合作店铺招租合同范本

合作店铺招租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有变更应提前通知乙方。4.2乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.4租赁期间，店铺的物业费用、水电费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律法规的规定和合同的约定，妥善处理租赁期间出现的问题，维护双方的合法权益。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺运营管理、市场推广、顾客服务等支持，以确保店铺的正常经营和盈利。1.2丙方应具备丰富的行业经验和管理能力，能够为乙方提供优质的服务和支持。第二条甲方权益保障2.1甲方作为店铺的所有权人，有权对店铺的出租和经营进行监督和管理。2.2甲方有权要求丙方提供店铺运营情况的报告，并对丙方的运营管理进行评估。2.3甲方在租赁期间享有店铺的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给他人。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享有店铺的经营收益。3.2乙方有权要求丙方提供优质的服务和支持，以保证店铺的正常经营。3.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第四条丙方权益和义务4.1丙方作为第三方主体，应承担店铺运营管理、市场推广、顾客服务等职责。4.2丙方应确保店铺的经营合规，不得从事违法经营活动。4.3丙方应按照合同约定向乙方提供服务和支持，并确保服务的质量和效果。4.4丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体费用双方协商确定。第五条违约及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未经甲方书面同意转租店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定提供服务和支持的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除合同。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入能够为乙方提供专业化的运营管理和市场推广服务，提高店铺的经营效益。6.2丙方的介入能够为甲方提供店铺运营的监督和管理，确保店铺的合规经营。6.3丙方的介入能够促进甲乙双方的合作，共同实现店铺的经营目标。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为店铺的所有权人，通过本合同约定丙方作为第三方主体提供服务，能够确保店铺的经营合规和盈利。7.2甲方通过本合同约定乙方的权益和义务，能够保护甲方的权益，并确保店铺的正常经营。7.3甲方为主导本合同的目的在于，通过与乙方和丙方的合作，实现店铺的价值最大化，提高甲方的投资回报。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方经营许可证复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将店铺出租给乙方使用；乙方愿意承租店铺并进行经营；丙方作为专业的店铺运营管理公司，愿意为乙方的经营提供必要的服务和支持，各方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为专业的店铺运营管理公司，应具备丰富的行业经验和管理能力，能够为乙方提供优质的服务和支持。1.2丙方的主要职责包括但不限于店铺的日常运营管理、员工培训、市场营销、客户服务等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享有店铺的经营收益。2.2乙方有权要求丙方提供优质的服务和支持，以保证店铺的正常经营。2.3乙方有权根据市场情况自主决定店铺的经营策略，包括但不限于商品组合、价格策略、促销活动等。2.4乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需要，如有变更应提前通知乙方。3.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于商品定价、促销活动等。3.3甲方应负责店铺的所有权证照及相关手续的办理，确保店铺的合法使用权。第四条丙方权益和义务4.1丙方作为第三方主体，应承担店铺运营管理、市场推广、顾客服务等职责。4.2丙方应确保店铺的经营合规，不得从事违法经营活动。4.3丙方应按照合同约定向乙方提供服务和支持，并确保服务的质量和效果。4.4丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体费用双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得无故提前解除租赁合同，如甲方违约解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于商品定价、促销活动等。第六条乙方为主导的目的和意义6.1本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在店铺经营过程中能够充分行使自主权，保障乙方的经营利益。6.2通过本合同，乙方能够获得丙方的专业服务和支持，提高店铺的经营效益和竞争力。6.3本合同有助于明确甲乙双方的责任和义务，降低合同履行过程中的风险和争议。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1在本合同中，甲方的角色主要是提供店铺并确保店铺的合法使用权，不干预乙方的正常经营活动。7.2甲方通过本合同弱化其对乙方经营活动的控制权，有助于促进乙方发挥其经营主观能动性。7.3本合同使甲方从店铺的日常经营管理中解脱出来，减少甲方的管理负