宿舍物业维修合同范本

宿舍物业维修合同范本合同编号：[待填写]甲方（宿舍业主/物业管理方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（维修服务方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方为宿舍的业主或物业管理方，拥有宿舍的物业所有权或管理权；乙方为具有专业资质的维修服务方，愿意为甲方提供宿舍物业的维修服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条维修范围1.1本合同约定的维修范围包括：[待填写]，具体以甲方提供的维修项目清单为准。第二条维修质量标准2.1乙方应当按照甲方提供的维修项目清单及相关要求，保证维修工程的质量和安全。2.2维修工程的质量标准应当符合国家及行业的相关规范和标准。第三条维修费用3.1乙方维修工程的费用（以下简称维修费用）根据维修项目、工程量及单价计算，具体金额以双方确认的《维修费用清单》为准。3.2甲方应按照《维修费用清单》约定的金额向乙方支付维修费用。第四条维修时间4.1乙方应按照甲方约定的维修时间进行施工，特殊情况需提前通知甲方。4.2乙方在约定的维修时间内完成维修工程，如需延长，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条付款方式及时间5.1双方确认《维修费用清单》后，甲方应按照约定向乙方支付维修费用。5.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：《维修项目清单》、《维修费用清单》等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（宿舍业主/物业管理方）：乙方（维修服务方）：签订日期：[待填写]第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（宿舍业主/物业管理方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（维修服务方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方为宿舍的业主或物业管理方，拥有宿舍的物业所有权或管理权；乙方为具有专业资质的维修服务方，愿意为甲方提供宿舍物业的维修服务；第三方作为监管方，对乙方的维修工程进行质量、安全、进度等方面的监督。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条维修范围1.1本合同约定的维修范围包括：[待填写]，具体以甲方提供的维修项目清单为准。第二条维修质量标准2.1乙方应当按照甲方提供的维修项目清单及相关要求，保证维修工程的质量和安全。2.2维修工程的质量标准应当符合国家及行业的相关规范和标准。第三条维修费用3.1乙方维修工程的费用（以下简称维修费用）根据维修项目、工程量及单价计算，具体金额以双方确认的《维修费用清单》为准。3.2甲方应按照《维修费用清单》约定的金额向乙方支付维修费用。第四条维修时间4.1乙方应按照甲方约定的维修时间进行施工，特殊情况需提前通知甲方。4.2乙方在约定的维修时间内完成维修工程，如需延长，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条付款方式及时间5.1双方确认《维修费用清单》后，甲方应按照约定向乙方支付维修费用。5.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。第七条甲方权益保障7.1乙方在维修过程中应接受第三方的监督，确保维修工程的质量、安全、进度等方面符合甲方要求。7.2甲方有权对乙方的工作进行现场查验，并提出合理化建议和要求，乙方应予以采纳并整改。7.3甲方有权根据实际情况调整维修项目、工程量等，乙方应按照调整后的要求进行施工。7.4甲方有权在合同履行过程中对乙方进行评价，并将评价结果作为后续合作的重要参考。第八条乙方限制条款8.1乙方不得擅自将合同约定的维修工程转包或分包给第三方。8.2乙方在维修过程中应严格按照国家及行业的相关规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。8.3乙方应按照约定时间完成维修工程，如有特殊情况需延长维修时间，应提前通知甲方并征得甲方同意。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：《维修项目清单》、《维修费用清单》等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（宿舍业主/物业管理方）：乙方（维修服务方）：第三方（监管方）：签订日期：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方监管主体，甲方在合同中增加了更多的权益保障条款，如甲方有权对乙方的工作进行现场查验并提出合理化建议和要求，乙方应予以采纳并整改。同时，甲方还有权根据实际情况调整维修项目、工程量等，乙方应按照调整后的要求进行施工。此外，甲方还有权在合同履行过程中对乙方进行评价，并将评价结果作为后续合作的重要参考。对于乙方，合同中增加了限制条款，如乙方不得第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（宿舍业主/物业管理方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]第三方（监管方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（维修服务方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方为宿舍的业主或物业管理方，拥有宿舍的物业所有权或管理权；乙方为具有专业资质的维修服务方，愿意为甲方提供宿舍物业的维修服务；第三方作为监管方，对乙方的维修工程进行质量、安全、进度等方面的监督。乙乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条维修范围1.1本合同约定的维修范围包括：[待填写]，具体以甲方提供的维修项目清单为准。第二条维修质量标准2.1乙方应当按照甲方提供的维修项目清单及相关要求，保证维修工程的质量和安全。2.2维修工程的质量标准应当符合国家及行业的相关规范和标准。第三条维修费用3.1乙方维修工程的费用（以下简称维修费用）根据维修项目、工程量及单价计算，具体金额以双方确认的《维修费用清单》为准。3.2甲方应按照《维修费用清单》约定的金额向乙方支付维修费用。第四条维修时间4.1乙方应按照甲方约定的维修时间进行施工，特殊情况需提前通知甲方。4.2乙方在约定的维修时间内完成维修工程，如需延长，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条付款方式及时间5.1双方确认《维修费用清单》后，甲方应按照约定向乙方支付维修费用。5.2乙方提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的千分之五。6.2甲方不得擅自变更维修项目、工程量等，如甲方有特殊要求，应与乙方协商一致并书面确认。第七条乙方权益保障7.1乙方在维修过程中应接受第三方的监督，确保维修工程的质量、安全、进度等方面符合甲方要求。7.2乙方有权根据实际情况调整维修项目、工程量等，甲方应予以采纳并整改。7.3乙方有权对甲方的工作进行现场查验，并提出合理化建议和要求，甲方应予以采纳并整改。7.4乙方有权在合同履行过程中对甲方进行评价，并将评价结果作为后续合作的重要参考。第八条第三方监管职责8.1第三方应按照合同约定，对乙方的维修工程进行质量、安全、进度等方面的监督。8.2第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行查验，并有权提出合理化建议和要求。8.3第三方应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并作出公正的裁决。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：《维修项目清单》、《维修费用清单》等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（宿舍业主/物业管理方）：乙方（维修服务方）：第三方（监管方）：签订日期：[待填写]第三篇范文：