2017写字楼出租合同模板

2017写字楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]写字楼出租合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：[填写出租方全称][填写出租方地址][填写承租方全称][填写承租方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就写字楼出租事宜达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1出租方出租的写字楼位于[填写写字楼地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2承租方租赁的写字楼面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，总计租金为[填写租金总额]元/月。3.2承租方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，将押金无息退还承租方。第五条物业使用及管理5.1承租方应按照租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。5.2承租方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护租赁物业的安全、整洁和正常秩序。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物业及附属设施的维修和养护，保证其正常使用。6.2承租方应合理使用租赁物业及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担修复费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应支付承租方相当于一个月租金的违约金。7.3在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应支付出租方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]承租方（盖章）：[填写承租方盖章][填写签订日期][填写附件名称，如房产证、营业执照等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼出租合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写乙方全称][填写乙方地址][填写丙方全称][填写丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲方作为写字楼的出租方，乙方作为写字楼的承租方，丙方作为独立的第三方担保方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就写字楼出租事宜达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的写字楼位于[填写写字楼地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2乙方租赁的写字楼面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，甲方确认后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，总计租金为[填写租金总额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，将押金无息退还乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护租赁物业的安全、整洁和正常秩序。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物业及附属设施的维修和养护，保证其正常使用。6.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第七条甲方权益保障7.1甲方为本合同的出租方，享有写字楼出租的一切权益。7.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用租赁物业。7.3甲方在合同期限内有权要求乙方支付违约金，如乙方提前解除合同或违反合同约定。7.4甲方在租赁期限内有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第八条丙方担保责任8.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行本合同约定的义务提供担保。8.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。8.3丙方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为乙方提供了担保，增加了甲方权益的安全性。11.2丙方的介入有助于确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的利益。11.3丙方的介入为合同的履行提供了一个更稳定的环境，有利于甲方的权益实现。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为写字楼的出租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。12.2甲方的主导地位有助于确保乙方按照约定用途合理使用租赁物业，保护甲方的利益。12.3甲方的主导地位有助于确保租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导写字楼租赁合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写乙方全称][填写乙方地址][填写丙方全称][填写丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲方作为写字楼的出租方，乙方作为写字楼的承租方，丙方作为独立的第三方担保方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就写字楼租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的写字楼位于[填写写字楼地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。1.2乙方租赁的写字楼面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，甲方确认后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/平方米·月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，总计租金为[填写租金总额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，将押金无息退还乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应按照租赁物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或转借。5.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护租赁物业的安全、整洁和正常秩序。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物业及附属设施的维修和养护，保证其正常使用。6.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复费用。第七条乙方权益保障7.1乙方为本合同的承租方，享有写字楼租赁的一切权益。7.2乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并有权要求甲方履行合同约定的义务。7.3乙方在合同期限内有权要求甲方支付违约金，如甲方提前解除合同或违反合同约定。7.4乙方在租赁期限内有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。第八条丙方担保责任8.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方履行本合同约定的义务提供担保。8.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。8.3丙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入为