清油涂刷施工规范

打磨基层是涂刷清漆关键工序,应首先将木器表面尘灰、油污等杂质清除洁净。

上润油粉也是清漆涂刷关键工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器表面上,用手往返揉擦,将油粉擦入到木材察眼内。

涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。

涂刷时要根据蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷要求,依据先上后下、先难后易、先左后右、先里后外次序和横刷竖顺操作方法施工。

.木质表面混油施工规范

基层处理时,除清理基层杂物外,还应进行局部腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。

在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要全部部位均匀刷遍,不能漏刷。

底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。

3．注意事项

（1）基层处理要按要求施工，以确保表面油漆涂刷不会失败。

（2）清理周围环境，预防尘土飞扬。

（3）因为油漆全部有一定毒性，对呼吸道有较强刺激作用，施工中一定要注意做好通风。

二、涂刷乳胶漆工艺步骤1．关键施工工艺

清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

2．施工关键点

基层处理是确保施工质量关键步骤,其中确保墙体完全干透是最基础条件，通常应放置10天以上。墙面必需平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。

乳胶漆涂刷施工方法能够采取手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续快速操作,一次刷完。

涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。通常应两遍以上。

3．注意事项

（1）腻子应和涂料性能配套，坚实牢靠，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。

（2）涂液要充足搅匀，粘度太大可合适加不，粘度小可加增稠剂。

（3）施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。一、２.墙面装饰工程施工工艺步骤一、墙纸、墙布装饰施工工艺步骤

裱糊类墙面指用墙纸、墙布等裱糊墙面。

（一）裱糊类墙面结构

墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。

（二）裱贴墙纸、墙布关键工艺步骤

清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。

（三）裱贴墙纸、墙布施工关键点

1．基层处理时,必需清理洁净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。

（1）混凝土和抹灰基层：墙面清扫洁净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。依据需要决定刮腻子遍数。

（2）木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。

（3）石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。

涂刷底胶通常使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。

2．为预防墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。

3．弹垂直线和水平线，以确保墙纸、墙布横平竖直、图案正确依据。

4．塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，所以要用水润纸，使塑料墙纸充足膨胀，玻璃纤维基材壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。

5．粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出胶要立即揩净。

（四）注意事项

1．墙面基层含水率应小于8%。

2．墙面平整度达成用2米靠尺检验，高低差不超出2毫米。

3．拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。

4．严禁在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。

5．裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，后面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。

二、罩面类墙面装饰工艺步骤

1.木护墙板、木墙裙

木护墙板、木墙裙结构。在墙内埋设防腐木砖，将木龙骨架固定在木砖上，然后将面板钉或粘在木龙骨架上。木龙骨断面为20~40毫米×40~50毫米，木龙骨间距为400~600毫米。

2．木护墙板、木墙裙施工工艺步骤：

处理墙面→弹线→制作木骨架→固定木骨架→安装木饰面板→安装收口线条

3.施工关键点

（1）墙面要求平整。如墙面平整误差在10毫米以内，可采取抹灰修整措施；如误差大于10毫米，可在墙面和龙骨之间加垫木块。

（2）依据护墙板高度和房间大小钉做木棒经骨，整片或分片安装，在木墙裙底部安装踢脚板,将踢脚板固定在垫木及墙板上,踢脚板高度150毫米,冒头用木线条固定在护墙板上。

（3）依据面板厚度确定木龙骨间尺寸，横龙骨通常在400毫米左右，竖龙骨通常在600毫米。面板厚度1毫米以上时，横龙骨间距可合适放大。

（4）钉木钉时，护墙板顶部要拉线找平，木压条规格尺寸要一致。

（5）木墙裙安装后,应立即进行饰面处理,涂刷清油一遍,以预防其它工种污染板面。

4．注意事项

1.墙面潮湿，应待干燥后施工，或做防潮处理。一是能够先在墙面做防潮层；二是能够在护墙板上、下留通气孔；三是能够经过墙内木砖出挑，使面板、木龙骨和墙体离开一定距离，避免潮气对面板影响。

2.两个墙面阴阳角处，必需加钉木龙骨。

3.如涂刷清漆，应挑选同树种、颜色和花纹面板。

三、石材类墙面装饰工艺步骤

（一）天然花岗岩、大理石墙面结构和施工工艺

1.天然花岗岩、大理石板材墙面结构：

天然石材较重，为确保安全，通常采取双保险措施，即板材和基层用铜丝绑扎连接，再灌水泥砂浆。饰面板材和结构墙间隔3~5厘米，作为灌浆缝，灌交时每次灌入高度20厘米左右，实凝后继续灌注。

2．天然花岗岩、大理石板材墙面施工工艺：

基层处理→安装基层钢筋网→板材钻孔→绑扎板材→灌浆→嵌缝→抛光。

（二）青石板墙面结构和施工工艺

青石板墙面结构和施工工艺可采取和釉面砖类似方法粘贴。青石板吸水率高，粘贴前要用水浸透。

家庭装饰中局部使用小规格石材和人造石材均可参考釉面砖粘贴方法。四、贴面类墙面装饰工艺步骤

（一）贴面类装饰基础工艺步骤

1．粘贴釉面砖：

基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。

2．粘贴陶瓷锦砖：

清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。

3.施工关键点

1.基层处理时,应全部清理墙面上各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。

2.正式粘贴前必需粘贴标准点,用以控制粘贴表面平整度,操作时应随时用靠尺检验平整度,不平、不直,要取下重粘。

3.瓷砖粘贴前必需在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。

4.铺粘时碰到管线、灯具开关、卫生间设备支承件等,必需用整砖套割吻合。

5.镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。

4.注意事项

1．基层必需清理洁净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。

2．瓷砖必需浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。五、木龙骨隔断墙施工工艺步骤

1.木龙骨隔断墙施工程序

清理基层地面→弹线、找规矩→在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)→弹线,返线至顶棚及主体结构墙上→立边框墙筋→安装沿地、沿顶术楞→立隔断立龙骨→钉横龙骨→封罩面板,预留插座位置并设加强垫木→罩面板处理。

2.木龙骨隔断墙施工关键点

1.木龙骨架应使用规格为40毫米×70毫米红、白松木。立龙骨间距通常在450~600毫米之间。

2.安装沿地、沿顶木楞时,应将术楞两端伸入砖墙内最少l20毫米,以确保隔断墙和原结构墙连接牢靠。

六、玻璃砖分隔墙施工工艺步骤

玻璃砖分隔墙施工关键点：

1.玻璃砖应砌筑在配有两根f6～f8钢筋增强基础上。基础高度不应大于150mm，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。

2.玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材，其糟口宽度应大于砖厚度10～18mm以上。

3.当隔断长度或高度大于1500mm时，在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度、高度均超出1500mm时，设置二根钢筋）；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口大于35mm。用钢筋增强玻璃砖隔断高度不得超出4m。

4.玻璃分隔墙两端和金属型材两翼应留有宽度大于4mm滑缝，缝内用油毡填充；玻璃分隔板和型材腹面应留有宽度大于10mm胀缝，以免玻璃砖分隔墙损坏。

5.玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10～25mm，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。

6.玻璃砖之间接缝不得小于10mm，且小于30mm。

7.玻璃砖和型材、型材和建筑物结合部，应用弹性密封胶密封。

七、镜面玻璃墙面施工工艺步骤

1．镜面玻璃墙面结构。

玻璃固定方法：

（1）在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。

（2）用硬木、塑料、金属等材料压条压住玻璃。

（3）用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。

2.镜面玻璃安装工艺：

清理基层→钉木龙骨架→钉衬板→固定玻璃。

3．注意事项:

（1）匀面玻璃厚度应为5~8毫米。

（2）安装时严禁锤击和撬动，不适宜时取下重安。一、３.木工安装工程施工工艺步骤I.木门窗施工工艺步骤

II.暖气罩施工工艺步骤

III.木窗帘盒施工工艺步骤

木门窗施工工艺步骤

1.施工内容

木门窗关键可分为平开门窗及推拉门窗两大类。

对原门窗改造关键有以下三种方法:

第一是对原门窗进行更换,拆去原门窗,定购或现场制作新门。

第二种是原门、框不动,进行装修改造,在原门扇上加贴优质饰面材料并做装饰造型,原框保留加包门套及门口。

第三种方法是加门窗,即在无门空间加作新隔断门,在原窗不动条件下在内侧加装饰性强窗户,以提升密封性。

2.施工工艺

（1）平开木门窗:安装平开木门窗安装程序以下:

确定安装位置→弹出安装位置线→将门窗框就位,摆正→临时固定→用线坠、水平尺将门窗框校正、找直→将门窗框固定于→预埋在墙内→将门窗扇靠在框上→按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修合页槽→位置应正确。

（2）悬挂式推拉木门窗安装程序以下:

确定安装位置→固定门顶部→侧框板固定→吊挂件套在工字钢滑轨上→工字钢滑轨固定→固定下导轨→装入门扇上冒头顶上专用孔内→把门顺下导轨垫平→悬挂螺栓和挂件固定→检验门边和侧框板吻合后→固定门→安装贴脸。

（3）下承式推拉窗安装程序以下:

确定安装位置→下框板固定→侧框板固定→上框板固定→剔修出和钢皮厚度相等木槽→钢皮滑槽粘在木槽内→专用轮盒粘在窗扇下端预留孔里→将窗扇装上轨道→检验窗边和侧框板缝隙→调整→安上贴脸。

3.施工关键点

1.在木门窗套施工中,首先应在基层墙面内打孔,下木模。木模上下间距小于300毫米,每行间距小于150毫米。

2.然后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板,用圆钉固定在墙面及门洞口,圆钉要钉在木模子上。检验底层垫板牢靠安全后,可做防火阻燃涂料涂刷处理。

1.门窗套饰面板应选择图案花纹美观、表面平整胶合板,胶合板树种应符合设计要求。

2.裁切饰面板时,应先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线,用锋利裁刀裁开,对缝处刨45°角,后面刷乳胶液后贴于底板上,表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。

3.门洞口及墙面接口处接缝要求平直,45°角对缝。饰面板粘贴安装后用木角线封边收口,角线横竖接口处刨45°角接缝处理。

暖气罩施工工艺步骤

1.施工内容

暖气罩就是将暖气散热片做隐蔽包装设施。最常见处理方法就是制作暖气罩,将暖气散热片做隐蔽处理,再在暖气罩饰面进行装修装饰处理,以提升居室装修效果。常见暖气罩有固定式和活动式两种。

2.施工工艺

确定暖气罩位置→打孔下木模→制作术龙骨架→木龙骨架固定→散热罩框架应刨光、平正→暖气罩框架外侧刷乳胶→面饰板对→固定。

3.施工要领

1.暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理后开始,基层墙面应平整。

2.饰面板应加工尺寸正确,表面光滑平整,线条顺通,嵌合严密,无明棒、挂胶、外露钉帽和污染等缺点。

3.暖气罩木工制作完成后,应立即进行饰面处理,涂刷一遍清油后方可进行其它作业。

4.确保散热片散热良好,罩体遇热不变形,表面造型美观、安全,便于检验维修暖气散热片。暖气罩长度应比散热片长100毫米,高度应在窗台以下或和窗台接平,厚度应比暖气宽10毫米以上,散热罩面积应占散热片面积80%以上。

5.活动式暖气罩应视为家俱制作,依据散热片长、宽、高尺寸,按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15毫米尺寸即可。

木窗帘盒施工工艺步骤

1.施工内容

窗帘盒有两种形式：

一个是房间有吊顶,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成

另一个是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,和窗框套成为一个整体。

2.施工关键点

1.窗帘盒规格为高100毫米左右,单杆宽度为120毫米,双杆宽度为150毫米以上,长度最短应超出窗口宽度300毫米,窗口两侧各超出150毫米,最长可和墙体通长。

2.制作窗帘盒使用大芯板,如饰面为清油涂刷,应做和窗框套同材质饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒外侧面及底面。

贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,为确保窗帘盒安装平整,两侧距窗洞口长度相等,安装前应先弹线。一、４.铝合金门窗安装工程施工工艺步骤关键施工工艺：

铝合金门窗安装：测量制作门窗框固定填缝门窗扇安装玻璃安装清理。

注意事项：

门窗框和墙体结构之间需留有一定间隙，以预防热胀冷缩引发变形。

不一样饰面所留间隙尺寸（略）

塑钢门窗和墙体连接，一是可用膨胀螺栓固定，二是可在墙内预埋木砖或木楔，用木螺丝将门窗框固定在木砖或木楔上。

门窗框和墙体结构之间通常留10~20毫米缝隙，填入轻质材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、矿棉、玻璃棉等），外侧嵌注密封膏。

关键施工工艺：测量厂内制作安装窗框填缝安装门窗框清理。

注意事项：

1．窗框应横平竖直，高低一致。

2．固定联结件（节点）处间距要小于600毫米。要在距窗框四个角150毫米处两个方向设联结件。每个联结件不得少于两个螺丝。

3．嵌注密封胶前要清理洁净框底浮灰。

4．安装门窗后，应注意保护门窗框及玻璃。一、５.卫浴洁具安装工程施工工艺步骤卫生间装饰关键：一是墙砖。二是卫生洁具。

（一）施工工艺步骤

镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。

1.坐便器工艺步骤

检验地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱后面两个边孔画印记,→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。

2.洗脸盆工艺步骤

膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接

3.浴盆工艺步骤

浴盆安装:→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正

4.淋浴器工艺步骤

冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。

5.净身器工艺步骤

混合开关、冷热水门门盖和螺母调平正,→水门装好→喷嘴转芯门装好→冷热水门出口螺母拧紧→混合开关上螺母拧紧→装好三个水门门盖→磁盆安装好→安装喷嘴时→安装下水口→安装手提拉杆时→调正定位。

（二）施工要领

1．洗涤盆安装施工要领：

（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有大于8mm直径溢流孔。

（2）排水栓和洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽可能对准洗涤盆溢流孔以确保溢流部位通畅，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。

（3）托架固定螺栓可采取大于6mm镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。

（4）洗涤盆和排水管连接后应牢靠密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆和墙面接触部应用硅膏嵌缝。

（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。

2．浴盆安装要领：

（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250～300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。

（2）其它各类浴盆可依据相关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。

（3）多种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩和墙面应紧贴。

（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按相关标准或按用户需求安装。

（5）浴盆安装上平面必需用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边和墙面结合处应用密封膏填嵌密实。

（6）浴盆排水和排水管连接应牢靠密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。坐便器安装关键点

1）给水管安装角阀高度通常距地面至角阀中心为250mm，如安装连体坐便器应依据坐便器进水口离地高度而定，但大于100mm，给水管角阀中心通常在污水管中心左侧150mm或依据坐便器实际尺寸定位。

2）低水箱坐便器其水箱应用镀锌开脚螺栓或用镀锌金属膨胀螺栓固定。如墙体是多孔砖则严禁使用膨胀螺栓，水箱和螺母间应采取软性垫片，严禁使用金属硬势片。

3）带水箱及连体坐便器其水箱后背部离墙应小于20mm。

4）坐便器安装应用大于6mm镀锌膨胀螺栓固定，坐便器和螺母间应用软性垫片固定，污水管应露出地面10mm。

5）坐便器安装时应先在底部排水口周围涂满油灰，然后将坐便器排出口对准污水管口慢慢地往下压挤密实填平整，再将垫片螺母拧紧，清除被挤出油灰，在底座周围用油灰填嵌密实后立即用回丝或抹布揩擦清洁。

6）冲水箱内溢水管高度应低于扳手孔30～40mm，以防进水阀门损坏时水从扳手孔溢出。

（三）注意事项

1．不得破坏防水层。已经破坏或没有防水层，要先作好防水，并经12小时积水渗漏试验。

2．卫生洁具固定牢靠，管道接口严密。

3．注意成品保护，预防磕碰卫生洁具。一、６.吊顶工程施工工艺步骤

一、悬吊式顶棚装饰工艺步骤

（一）悬吊式顶棚结构

悬吊式顶棚通常由三个部分组成：吊杆、骨架、面层。

1．吊杆

（1）吊杆作用：承受吊顶面层和龙骨架荷载，并将这茶载传输给屋顶承重结构。

（2）吊杆材料：大多使用钢筋。

2．骨架

a.骨架作用：承受吊顶面层荷载，并将荷载经过吊杆传给屋顶承重结构。

b.骨架材料：有木龙骨架、轻钢龙骨架、铝合金龙骨架等。

c.骨架结构：关键包含主龙骨、次龙骨和搁栅、次搁栅、小搁机所形成网架体系。轻钢龙骨和铝合金龙骨在T型、U型、LT型及多种异型龙骨等。

3．面层

a.面层作用：装饰室内空间，和吸声、反射等功效。

b.面层材料：纸面石膏板、纤维板、胶合板、钙塑板、矿棉吸音、铝合金等金属板、PVC塑料板等。

c.面层形式：条型、矩型等。

（二）悬吊式顶棚施工工艺

（1）轻钢龙骨、铝合金龙骨吊顶：弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板。

（2）PVC塑料板吊顶：弹线→安装主梁→安装木龙骨架→安装塑料板。

（三）施工关键点

1.首先应在墙面弹出标高线,在墙两端固定压线条,用水泥钉和墙面固定牢靠。依据设计标高，沿墙面四面弹线，作为顶棚安装标准线，其水平许可偏差±5毫米。

2.遇藻井吊顶时,应从下固定压条,阴阳角用压条连接。注意预留出照明线出口。吊顶面积大时,应在中间铺设龙骨。

3.吊点间距应该复验，通常不上人吊顶为1200~1500毫米，上人吊顶为900~1200毫米。

4.面板安装前应对安装完龙骨和面板板材进行检验，符合要求后再进行安装。

二、格栅吊顶施工工艺步骤

1.木格栅吊顶作用

木格栅吊顶是家庭装修走廊、玄关、餐厅及有较大顶梁等空间常常使用方法。

2.木格栅吊顶施工工艺

正确测量→龙骨精加工→表面刨光→开半槽搭接→阻燃剂涂刷→清油涂刷→安装磨砂玻璃

3.施工关键点

a.木格栅骨架制作应在正确测量顶棚尺寸。

b.龙骨应进行精加工,表面刨光,接口处开棒,横、竖龙骨交接处应开半槽搭接,并应进行阻燃剂涂刷处理。

三、藻井吊顶施工工艺步骤

1.藻井吊顶作用

在家庭装修中,通常采取木龙骨做骨架,用石膏板或木材做面板,涂料或壁纸做饰面终饰藻井式吊顶。这种术吊顶能够克服房间低矮和顶部装修矛盾,便于现场施工,提升装修档次,降低工程造价,达成顶部装修目标,所以应用比较广泛。2.施工关键点

（1）木龙骨安装要求

①材料:木材要求确保没有劈裂、腐蚀、虫蛙、死节等质量缺点;规格为截面长30~40毫米,宽40~50毫米,含水率低于10%。

②设计:采取藻井式吊顶,假如高差大于300毫米时,应采取梯层分级处理。龙骨结构必需坚固,大龙骨间距不得大于500毫米。龙骨固定必需牢靠,龙骨骨架在顶、墙面全部必需有固定件。

③施工：吊顶标高水平偏差不得大于5毫米,。木龙骨底面应刨光刮平,截面厚度一致,并应进行阻燃处理。

（2）木龙骨安装规范:

1.首先应弹出标高线、造型位置线、吊挂点布局线和灯具安装位置线。

2.龙骨架顶部吊点固定有两种方法：一个是用直径5毫米以上射钉直接将角铁或扁铁固定在顶部。另一个是在顶部打眼,用膨胀螺栓固定铁件或木方做吊点。全部应确保吊点牢靠、安全。

3.术龙骨架安装完成,应进行质量检测和验收,才可进行饰面板安装。

（3）饰面板安装

1.吊顶饰面板种类关键有石膏板和木材板两大类,全部要求板面平整,无凹凸,无断裂,边角整齐

2.饰面板安装方法关键有圆钉固定法和木螺丝固定法两种,其中圆钉固定法关键用于木材饰面板安装,施工速度快;术螺丝固定法关键用于石膏板饰面板,以提升板材执钉能力。

3.安装饰面板应和墙面完全吻合,有装饰角线可留有缝隙,饰面板之间接缝应紧密。

吊顶时应在安装饰面板时预留出灯口位置。饰面板安装完成,还需进行饰面终饰作业,常见材料为乳胶漆及壁纸,其施工方法同墙面施工。一、7.电路工程施工工艺步骤电路改造施工

1.电路改造工艺步骤

确定线路终端插座位置→墙面标画出正确位置和尺寸→就近同类插座引线

2.电路改造施工关键点

1.假如插座在墙上部,在墙面垂直向上开槽,至墙顶部安装装饰角线安装线内;

2.假如是在墙下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板底部。

3.开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。

4.线路安装时必需加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。

5.导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。

正确安装灯具

灯具安装要领是：

1.灯具安装最基础要求是必需牢靠。

2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于24m及以下，灯具金属外壳均应接地可靠，以确保使用安全。

3.卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采取瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头接线、相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。

4.台灯等带开关灯头，为了安全，开头手柄不应有裸露金属部分。

5.装饰吊平顶安装各类灯具时，应按灯具安装说明要求进行安装。灯具重量大于3kg时，应采取预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装（不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具）。从灯头箱盒引出导线应用软管保护至灯位，预防导线裸露在平顶内。

吊顶或护墙板内暗线必需有阻燃套管保护。

一、８.地面工程施工工艺步骤

I.石材地面施工工艺步骤

II.陶瓷地面砖铺贴工艺步骤

III.木地板铺贴工艺步骤

IV.塑料地板铺贴工艺步骤

V.地毯铺设工艺步骤

VI.水泥砂浆抹灰施工

石材地面施工工艺步骤

石材地面指天然花岗石、大理石及人造花岗石、大理石等地面。

一、石材地面装饰结构:

室内地面所用石材通常为磨光板材，板厚20毫米左右，现在也有薄板，厚度在10毫米左右，适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1：2水泥砂浆掺107胶铺贴。

2.石材地面装饰基础工艺步骤：

清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。三、施工关键点:

1.基层处理要洁净,高低不平处要先凿平和修补,基层应清洁，不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等，并用水湿润地面。

2.铺装石材、瓷质砖时必需安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。

3.铺装操作时要每行依次挂线,石材必需浸水湿润,阴干后擦净后面。

4.石材、瓷质砖地面铺装后养护十分关键,安装二十四小时后必需洒水养护,铺巾完后覆盖锯末养护。

四、注意事项。

（1）铺贴前将板材进行试拼，对花、对色、编号，以入铺设出地面花色一致。

（2）石材必需浸水阴干。以免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3天内不得上人。

铺贴陶瓷地面砖基础工艺步骤

1、铺贴彩色釉面砖类：

处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。

2、铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：

处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。

铺贴陶瓷地砖施工关键点

1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕间距为30毫米左右。以后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。

2、铺贴前应弹好线，在地面弹出和门道口成直角基准线,弹线应从门口开始,以确保进口处为整砖,非整砖置于阴角或家俱下面,弹线应弹出纵横定位控制线。

3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。

4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖后面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检验校正，擦净表面水泥砂浆。

5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。

6、注意事项。

（1）基层必需处理合格，不得有浮土、浮灰。

（2）陶瓷地面砖必需浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

木地板施工工艺步骤

一、木地板装饰做法

1.粘贴式木地板：

在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采取不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。

2.实铺式木地板：

实铺式木地板基层采取梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅间距通常为400毫米，中间可填部分轻质材料，以减低人行走时空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最终在毛地板能上能下打接或粘接木地板。

在木地板一墙交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。

3.架空式木地板：

架空式木地板是在地面先砌地垄墙，然后安装木搁栅、毛地板、面层地板。因家庭居室高度较低，这种架空式木地板极少在家庭装饰中使用。

二、木地板装饰基础工艺步骤

1.粘贴法施工工艺为：

基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。

2.强化复合地板施工工艺：

清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。

3.实铺法施工工艺为：

基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。

三、木地板施工要领

1.实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板铺装。

2.龙骨安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。

3.木地板安装方法：实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。

4.地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫洁净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。

5.全部木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板和居室温度、湿度相适应后才能使用。

6.木地板安装前应进行挑选,剔除有显著质量缺点不合格品。将颜色花纹一致铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用,可摆放在床、柜等家俱底部使用,同一房间板厚必需一致。购置时应按实际铺装面积增加10%损耗一次购置齐备。7.铺装木地板龙骨应使用松木、杉木等不易变形树种,木龙骨、踢脚板后面均应进行防腐处理。

8.铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度稳定。

9.同一房间木地板应一次铺装完,所以要备有充足辅料,并要立即做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出胶液要立即擦掉。

四、注意事项

1.木地板粘贴式铺贴要确保水泥砂浆地面不起砂、不空裂，基层必需清理洁净。

2.基层不平整应用水泥砂浆找平后再铺贴木地板。基层含水率小于15%。

3.粘贴木地板涂胶时，要薄且均匀。相临两块木地板高差不超出1毫米。

塑料地板铺贴工艺步骤

1．铺设塑料地板关键施工工艺步骤。

（1）半硬质塑料地板块：

基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→刮胶→粘巾→滚压→养护。

（2）软质塑料地板块：

基层处理→弹线→塑料地板脱脂除蜡→预铺→坡口下料→刮胶→粘贴→焊接→滚压→养护。

（3）卷材塑料地板：

裁切→基层处理→弹线→刮胶→粘贴→滚压→养护。

2．施工关键点。

1.基层应达成表面不起砂、不起皮、不起灰、不空鼓，无油渍。手摸无粗糙感。不符合要求，应先处理地面。

2.弹出相互垂直定位线，并依拼花图案预铺。

3.基层和塑料地板块后面同时涂胶，胶面不粘手时即可铺贴。

4.块材每贴一块后，将挤出余胶要立即用棉丝清理洁净。

5.铺装完成,要立即清理地板表面,使用水性胶粘剂时可用湿布擦净,使用溶剂型胶粘剂时,应用松节油或汽油擦除胶痕

6.地板块在铺装前应进行脱脂、脱蜡处理。

3．注意事项

（1）对于相邻两房间铺设不一样颜色、图案塑料地板，分隔线应在门框踩口线外，使门口地板对称。

（2）铺贴时，要用橡皮棰从中间向四面敲击，将气泡赶净。

（3）铺贴后3天不得上人。

（4）PVC地面卷材应在铺贴前3~6天进行裁切，并留有0.5%余量，因为塑料在切割后有一定收缩。

地毯铺设工艺步骤

1.铺设方法。

地毯有块毯和卷材地毯两种形式，采取不一样铺设方法和铺设位置。

1.活动式铺设：

是指将地毯明摆浮搁在基层上，不需将地毯和基层固定。

2.固定式铺设：

固定式铺设有两种固定方法，一个是卡条式固定，使用倒刺板拉住地毯；

一个是粘接法固定，使用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。

1.地毯地面装饰基础工艺。

（1）卡条式固定方法：

基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。

（2）粘贴法固定方法：

基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺设银压→清理、保护。

2.施工关键点

·在铺装前必需进行实量,测量墙角是否规方,正确统计各角角度。依据计算下料尺寸在地毯后面弹线、裁割。

·倒刺板固定式铺设沿墙边钉倒刺板，倒刺板距踢脚板8毫米。

·接缝处应用胶带在地毯后面将两块地毯粘贴在一起，要先将接缝处不齐绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。

·粘结铺设时刮胶后晾置5~10分钟，待胶液变得干粘时铺设。

·地毯铺设后，用撑子针地毯拉紧、张平，挂在倒刺板上。用胶粘贴，地毯铺平后用毡辊压出气泡。

·多出地毯边裁去，清理拉掉纤维。

·裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。

注意事项

1.注意成品保护，用胶粘贴地毯，二十四小时内不许随意踩踏。

2.地毯铺装对基层地面要求较高,地面必需平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。

3.正确测量房间尺寸和计算下料尺寸，以免造成浪费。

4.地毯铺设后务必拉紧、张平、固定，预防以后发生变形。水泥砂浆抹灰施工

1.水泥砂浆抹灰基础工艺。

找规矩→,对墙体四角进行规方→横线找平,竖线吊直→制作标准灰饼、冲筋→阴阳角找方→内墙抹灰→底层低于冲筋→中层垫平冲筋→面层装修

2．水泥砂浆抹灰施工关键点

1.抹灰前必需制作好标准灰饼。

2.冲筋也是确保抹灰质量关键步骤,是大面积抹灰时关键控制标志。

阴阳角找方也是直接关系到后续装修工程质量关键工序。一、９.厨房设备施工工艺步骤

厨房设备安装

（一）施工工艺步骤

墙、地面基层处理→安装产品检验→安装吊柜→安装底柜→接通调试给、排水→安装配套电器→测试调整→清理。

（二）施工要领

1.厨房设备安装前检验。

2.吊柜安装应依据不一样墙体采取不一样固定方法。

3.底柜安装应先调整水平旋钮,确保各柜体台面、前脸均在一个水平面上,两柜连接使用木螺丝钉,后背板通管线、表、阀门等应在背板划线打孔。

4.安装洗物柜底板下水孔处要加塑料圆垫,下水管连接处应确保不漏水、不渗水,不得使用各类胶粘剂连接接口部分。

5.安装不锈钢水槽时,确保水槽和台面连接缝隙均匀,不渗水。

6.安装水龙头,要求安装牢靠,上水连接不能出现渗水现象。

7.抽油烟机安装,注意吊柜和抽油烟机罩尺寸配合,应达成协调统一。

8.安装灶台,不得出现漏气现象,安装后用肥皂沫检验是否安装完好

室内煤气管道安装标准

室内煤气管道应以明敷为主。煤气管道应沿非燃材料墙面敷设，当和其它管道相遇时，应符合下列要求：

（1）水平平行敷设时，净距不宜小于150mm；

（2）竖向平行敷设时，净距不宜小于100mm，并应在其它管道外侧；

（3）交叉敷设时，净距不宜小于50mm。

特殊情况室内煤气管道必需穿越浴室、厕所、吊平顶（垂直穿）和客厅时，管道应无接口。

室内煤气管不宜穿越水斗下方。当必需穿越时，应加设套管，套管管径应比煤气管管径大二档，煤气管和套管均应无接口，管套两端应伸出水斗侧边20～20mm。

煤气管道安装完成后应作严密性试验，试验压力为300mm水柱，3分钟内压力不下降为合格。

燃具和电表、电器设备应错位设置，其水平净距不得小于500mm。当无法错位时，应有隔热防护方法。

燃具设置部位墙面，为木质或其它易燃材料时，必需采取防火方法。

各类燃具侧边应和墙、水斗、门框等相隔距离及燃具和燃具间距离均不得小于200mm。当两台燃具或一台燃具及水斗成直角部署时，其两侧进离墙之和不得小于1.2m。

燃具靠窗口设置时，燃具面应低于窗口，且大于200mm。

煤气快速热水器应设置在通风良好厕房、单独房间或通风良好过道里。房间高度应大于2.5m并满足下列要求

1.直接排气式热水器严禁安装在浴室或卫生间内；烟道式（强制式）和平衡式热水器可安装在浴室内，但安装烟道式热水器浴室，其容积不应小于热水器小时额定耗气量3.5倍。

2.热水器应设置在操作、检修方便又不易被碰撞部位。热水器前空间宽度宜大于800mm，侧边离墙距离应大于100mm。

3.热水器应安装在坚固耐火墙面上，当设置在非耐火墙面时，应在热水器后背衬垫隔热耐火材料，其厚度大于10mm，每边超出热水器外壳在100mm以上。热水器供气管道宜采取金属管道（包含金属软管）连接。热水器上部不得有明敷电线、电器设备，热水器其它侧边和电器设备水平净距应大于300mm。当无法做到时，应采取隔热方法。

4.热水器和木质门、窗等可燃物间距应大于200mm。当无法做到时，应采取隔热阻燃方法。

5.热水器安装高度，宜满足观火孔离地1500mm要求。

热水器排烟方法应依据热水器排烟特征正确选择。

（1）直接排气式热水器装有直接排气式热水器房间，上部应有净面积大于10cm2/MJ排气窗，门下部应有2.5m2/MJ进风口；宜采取排风扇排风，风量不应小于10m3/MJ。

（2）烟道式热水器装有烟道式热水器房间，上部及下部进风口设置要求同直接排气式。

（3）平衡式热水器平衡式热水器进、排风口应完全露出墙外。穿越墙壁时，在进、排气口外壁和墙间隙用非燃材料填塞。二、１.乳胶漆施工工艺及质量验收

1、顶部面层乳胶漆施工方法

顶部乳胶漆涂刷多用于藻井式吊顶和原顶面装饰时采取。作业分底层处理、涂刷封固底漆和涂刷面漆三步骤。其操作次序为：清扫基层，填补腻子，局部刮腻子，磨光，第一道满刮腻子，磨平，第二道满刮腻子，磨平，涂刷封固底漆，涂刷第一道涂料，复补腻子，磨平，涂第二道涂料，磨光交活。

在基层处理时，要着重处理安装饰面板时钉帽和钉孔，纸面石膏板接缝处，必需加玻璃纤维网带。顶部乳胶漆面层涂刷最少两道，每道干后，应复补腻子并用砂纸轻轻磨光，用干布清理面层浮粉后涂刷下一道。顶部乳胶漆涂刷虽技术性不很强，但也必需照操作方法作业。

2、墙面乳胶漆施工方法

墙面乳胶漆涂刷次序和顶面乳胶漆涂刷一样，但要尤其注意：1基层处理是确保作业质量关键，确保墙体完全干透是最基础条件。干透时间因气候条件而异，通常应放晾十天以上。墙面必需平整，墙面应采取防水腻子最少要满刮两道腻子，如还达不到标准，应加刮到满足标准为止。2乳胶漆涂刷操作方法能够采取手刷、滚刷、喷刷。顺一个方向刷，把接头搭好，一个刷面要一次完成。手刷材料损耗少，质量比较有确保，但手刷时间长，能够和滚刷相结合，具体方法：大面积使用滚刷，边角使用手刷，现有利提升效率，又确保质量。操作时乳胶漆必需搅拌充足后使用，自己配色时，要选耐碱、耐晒色浆掺入漆液，绝对不许可用干颜色粉掺入漆液。配完色浆乳胶漆，最少要搅拌五分钟以上，使颜色搅匀后方可作业。

手刷乳胶漆使用排笔，用清水泡湿，清理脱落笔毛后再使用。第一道乳胶漆应加入水稀释后涂刷，先上后下，一排笔一排笔顺刷，后一排笔必需紧接前一排笔，不能漏刷，涂刷时排笔蘸涂料不能太多。第二道涂刷时，应比第一道少加水，以增加涂料稠度，提升漆膜遮盖力，具体加入水数量依据不一样品牌乳胶漆稠度确定。漆膜没干时，不要用手清理墙面上排笔掉毛，要等干透后用细砂纸打磨掉。不管涂刷几道，最终一道应上下顺刷，从墙一端开始向另一端涂刷，接头部分要接茬涂刷，相互衔接，排笔要理顺，刷纹不能太大。涂刷时应连续快些操作，一次刷完，中间不得间歇。

滚涂是用涂料辊进行涂饰，措施是：将涂料搅拌均匀，粘稠度调到适合作业后，倒入平漆盘中一部分，将滚筒在盘中蘸取涂料，滚动辊筒使涂料均匀适量地附在辊筒表面上。墙面涂刷时，先使毛辊按W式上下移动，将涂料大致涂沫于墙上，其后按住辊筒，使之靠紧墙面，上下左右平稳地往返滚动，使涂料均匀展开，最终用辊筒顺一个方向满滚涂一次。滚涂到接茬部位，要使用不粘涂料空辊子滚压一遍，避免接茬部位不匀而露出显著痕迹。喷涂是用压力或压缩空气，经过喷枪将涂料喷在墙上。操作时，首先要调整好空气压缩机喷涂压力，通常在0.4-0.8兆帕范围内，具体作业时应按涂粉涂料产品使用说明调整。操作时，手握喷枪要稳，涂料出口要和被涂饰面垂直，喷枪移动时要和涂饰面保持平行，喷枪运动速度合适并保持匀速，通常一分钟要在400-600毫米间匀速运动。喷涂时，喷枪嘴距被涂饰面距离要控制在300-400毫米之间，喷枪要直线平行或垂直于地面运动，移动范围不宜太大，通常直线喷涂700-800毫米后，拐弯180°反向喷涂下一行，两行重合宽度要控制在喷涂宽三分之一左右。

3、乳胶漆施工质量测定验评

按设计检验乳胶漆使用材料品种、颜色是否相符，涂刷面颜色一致，严禁有透地、漏刷、掉粉、反碱、起皮、咬色缺点。使用喷枪喷涂，喷点疏密均匀，不能有连皮现象，不能有流坠，手触摸漆膜光滑、不掉粉。目测门窗和灯具、家俱等净洁，无涂料痕迹。

4、乳胶漆涂刷常见质量缺点及处理措施

起泡。关键是基层处理不妥，采取了石防水腻子涂层过厚，尤其是大芯板做基层易起泡。阻止措施，除涂料在使用前应搅拌均匀、掌握好漆液稠度外，可在涂刷前在底腻子层上刷一道胶水。需返工修复时，要将起泡脱皮地方清理洁净，先刷胶水后再行修补。

流坠。关键是涂料粘度过低，涂层太厚。作业中一定要调好涂料稠度，不要加水太多，动作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺，预防出现流挂、流淌。发生了流坠要等漆膜干后用细砂纸打磨，清理饰面后再涂刷一道面漆。

反碱掉粉。关键是基层未干就潮湿作业，没刷封闭底漆和涂料过稀。如出现反碱掉粉，必需返工重刷，将已刷材料清除，等基层干透再作业，操作中一定用封固底漆先刷一遍，尤其对新墙，面漆稠度要适宜，白色墙面可稍稠些。

透底。关键是涂料太稀、次数不够或材料质量差。在作业中要选择含固量高、遮盖力强产品；如出现透底，可增加面漆涂刷次数，以达成涂刷标准。

涂层不平滑。关键是漆液有杂质，漆液太稠、乳胶漆质量差。在作业中要使用流平性能好品牌，最终一道面漆涂刷前漆液要过滤后使用。漆液不能过稠，发生涂层不平滑，能够用细砂纸打磨光滑后，再涂刷一道面漆。

5、要掌握乳胶漆涂刷合理工期

该项技术复杂程度低，花费工时较少。作业时顶面工时花费大于墙面。以三室一至两厅为例，顶面、墙面乳胶漆涂刷约需六天左右。工期依吊顶、墙面复杂程度、操作方法不一样、乳胶漆质量不一样而有改变。乳胶漆处理基层时可和门窗安装等作业同时进行，面层涂刷时可和木器饰面油漆同时进行。二、２.清油涂刷施工工艺及质量验收

1、清油涂刷程序：清理木器表面→磨光纸打光→上润油粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子，砂子磨光→满刮第二遍腻子，细砂纸磨光→油刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色，复补腻子，细砂纸磨光→刷第二遍清漆，细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→效果达成标准后，水砂纸打磨退光，打蜡、擦亮。

2、基层处理。打磨基层十分必需，首先要将木器表面尘灰、油污等杂质清除洁净，把钉眼、钉帽等陷入木器内1毫米，钉帽砸扁后陷入。打磨砂纸要细心，找角、大面磨平、磨光，用棉丝或潮湿布将面层清理洁净。上润油粉是清漆涂刷关键程序，油粉是大白粉：汽油：光油=12：8：1(重量比)及加入对应颜色料，混合搅拌调制成，稠度以稀糊状为好。操作时用棉丝蘸油粉涂抹在木器表面上，手往返揉擦，把油粉擦入木材鬃眼内，木器表面全部要擦到，不然刷清漆后会花脸。油粉稍干后用麻布将油粉擦净，线角处用刮板刮净，不能残留块状油粉。等油粉干后，用一号砂纸顺木纹轻轻打磨，先磨线角，后磨平磨，磨到表面光滑。但不能把棱角处油粉全磨掉，如磨出木茬要补上油彩，干后重磨，用潮布擦净，补油腻子是用石膏粉：光油=20：7(重量比)加入适量水调合成，颜料加入量以比其它部分颜色略浅为好，用刀或刮板将油腻子刮入钉孔、接缝等地方，刮抹要横刮竖起，刮光、收净，干透后用砂纸顺着木纹轻轻磨光，用潮布将磨下粉末擦净。

3、清油涂刷施工操作方法

涂刷清油，手握油刷要轻松自然，以移动时不松动、不掉刷为标准。涂刷时每次少蘸油、操作时勤顺刷，先上后下、先难后易、先左后右、先里后外和横刷竖顺操作方法干活。

刷第一遍清漆时，要加入一定量稀料稀释漆液，使漆膜快干。操作时顺木纹涂刷，垂直盘匀，再沿木纹方向顺直。要做到涂刷漆膜均匀，不漏刷，不流坠，等清油干透硬化后，再用砂纸打磨。打磨时要求把漆膜上光亮全全部打磨掉，以增加和后遍漆粘接程度。磨后用潮布擦净。第一遍清漆刷完后，要对饰面进行整修，对漆面有显著不平处，可用颜色和漆面相同油性腻子修补，如木材表面有节疤、黑斑和大漆面不一致时，应配制所需颜色油色，对它进行覆盖修色，方便确保木饰面没大色差。刷第二遍清漆时，不要加稀释剂，涂刷时要刷得饱满，漆膜略厚一点，操作时横竖方向多刷几遍，作到光亮均匀，如有流坠，趁不干用刷子立即按原刷纹方向顺平。第二遍漆干透后，按第一遍漆处理方法磨光擦净，涂刷第三遍清漆。高级油漆则要求刷到五或六遍。木器表面再抛光打蜡，是对饰面深入修饰，也是高级次和通常档次关键区分。如要求高级次再抛光，再抛光时先用水砂纸蘸肥皂水研磨，开始用320号水砂纸，最终用600号水砂纸，研磨用力要均匀，整个漆膜全部要磨到。然后用砂蜡(也叫抛光膏)蘸在软布上，在漆膜表面反复揉擦。软布上砂蜡液不宜过多，揉擦动作要快捷。当表面十分光滑，平整时上光蜡。用棉花蘸光蜡，在漆膜表面薄薄擦一层就能够了。

木器表面涂刷清漆时现场要求清洁，无灰尘，要空气流通，地面常喷洒清水，不许可和产生灰尘工种交叉作业。涂刷应在略干燥气候下进行，温度必需在5摄氏度以上方能涂刷，确保漆膜干固正常，提升漆膜质量。涂刷清油现场要有好采光照明，方便调色正确、不漏刷，并能立即发觉漆膜改变，立即采取处理方法。

4、清油涂刷质量检测验定

按设计要求检验清油涂刷颜色及用油种类是否相符。目测：涂刷表面不许可漏刷、脱皮、斑迹、裹棱、流坠、皱皮等缺点、木纹清楚，棕眼刮平，颜色一致，无刷纹；手触摸检验表面光滑平整，无挡手感；漆膜光亮柔和，同木器相邻五金件、玻璃、墙壁及地面无油迹、洁净。

5、涂刷清油常见质量缺点及处理措施

漆膜粗糙。关键是油漆质量差，操作时有灰尘，或工具不洁净。应选质量好清漆；修复时，可用砂纸将漆膜按施工方法打磨光滑，然后再刷一遍面层清漆。

针孔。关键是涂料粘度大，或操作现场温度过低，涂料有气泡，或涂料中有杂质。要依据气候改变条件买适用清漆，不要在低温、大风天涂刷清漆。清漆粘度不要太大，加入稀释剂搅拌好停一段时间再用。流坠。关键是涂料粘度过低，油刷蘸油漆过多，或稀释剂选择不妥。涂刷时涂料粘度要稀稠合理，每遍涂刷厚度要控制。油刷蘸油要勤蘸，每次少蘸、勤顺，尤其是凹槽处及造型细微处，要立即刷平，注意操作现场通风。修理时要等漆膜干透后，按操作方法，用细砂纸将漆膜打磨平滑后，再刷一遍面漆。刷纹。关键是涂料粘度太大，涂刷时未顺木纹方向顺刷，或使用油刷过小、刷毛过硬及刷毛不齐。操作时应选择配套稀释剂和质量好毛刷，涂料粘度调合适。修理时，按操作方法用水砂纸轻轻揉磨漆面，使漆面平整后再涂刷一遍面漆。皱纹。关键是涂刷时和涂刷后，漆膜遇高温或太阳暴晒，表层干燥收缩过快而里层未干，也可能是油漆过厚。涂刷时应避免在高温或日光暴晒情况下操作，依据气温改变，可合适加入稀释剂，每次刷漆要薄。出现皱纹，按操作方法等漆膜干透再用砂纸打磨，重新涂刷。失光。关键是涂刷时空气湿度过大，涂料未干就遇烟熏，或基层处理油污不根本。涂刷时要避免阴雨、严寒、潮湿环境，现场严禁烟尘，基层处理要根本清除油污。出现失光，修复时，按操作方法，可用砂纸将漆膜打磨光滑，然后再涂刷一遍面层清漆。

6、要掌握清油涂刷合理工期

清油涂刷是花费工时，技术要求高项目，工期因为涂刷面积量、饰面复杂程度、清漆种类和质量要求清漆涂刷等级不一样而不一样，拿三室一至二厅清油涂刷为例(包含门窗、暖气罩、木墙裙及家俱制作等)，一般标准清漆涂刷需12天左右，高级标准清漆涂刷需16天左右，其中包含工艺等候时间。如使用硝基清漆或醇酸清漆，因为是属于快干漆，复涂时间间隔短，工期能够缩短。但不宜过多追求缩短工期，要在确保质量前提下，尽可能缩短工期。二、３.木门窗施工工艺及质量验收

1、木门窗施工范围

木门窗分平开门窗、推拉门窗两类。平开门窗含有密封性好特点；推拉门窗含有占用空间少特点，依据需要和爱好选择。我们国家居民住宅楼实施二次装修，原室内门材质标准低，又不易进行其它装饰性处理，所以家庭装饰时原门窗改造是必做项目。

改造方法：一是原门窗更换，适适用于原门窗材质标准太低、经济条件很好家庭。二是原门窗不动，进行改造，在原门窗上加贴饰面材料并做装饰造型，原框保留加包门套和门口，这种方法，花钱较少，适宜通常家庭采取。三是加门窗，即在无门空间加新隔断门，在原窗不动情况下在内侧加装饰性窗户，提升密封性。这种方法比更换新花钱要少，也适宜通常家庭装修采取。

2、木门窗施工安装方法

平开木门窗：安装前，应依据距地面500毫米水平线和坐标基准线确定门窗框安装位置，弹出安装位置线，将门窗框安在位置线上就位，摆正，用楔子临时固定。用线坠、水平尺将门窗框校正、找直，用100毫米钉子将门窗框固定于预埋在墙内木砖上，钉子帽砸扁后钉入框内。改造旧门窗，要在已包好门套上弹出门框位置，并固定好门框。将门窗扇靠在框上，按门口划出高低、宽窄尺寸后刨修，达成设计要求后，将合页槽剔出，将合页先固定在门窗扇上，最终安装在门窗框上。合页槽位置必需正确，预防门扇固定后扭曲。

悬挂式推拉木门窗：是指滑轮在门窗上部，下部为导轨推拉开启门窗。悬挂式关键用于推拉门。安装时应先依据500毫米水平线和坐标基准线，弹线确定上梁、侧框板及下导轨安装位置线。用螺丝将上梁固定在门洞口顶部，有侧框板，用螺丝将侧框板固定在洞口墙体侧面。将吊挂件上螺栓及螺母拆下，把它套在工字钢滑轨上，用螺丝将工字钢滑轨固定在上梁底部。用膨胀螺栓或塑料胀管螺丝固定下导轨。安门扇时，先将悬挂螺栓装入门扇上冒头顶上专用孔内，用木楔把门顺下导轨垫平，再用螺母将悬挂螺栓和挂件固定，检验门边和侧框板吻合，固定门后，安装贴脸。下承式推拉门窗：是指滑轮在门窗底部推拉门窗，安装程序：首先弹线确定上、下及侧框板安装位置，用螺丝钉将下框板固定在洞口底部，用螺丝钉将侧框板固定在洞口墙体侧面，将上框板用螺丝钉固定在洞口顶部。第二，在下框板正确划出钢皮滑槽安装位置，用扁铲在框板上剔修出和钢皮厚度相等木槽，并用胶粘剂将钢皮滑槽粘在木槽内。第三，安装窗扇时，先用胶粘剂将专用轮盒粘在窗扇下端冒头下予留孔里。将窗扇装上轨道后，检验窗边和侧框板缝隙上下是否等宽，调整后安上贴脸。

3、木门窗套施工方法

木门窗套安装是门窗改造常见方法，木门窗套施工中，首先要在基层墙面内打孔，下木楔，木楔上下间距小于300毫米，每行间距小于150毫米。木楔要横平竖直，对于基层墙面不垂直，要先用垫片将基础找垂直。其后按设计门窗贴脸宽度及门口宽度锯切大芯板，用圆钉固定在墙面及门洞口，圆钉要钉在木楔子上。检验底层垫板牢靠后，可做阻燃防火涂料涂刷处理。门窗套饰面板要选图案花纹美观、表面平整胶合板。裁切饰面板时，要先按门洞口及贴脸宽度弹出裁切线，用裁刀裁开，对缝口刨45°角，后面刷乳胶液后贴于底板上，表层用射钉枪钉入无帽直钉加固。门洞口和墙面接口处接缝平直，45°角对缝。饰面板粘贴安装后用木角线封边收口，角线横竖接口处刨45°角接缝处理。

4、木门窗施工质量检测验收

木门窗安装前要进行检测，除检验材质等是否符合要求外，还要检测门扇宽、高和图纸是否一致，和框套是否相配，开启方向是否和要求相符，结构是否合理，安装合页洞口预埋件是否正确、牢靠，门窗扇和框合页位置是否一致，门扇和门框锁具开口是否吻合，安装插销、门吸位置是否正确。现场制作木门窗，除检测尺寸外，还要检测外观质量和加工质量，表面不得有腐蚀点、死节、破残，开榫处接缝紧密，门扇无翘曲、无扭曲变形，门扇方正，门扇和门框吻合，门扇以刚能塞入门口为准，留出以后刨修留地。木线结构符合设计，粘钉牢靠、平直、顺滑。

木门窗套制作符合设计要求，使用材质和门扇配套，门眉、贴脸使用符合设计，目测木门窗套表面无显著质量缺点；用手拍击没有空鼓声；用尺测量垂直度和门窗扇吻合情况；表面漆膜平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等缺点。

5、木门窗工程常有质量缺点及处理措施

木门窗安装轻易出关键问题：一是门窗扇和框缝隙大，关键是刨修不准及门窗框和地面不垂直，可将门窗扇卸下刨修到和框吻合后重新安装；如门窗框不垂直，要在框后垫片找直。二是五金件安装质量差，关键是平开门合页没上正，造成门窗扇和框套不平整。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后调整门窗扇和框平整度，调整修理无误差后再拧紧全部螺丝钉。上螺丝钉必需平直，先打入全长1/3，然后再拧入2/3，严禁一次钉入或斜拧入。三是门扇开关不灵活，关键是锁具安装有问题，应将锁舌板卸下，用凿子修理舌槽，调整门框锁舌口位置再安装上锁舌板。四是推拉门窗滑动时拧劲，关键是上、下轨道或轨槽中心线未在同一铅垂面内所致，要经过调整轨道位置，使上下轨道和轨槽中心线铅垂对准。

木门窗套安装轻易出关键问题：一是门窗洞口侧面不垂直，关键是没有用垫木片找直，应返工垫平，用尺测量无差误后再装垫层板。二是表面有色差、破损、腐斑、裂纹、死节等，必需更换饰面板。包木门窗套使用木材应和门窗扇木质、颜色协调，饰面板和木线条色差不能大，木种要相同。三是用手敲击门套侧面板如有空鼓声，说明底层未垫衬大芯板，应拆除面板后加垫大芯板。

6、要掌握木门窗工程合理工期

木门窗工程是家庭装修中时间较长项目，从基底处理开始就要依据实际安排施工工期，以确保施工质量。.二、4.木格栅吊顶施工工艺及质量验收

木格栅吊顶属于细木工活，木格栅吊顶是家庭装修走廊，餐厅及较大顶梁等空间常见方法。木格栅既能美化顶部，又能调整照明、增加环境整体装饰效果。要求结构合理，设计大方，美观牢靠，表面平整，颜色一致，灯光部署合理，终饰漆膜光整，无污染，无划痕。

1、木格栅吊顶安装

木格栅骨架制作应测量顶棚正确尺寸然后进行。龙骨要精加工，表面抛光，接口处开榫，横、竖龙骨交接处应半开槽搭接，还要进行阻燃剂涂刷处理。

安装时应依据设计弹出标高控制线和吊杆安装线，在墙面及顶棚钻孔下木楔，顶栅吊件要用合乎要求金属丝固定在龙骨里面挂钩上。安装时要用整体吊装方法，把木格栅骨架整体弄到标高线以上，同顶棚上吊件连接，全部吊件和格栅骨架连接好后，经过调整吊件长度对格栅面找平，把格栅骨架调整到和控制线平齐后，将四面木龙骨固定在墙内木楔上。对木格栅骨架要做饰面处理，通常粘贴好木材薄片，安装照明灯具和收口装饰线条，灯具底座可在木格栅骨架制作时安装，吊装后接通电源。格栅内框装饰条应在地面装完，吊顶安装后装收口线条封边。木格栅装完后，还要进行饰面清油涂刷。

2、木格栅吊顶常见质量缺点和处理措施

格栅分格不匀，不方正，关键是结构墙面不方正或横竖格栅交叉处开口不垂直造成。所以，在放木格栅骨架前，要对基础墙面进行找方处理，先用尺测量各边长度及角角度，如误差不大，可用腻子披刮墙面找方；如误差较大时，要先垫平木板，然后用腻子找平。在横竖龙骨格栅开槽搭接时，必需垂直，不然应修理后安装。表面不平、起拱有塌陷，关键是施工接榫不严和木料变型、照明灯具过重等原因，所以，应选择不易变形松木做骨架，照明灯安在顶棚上或选购轻体，预防吊顶荷载过重，要符合荷载规范要求。如有拱起，可调整吊件，使顶面平整。

3、要注意合理工期

木格栅吊顶是比较费时复杂项目，包含材料多，准备、制作时间长，安装后饰面粘贴、表面涂刷等需要细心操作，质量要求高。工期长短和结构方正程度、使用材料不一样相关系。二、5.木地板施工工艺及质量验收

木地板施工是专业性很强，质量要求是很高，全部木地板料运到现场拆包在室内存七天以上，使木地板和室内温度、湿度相适应；木地板安装前要进行挑选，挑除有质量缺点板料，将花纹颜色一致铺在一个房间，有轻微缺欠但不影响使用，可摆放在床、家俱底部使用，同一房间板厚必需一致。各材料要有10％耗余量。龙骨应用松木、杉木不轻易变形树种，木龙骨、踢脚板后面要做防腐处理。装实心地板避免在大雨、阴雨天气施工，保持室内温、湿度稳定。同一房间木地板最好一次铺完，并要立即做好成品保护，严防油渍、果汁等污染。安装时胶液要立即擦掉。油漆、上蜡应在室内一切施工完成后进行。

1、木地板施工方法

在房间顶部、内墙面装饰施工完，门窗玻璃全部安好，墙根已钻孔，下好装踢脚板木楔，木楔间距、位置正确后，才能进行木地板铺装。

实铺法施工程序：基层清理→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉木地板、找平、刨平、钉踢脚板、刨光、打磨→油漆上蜡。如用胶粘剂铺贴，用环氧树脂胶、万能胶、木地板胶水铺贴，粘贴前，也是要先将基层表面根本清理平整、洁净，弹出中心线，从中间开始铺贴，向边漫延，待底子胶干燥后，边涂胶边贴。在基层上涂刷1mm左右厚胶液，在木地板背后涂刷0.5mm厚胶液，过五分钟后，待表面不粘手后进行铺贴，贴时木地板要放平，用橡胶锤轻敲排紧。刨平，铺贴后，木地板在室温下保养5－6天即可进行刨平。用手提电刨刨削方向应同板条成45°角斜刨，不宜太快，吃刀量不宜过大，最大吃刀量厚度不宜超出0.5mm，加工而无创痕。磨光，木地板刨平后，应磨光，第一遍用3号粗砂纸，第二遍用0－1号细纱纸。最终打腻子油漆、上蜡。

空铺法施工程序：基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→加铺油毡或消音纸一层，装踢脚板→刨光、打磨→油漆、上蜡。木地板基层施工，在坚实基底上砌筑地垅墙；空铺式架空层同外部及每道架空层间隔墙、地垅墙、暖气洞墙全部要设通气孔洞；铺放垫木，为了安全，垫木应进行防火、防腐处理，垫木接头采取平接。毛地板和墙面应留10-20毫米缝隙，面层铺钉，毛地板清扫洁净后，如无隔潮材料可直接弹直线，铺钉线。企口板铺完后，清扫洁净，先按垂直木纹方向粗刨一遍，再按细木纹方向细刨一遍，然后磨光，刨磨总厚度不超出1.5mm，并应无痕迹。已刨磨光木地板要采取防潮、防污染保护方法，进行覆盖。室内装修一切施工完后进行油漆、上蜡。

2、木地板质量检测验收

按设计要求检验木地板材质品种、等级是否相符，地板含水率10％左右，木龙骨、垫木作过防腐处理、防火处理，木龙骨要安装牢靠、平直、间距和固定方法符合规范要求，板面铺钉牢靠、无松动，粘贴牢靠、无空鼓，使用胶品种符合规范要求。目测面层刨光磨平，无显著刨痕、戗茬、毛刺、图案清楚；地板铺装方向正确，拼缝间缝隙严密，接头位置铺开，表面清洁；清油面层颜色均匀一致，表面平整，无翘鼓，和踢脚板接缝紧密，行走无空鼓响声。用2m靠尺和楔形塞尺检验，地面平整度误差小于2毫米，缝隙宽度小于0.5毫米，踢脚板上口平直度拉5m线检验，误差小于3毫米，拼缝平直度误差小于2毫米。

3、木地板施工常见质量缺点及处理措施

局部翘鼓。关键是板子受潮变形和毛板拼缝太小或无缝，及使用中有水泡湿地板。施工中安装毛板留3毫米缝隙，木龙骨留通通风槽。地板涂刷地板漆要漆膜完整。使用中预防水流入地板下部，立即清理面层积水。

表面不平。关键是基层不平或地板条变形起拱。施工时，要用水平尺对龙骨表面找平，假如不平应垫木调整。龙骨上做通风水槽。保温隔音材料必需干燥，预防木地板受潮后起拱。

空鼓响声。关键是固定不实，龙骨间距过大，毛板和龙骨、毛板和地板钉子数少或钉不牢；有时也因为板材含水率改变引发收缩或胶液不合格所致。防治方法除严格检验板材含水率、胶粘剂质量外，安装时钉子不要过少，并确保钉牢，每装完一块板，检验无声响再装下一块。

拼缝不严。关键是板材宽度尺寸误差大及企口加工质量差，施工中除认真检验地板质量外，安装时企口榫应平铺，在装板前钉扒钉，用楔具将地板缝隙楔得一致再钉钉子。

4、要掌握安装木地板合理工期

安装木地板技术性很强，不要和其它项目同时施工。三室一至二厅施工任务通常需要七-八天完成。实铺法比空铺法用工要少，地板块规格大比规格小用工少，地板漆快干比慢干要省工。具体施工工期，依据材料品种、现场情况、施工方法来确定。6.精装修房施工工艺及质量验收

关注协议中装修条款

对于购房人来说，对精装修住宅装修项目进行验收依据就是她们购房协议，还有就是协议相关装修附加条款。在这些和住宅装修相关协议条款和附加条款当中，应该具体地注明住宅装修全部项目所使用关键材料和设备品牌、型号、生产厂商，关键项目标工艺做法、标准，关键装修项目甚至应该在协议附件中备有必需图纸。

精装房验收遵照标准有哪些

现在实施装饰装修施工标准有两个，一个是“北京市家庭装饰工程室内验收标准”，另一个就是“高级装饰工程验收标准”，这两个标准在验收时候使用哪一个要看在购房协议里标明是哪一个，以这个标准为依据，对工程进行验收。

另外，国家质检总局颁布十种装饰装修材料有害物质含量限量标准应该作为精装修住宅材料验收依据。建设部颁布“民用建筑工程室内环境污染控制规范”应该作为住宅室内环境保护指标考评依据。

检验装修设备是否符合协议约定

前一段时间，曾经有精装修楼盘在验收时候业主发觉交验住宅内出现部分设备和协议不符现象。如防盗门品牌问题、卫生洁具品牌问题、装饰材料品牌问题、灯具品牌问题和整体橱柜品牌问题，以后部分分户采暖住宅还出现了一个取暖炉和原定品牌不相符合问题等等。所以，提议业主们在验收时候先无须把眼光急于放在施工项目标工程质量上面。而是应该花部分时间，即对照一下住宅室内设备实际和协议是否相符合。原因很简单，设备品牌被更换意味着住宅品质变换（当然，也不一定就意味着住宅档次下降，而是应该看一看更换以后设备品牌和原协议约定差异到底在哪里），下一步再考虑对工程项目标施工质量进行验收。

验收时应该注意哪些装修项目

因为北方气候原因，部分装修项目在验收时可能或多或少存在部分因为气候原因产生问题。所以，提议首先把验收眼光放在隐蔽工程上：

第一步，检验厨房卫生间上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。这时候能够把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检验一下排水速度，对马桶下水检验则反复数次进行排水试验，看看排水效果。

第二步，检验配电线路。打开全部灯具开关，看看灯具是否全部亮，假如条件许可还应该用万用表检验插座是否有电，用电话机检验电话线路是否有信号，用天线检验工具检验电视天线信号。

第三步，检验厨房卫生间和其它部位墙地砖空鼓问题。这很简单，用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖地砖就能够了，假如空鼓率超出３％，说明存在质量问题，假如结果低于指标工程质量能够认为合格（空鼓率是指一百块瓷砖地砖当中存在多少空鼓）。

第四步，检验木工制品和油漆工制品。这一步比较复杂，简单地说，应该检验木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢靠、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基础上是要靠我们眼睛去观察。

第五步，对部分边角地方做仔细检验，如卫生间门口是否有挡水条、窗子是否会存在雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等等。

哪些不应作为拒绝验收条件

相关这个问题，实际上是很多精装修楼盘出现业主和开发商纠纷最为普遍问题。我们知道，北方气候冬季干燥，夏季湿润，空气湿度差距很大。所以，很多精装修楼盘在冬季交验时就会出现部分木制品开裂现象，还因为我们住宅现在普遍采