厂家收购二手房合同范本

厂家收购二手房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋所有权证号/不动产权证号为：__________，房屋坐落地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。第二条房屋转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理与维护责任。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行与违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片或其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，承担本合同的担保责任，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的担保范围包括但不限于甲方提供的房屋及附属设施、甲方对房屋的所有权、甲方在过户过程中的合法权益等。1.2丙方在本合同中承担连带责任，即在乙方违约的情况下，丙方将承担乙方应承担的违约责任，确保甲方的权益不受损失。第二条甲方权益保障2.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。若乙方迟延支付，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率（万分之五）。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。若甲方迟延交付，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×房屋转让价格的千分之一。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，并要求丙方作为第三方主体对乙方的履行情况进行监督。2.4甲方在过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。若乙方未按照约定承担相关费用，甲方有权要求丙方承担连带责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方若迟延支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋转让价格的百分之十。3.2乙方若在合同履行过程中，存在故意隐瞒、提供虚假信息等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋转让价格的百分之二十。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自将房屋进行抵押、出租、转让等行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋转让价格的百分之二十。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。4.2丙方承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失，保障甲方的合法权益。4.3丙方对乙方的履行情况进行监督，防止乙方违约行为的发生，确保合同顺利履行。第五条合同的履行与违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。5.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。同时，甲方有权要求丙方承担连带责任。5.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋现状照片或其他相关材料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。通过引入第三方主体丙方，对乙方的履行情况进行监督，防止乙方违约行为的发生，确保合同顺利履行。在此模式下，甲方享有更多的权利保障，包括违约金赔偿、丙方的连带责任等。同时，乙方违约行为将受到严格的限制，保障甲方的合法权益。第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的信任度，促进合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为某项新技术的拥有者，乙方有意购买该技术，并为此与甲方达成协议，丙方作为独立的第三方主体，为确保乙方权益提供担保。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就技术购买及转让事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，承担本合同的担保责任，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。丙方的担保范围包括但不限于甲方提供的技术资料、甲方对技术的所有权、甲方在技术转让过程中的合法权益等。1.2丙方在本合同中承担连带责任，即在甲方违约的情况下，丙方将承担甲方应承担的违约责任，确保乙方的权益不受损失。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间、方式和数量向乙方交付技术资料。若甲方迟延交付或交付的技术资料不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分的技术价值×日利率（万分之五）。2.2甲方保证对该技术享有完全的所有权，该技术不存在任何权属纠纷、知识产权侵权等情形。若因甲方原因导致乙方在使用该技术过程中产生纠纷或损失，甲方应承担相应的违约责任。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行技术转让义务，并要求丙方作为第三方主体对甲方的履行情况进行监督。2.4乙方在合同履行过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。若甲方未按照约定承担相关费用，乙方有权要求丙方承担连带责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方若迟延交付技术资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。同时，乙方有权要求丙方承担连带责任。3.2甲方若在合同履行过程中，存在故意隐瞒、提供虚假信息等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自将技术进行抵押、转让、许可给第三方等行为，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。4.2丙方承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失，保障乙方的合法权益。4.3丙方对甲方的履行情况进行监督，防止甲方违约行为的发生，确保合同顺利履行。第五条合同的履行与违约责任5.1乙甲双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。5.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。同时，乙方有权要求丙方承担连带责任。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至技术转让手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.技术资料清单2.甲乙双方身份证明复印件3.相关知识产权证明文件总结：第三方